300621 深市 维业股份

深圳市维业装饰集团股份有限公司

        2022 年半年度报告

          2022 年 08 月


                第一节 重要提示、目录和释义

    公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容
的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担
个别和连带的法律责任。

    公司负责人张宏勇、主管会计工作负责人胡剑锋及会计机构负责人(会计主管人员)胡剑锋声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
    所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

  如本报告涉及未来计划等前瞻性陈述，则该计划不构成公司对投资者的
实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解
计划、预测与承诺之间的差异。

  公司请投资者认真阅读本半年度报告全文，并特别注意公司存在的风险。公司存在的风险及应对措施详见本报告“第三节管理层讨论与分析 ”之“十、公司面临的风险和应对措施”，敬请广大投资者注意投资风险。

    公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。


                        目录


第一节 重要提示、目录和释义...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标...... 6
第三节 管理层讨论与分析...... 9
第四节 公司治理 ...... 23
第五节 环境和社会责任...... 25
第六节 重要事项 ...... 28
第七节 股份变动及股东情况...... 43
第八节 优先股相关情况...... 48
第九节 债券相关情况...... 49
第十节 财务报告 ...... 50

                      备查文件目录

一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
二、载有法定代表人签名并盖章的 2022 年半年度报告文本原件。
三、报告期内在巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
以上备查文件的备置地点：公司证券事务部。


                          释义

          释义项              指                  释义内容

维业股份、公司                  指    深圳市维业装饰集团股份有限公司

华实控股                        指    珠海华发实体产业投资控股有限公司

华发集团                        指    珠海华发集团有限公司

珠海城建                        指    珠海城市建设集团有限公司

珠海市国资委、实际控制人        指    珠海市人民政府国有资产监督管理委员会

华发景龙                        指    珠海华发景龙建设有限公司

建泰建设                        指    建泰建设有限公司

维业控股                        指    深圳市维业控股有限公司

众英集                          指    云南众英集企业管理中心（有限合伙）

闽东建工                        指    福建闽东建工投资有限公司

维业智汇                        指    深圳市维业智汇股权投资管理有限公司

维业科技                        指    广东省维业科技有限公司

圣陶宛                          指    深圳市圣陶宛建筑材料有限公司

维业卉景                        指    深圳市维业卉景园林有限公司

维业致诚                        指    深圳市维业致诚投资合伙企业(有限合伙)

景龙家居                        指    珠海华发景龙家居有限公司

实泰建设                        指    珠海实泰建设工程有限公司

广州凯美                        指    广州凯美建筑有限公司

闳泰建材                        指    广东闳泰建材贸易有限公司

闽屹建设                        指    厦门闽屹建设工程有限公司

维业（澳门）                    指    维业（澳门）有限公司

《公司章程》                    指    《深圳市维业装饰集团股份有限公司章程》

中国证监会                      指    中国证券监督管理委员会

元、万元、亿元                  指    人民币元、人民币万元、人民币亿元

报告期                          指    2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日

上年同期                        指    2021 年 1 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日


              第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司简介

股票简称            维业股份            股票代码            300621

股票上市证券交易所  深圳证券交易所

公司的中文名称      深圳市维业装饰集团股份有限公司

公司的中文简称（如  维业股份
有）

公司的外文名称（如  ShenZhen WeiYe Decoration Group Co.,LTD

有）
公司的法定代表人    张宏勇
二、联系人和联系方式

                                  董事会秘书              证券事务代表

姓名                      沈茜                      詹峰

                          深圳市福田区新洲路以西、  深圳市福田区新洲路以西、
联系地址                  莲花路以南振业景洲大厦裙  莲花路以南振业景洲大厦裙
                          楼 101                    楼 101

电话                      0755-83558549            0755-83558549

传真                      0755-83558549            0755-83558549

电子信箱                  wyzqsw@szweiye.com        wyzqsw@szweiye.com

三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□适用 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2021 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见 2021 年年报。

3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□适用 不适用
公司注册情况在报告期无变化，具体可参见 2021 年年报。
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否

                                  本报告期                  上年同期          本报告期比上年同期增减

营业收入（元）                    5,216,325,209.31          3,912,883,688.67                    33.31%

归属于上市公司股东的净利              23,526,564.29            28,520,061.22                  -17.51%
润（元）
归属于上市公司股东的扣除

非经常性损益后的净利润                22,169,257.19            21,534,854.54                    2.95%
（元）

经营活动产生的现金流量净            497,022,592.00            -16,215,976.79                3,165.02%
额（元）

基本每股收益（元/股）                          0.11                    0.137                  -19.71%

稀释每股收益（元/股）                          0.11                    0.137                  -19.71%

加权平均净资产收益率                          2.72%                    2.42%                    0.30%

                                本报告期末                上年度末          本报告期末比上年度末增减

总资产（元）                      8,948,089,881.17          8,070,997,963.99                    10.87%

归属于上市公司股东的净资            873,168,062.30            854,468,446.05                    2.19%
产（元）
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
适用 □不适用

                                                                                                单位：元

              项目                              金额                              说明

非流动资产处置损益（包括已计提资                          211,993.40

产减值准备的冲销部分）

计入当期损益的政府补助（与公司正

常经营业务密切相关，符合国家政策                          882,699.70

规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外）

单独进行减值测试的应收款项减值准                          857,833.46

备转回

除上述各项之外的其他营业外收入和