深圳市维业装饰集团股份有限公司
简式权益变动报告书
上市公司名称：深圳市维业装饰集团股份有限公司
股票上市地点：深圳证券交易所
股票简称：维业股份
股票代码：300621.SZ
信息披露义务人：深圳市前海方位投资管理有限公司（代表“方位成长 8 号私募证券投资基金”）
注册地址：广东省深圳市南山区前海深港合作区前湾一路 1 号 A 栋 201 室（入
驻深圳市前海商务秘书有限公司）
股份变动性质：增持
签署日期：二〇二二年八月
信息披露义务人声明
一、本报告书系依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15号---权益变动报告书》等有关法规和规范性文件编写。
二、依据《证券法》、《上市公司收购管理办法》的规定，本报告书已全面披露了信息披露义务人在深圳市维业装饰集团股份有限公司（以下简称“维业股份”）中拥有权益的股份变动情况。
截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在维业股份中拥有权益的股份。
三、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信息披露义务人内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
四、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。除信息披露义务人外，没有委托或授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。
五、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
目录
释义...... 1
第一节 信息披露义务人介绍...... 2
第二节 本次权益变动的目的及持股计划...... 3
第三节 权益变动方式...... 4
第四节 前六个月买卖上市公司股份的情况...... 13
第五节 其他重大事项...... 14
第六节 信息披露义务人及其法定代表人声明...... 15
第七节 备查文件...... 16
释义
在本报告书中，除非另有说明，下列简称具有如下特定含义：
维业股份、公司、上市公司 指 深圳市维业装饰集团股份有限公司，股票简称：维
业股份，证券代码：300621.SZ
本报告书、报告书 指 《深圳市维业装饰集团股份有限公司简式权益变
动报告书》
信息披露义务人、受让方、 指 深圳市前海方位投资管理有限公司（代表“方位成
方位成长 8 号 长 8 号私募证券投资基金”）
转让方、维业控股 指 深圳市维业控股有限公司
控股股东、珠海城建 指 珠海城市建设集团有限公司
华实控股 指 珠海华发实体产业投资控股有限公司
维业控股通过协议转让的方式将其持有的维业股
本次权益变动 指 份 17,337,411 股无限售流通股（占公司总股本的
8.33%）转让给方位成长 8 号的行为
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所、交易所 指 深圳证券交易所
中国登记结算公司 指 中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《收购管理办法》 指 《上市公司收购管理办法》
《准则15号》 指 《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则
第15 号---权益变动报告书》
元、万元 指 人民币元、万元
注：本报告书中如出现部分合计数与各明细数直接相加之和在尾数上存在差异，系四舍五入造成。
一、信息披露义务人基本情况
公司名称：深圳市前海方位投资管理有限公司（代表“方位成长 8 号私募证券投资基金”）
注册地址：广东省深圳市南山区前海深港合作区前湾一路 1 号 A 栋 201 室
（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）
法定代表人：胡彩霞
注册资本：1,000.00 万人民币
成立时间：2015 年 10 月 12 日
统一社会信用代码：9144030035651124X5
公司类型：有限责任公司
经营范围：一般经营项目是：投资管理（以上均不含证券、期货、保险及其他金融业务）
经营期限：2015 年 10 月 12 日 起长期有效
主要股东情况：胡彩霞直接持有 87%股权，侯燕琳直接持有 10%股权，谢江直接持有 3%股权。
通讯方式：0755-28771035
二、信息披露义务人的董事及主要负责人情况
是否取得其他国
姓名 性别 国籍 长期居住地 家或其他地区的 职务
居留权
胡彩霞 女 中国 中国 无 执行董事、
总经理
周水灵 女 中国 中国 无 监事
三、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情况
截至本报告书签署之日，信息披露义务人不存在直接或间接持有在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情况。
第二节 本次权益变动的目的及持股计划
一、本次权益变动目的
信息披露义务人深圳市前海方位投资管理有限公司（代表“方位成长 8 号私募证券投资基金”）（以下简称“方位成长8号”）本次权益变动基于资产规划需要，看好上市公司维业股份的长期发展。
二、信息披露义务人未来 12 个月内持股计划
截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，信息披露义务人在未来12 个月内没有增加或减少其在上市公司中拥有权益的股份的计划。在符合相关法律法规的前提下，未来若发生相关权益变动事项，信息披露义务人将严格按照相关法律法规的要求履行信息披露义务。
第三节 权益变动方式
一、信息披露义务人持有上市公司股份情况
本次权益变动前，信息披露义务人未持有上市公司股份。
本次权益变动为转让方维业控股将其持有的维业股份 17,337,411 股无限售流通股协议转让给方位成长 8 号（占上市公司总股本的 8.33%），同时双方签订《一致行动协议》，方位成长 8 号在成为维业股份股东后，与张汉清先生、张汉伟先生与张汉洪先生形成一致行动关系。
本次权益变动后，信息披露义务人方位成长 8 号将持有维业股份 17,337,411
股无限售流通股股份，约占维业股份总股本的 8.33%。
在本次权益变动前后，信息披露义务人具体持股变化情况如下表：
本次转让完成前 本次转让完成后
股东名称 股份性质 持股比例 持股数量 持股比例
持股数量（股） （%） （股） （%）
合计持有股份 17,337,411 8.33 - -
维业控股 - -
其中：无限售流通股 17,337,411 8.33
合计持有股份 7,638,856 3.67 7,638,856 3.67
张汉清
其中：无限售流通股 7,638,856 3.67 7,638,856 3.67
合计持有股份 6,750,000 3.24 6,750,000 3.24
张汉伟
其中：无限售流通股 6,750,000 3.24 6,750,000 3.24
合计持有股份 1,085,000 0.52 1,085,000 0.52
张汉洪 其中：无限售流通股 1,085,000 0.52 1,085,000 0.52
合计持有股份 - - 17,337,411 8.33
方位成长8号 其中：无限售流通股 - - 17,337,411 8.33
合计 - 32,811,267 15.76 32,811,267 15.76
注：上述张汉洪先生持股数量为截止2022 年7 月2 日数据；以上百分比计算结果四舍五入，保留两位小数，表中合计数与各明细数直接相加之和在尾数上如有差异，是由于四舍五入所造成。
二、本次权益变动相关协议主要内容
（一）《股份转让协议》
维业控股与方位成长 8 号于 2022 年 8 月 12 日签署了《股份转让协议》，协
议主要内容如下：
甲方（转让方）：深圳市维业控股有限公司
乙方（受让方）：深圳市前海方位投资管理有限公司——方位成长 8 号私募证券投资基金
1、转让股份的种类、数量、比例、股份性质
甲方拟将其持有的深圳市维业装饰集团股份有限公司（股票代码：300621，简称“维业股份”）17,337,411 股股份（约占维业股份总股本 8.33%，均为无限售条件流通股，以下简称“标的股份”）转让给乙方，乙方同意按本协议约定条件受让标的股份。本次权益变动后，甲方不再持有维业股份的股份，乙方持有维业股份 17,337,411 股股份，约占维业股份总股本的比例为 8.33%。
2、双方同意，本《股份转让协议》签署并生效期间，如维业股份发生配股、资本公积转增股本等除权事
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