深圳市维业装饰集团股份有限公司
2021 年半年度报告
2021 年 08 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人张宏勇、主管会计工作负责人胡剑锋及会计机构负责人(会计主管人员)肖庆华声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
如本报告涉及未来计划等前瞻性陈述，则该计划不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
公司请投资者认真阅读本半年度报告全文，并特别注意公司存在的风险。公司存在的风险及应对措施详见本报告“第三节管理层讨论与分析 十、公司面临的风险和应对措施”，敬请广大投资者注意投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标...... 6
第三节 管理层讨论与分析...... 10
第四节 公司治理...... 29
第五节 环境与社会责任...... 34
第六节 重要事项...... 37
第七节 股份变动及股东情况...... 54
第八节 优先股相关情况...... 60
第九节 债券相关情况...... 61
第十节 财务报告...... 62
备查文件目录
一、经公司法定代表人签名、公司盖章的2021年半年度报告文本原件。
二、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
三、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
四、其他有关资料。
五、备置地点：公司证券事务部办公室。
释义
释义项 指 释义内容
维业股份、公司 指 深圳市维业装饰集团股份有限公司
华实控股、控股股东 指 珠海华发实体产业投资控股有限公司
华发集团 指 珠海华发集团有限公司
珠海市国资委 指 珠海市人民政府国有资产监督管理委员会
华发景龙 指 珠海华发景龙建设有限公司
建泰建设 指 建泰建设有限公司
维业控股 指 深圳市维业控股有限公司
众英集 指 云南众英集企业管理中心（有限合伙）
云南新诚 指 云南新诚企业管理中心（有限合伙）
闽东建工 指 福建闽东建工投资有限公司
维业智汇 指 深圳市维业智汇股权投资管理有限公司
维业宏广 指 武汉维业宏广装饰工程设计有限公司
圣陶宛 指 深圳市圣陶宛建筑材料有限公司
维业卉景 指 深圳市维业卉景园林有限公司
华薇投资 指 珠海华薇投资有限公司
华发股份 指 珠海华发实业股份有限公司
维业科技 指 广东省维业科技有限公司
《公司章程》 指 《深圳市维业装饰集团股份有限公司章程》
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
证监会 指 中国证券监督管理委员会
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 维业股份 股票代码 300621
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳市维业装饰集团股份有限公司
公司的中文简称（如有） 维业股份
公司的外文名称（如有） ShenZhen WeiYe Decoration Group Co.,LTD
公司的法定代表人 张宏勇
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 沈茜 詹峰
联系地址 深圳市福田区新洲路以西、莲花路以南 深圳市福田区新洲路以西、莲花路以南
振业景洲大厦裙楼 101 振业景洲大厦裙楼 101
电话 0755-83558549 0755-83558549
传真 0755-83558549 0755-83558549
电子信箱 wyzqsw@szweiye.com wyzqsw@szweiye.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。
3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
√ 适用 □ 不适用
注册登记日期 注册登记地点 企业法人营业执 税务登记号码 组织机构代码
照注册号
报告期初注册 2020 年 10 月 30 广东省深圳市 914403001922875 914403001922875 914403001922875
日 27J 27J 27J
报告期末注册 2021 年 05 月 12 广东省深圳市 914403001922875 914403001922875 914403001922875
日 27J 27J 27J
临时公告披露的指定网站查 2021 年 05 月 14 日
询日期（如有）
2020 年 12 月 30 日，公司召开了 2020 年第四次临时股东大会审议通过了《关于回购注销部分
限制性股票的议案》、《关于修订<公司章程>及办理工商变更登记的议案》。公司于 2021 年 4
临时公告披露的指定网站查 月 20 日披露了《关于部分限制性股票回购注销完成的公告》，本次回购注销完成后，公司股
询索引（如有） 份总数由 208,108,000 股变更为 208,056,700 股，公司于 2021 年 5 月 14 日披露了《关于公司
完成工商变更登记的公告》，公司股份总数由 208,108,000 股变更为 208,056,700 股，公司工商
变更登记已完成。具体内容详见公司披露于巨潮资讯网（网址：www.cninfo.com.cn）的相关
公告。
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
追溯调整或重述原因
同一控制下企业合并
上年同期 本报告期比上年同
本报告期 期增减
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 3,912,883,688.67 827,192,006.49 827,192,006.49 373.03%
归属于上市公司股东的净利润（元） 28,520,061.22 20,058,140.97 20,058,140.97 42.19%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益后的净利润（元） 21,534,854.54
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