证券代码：300564 证券简称：筑博设计 公告编号：2021-026
筑博设计股份有限公司 2020 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均亲自出席了审议本次年报的董事会会议。
信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）对本年度公司财务报告的审计意见为：标准的无保留意见。
本报告期会计师事务所变更情况：公司本年度会计师事务所为信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 100,000,000 股为基数，向全
体股东每 10 股派发现金红利 5 元（含税），送红股 0 股（含税），以资本公积金向全体股东每
10 股转增 0 股。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 筑博设计 股票代码 300564
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈绍锋 何菊丽
办公地址 深圳市福田区泰然八路泰然大厦 B 深圳市福田区泰然八路泰然大厦 B
座 8 楼 座 8 楼
传真 0755-83238308 0755-83238308
电话 0755-83238308 0755-83238308
电子信箱 zbdb@zhubo.com zbdb@zhubo.com
2、报告期主要业务或产品简介
1、公司主要业务
公司的主营业务为建筑设计及相关业务的设计与咨询，业务涵盖建筑设计、城市规划、风景园林设计、室内设计等。公司致力于设计全产业链与建筑技术的综合开发，围绕建筑设计的核心业务，公司不断加强装配式建筑、BIM 技术、绿色建筑、海绵城市、建筑智能化等领域的研究与应用，持续增加城市规划、市政设计、风景园林设计、工程总承包、全过程工程咨询等业务的开拓力度。
2020 年，公司实现营业收入 96,023.15 万元，同比增加 3.90%；归属于上市公司股东的净
利润为 13,840.65 万元，同比下降 2.97%。其中，建筑设计业务营业收入 88,757.36 万元，占
营业收入的 92.43%；咨询业务营业收入 4,909.73 万元，占营业收入的 5.11%；城市规划业务营业收入 2,259.49 万元，占营业收入的 2.35%。
公司建筑设计业务主要包括居住建筑设计、公共建筑设计及商业建筑设计，收入增长的主要原因是居住建筑设计及商业建筑设计收入有一定幅度的增长。
（1）居住建筑设计
经过多年的发展，公司积累了丰富的居住建筑设计经验，并和万科、保利地产、金地集团、中海地产、蓝光集团、金科集团等行业品牌开发商建立了长期稳定的战略合作关系。公司通过住宅标准化的研究，打造产品力，保持在居住建筑设计领域的领先优势，先后参与了保利华南公司住宅定型产品研发、深圳万科产品定型 2.0 研发、万科南方区域湾区六城标准化研发、深圳绿景标准化设计研发设计、金科社区商业设计标准化研究等。
（2）公共建筑设计
公司参与设计的公共建筑主要包括医疗建筑、办公建筑、文教体育建筑、产业园建筑、物流仓储建筑、观览建筑等，特别在教育和医疗等民生领域，公司有较强的行业技术优势。2020 年公司参与设计的公共建筑主要有深圳大沙河文体中心、光明新区中山大学附属中学附属小学、坪山区档案馆方志馆、国家儿童医学中心、坪山区沙壆学校、深圳市坪山区第三代
公安指挥中心、深圳美术馆新馆、深圳创意创新学院、深圳自然博物馆等项目。
（3）商业建筑设计
随着城市数量的增加和规模的扩大，以超高层、酒店、商业为代表的综合开发已经成为城市开发的主流，商业建筑成为城市经济发展的新动力。汉京金融中心、深圳宝能中心、世茂前海金融中心、光明公共服务平台等代表性项目相继落成，体现了公司较强的综合设计实力及设计管理能力。
2、主要业绩驱动因素
（1）全国固定资产投资继续增加：2020 年 1—12 月份，全国房地产开发投资 141,443 亿
元，比上年增长 7.0%，增速比上年回落 2.9 个百分点。其中，住宅投资 104,446 亿元，增长
7.6%，增速比上年回落 6.3 个百分点。商品房销售面积 176,086 万平方米，比上年增长 2.6%，
上年为下降 0.1%。其中，住宅销售面积增长 3.2%，办公楼销售面积下降 10.4%，商业营业用
房销售面积下降 8.7%。商品房销售额 173,613 亿元，增长 8.7%，增速比上年提高 2.2 个百分
点。其中，住宅销售额增长 10.8%，办公楼销售额下降 5.3%，商业营业用房销售额下降 11.2%。
（2）区域经济发展和建设规划带来新机遇：广东省推动“双区”建设和广州、深圳“双城联动”建设模式，充分发挥“双区”建设模式在区域经济发展中的重要作用，引领珠三角、带动全广东、辐射粤港澳，形成优势互补、高质量发展的区域经济布局。
（3）民生项目建设机遇：在疫情背景下，各地政府对民生领域尤其是公共卫生领域加大了投资力度。各地均加快部署各项稳投资工作，积极推动项目投资报批、审核及开工落地。3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：元
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
营业收入 960,231,481.28 924,150,324.38 3.90% 841,589,319.37
归属于上市公司股东的净利 138,406,511.12 142,639,602.01 -2.97% 119,533,613.63
润
归属于上市公司股东的扣除 79,456,410.37 98,796,402.14 -19.58% 98,691,712.78
非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净 175,754,223.10 157,228,965.10 11.78% 207,918,774.82
额
基本每股收益（元/股） 1.38 1.85 -25.41% 1.59
稀释每股收益（元/股） 1.38 1.85 -25.41% 1.59
加权平均净资产收益率 12.64% 27.93% -15.29% 33.25%
2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增 2018 年末
减
资产总额 1,879,059,722.89 1,685,015,381.07 11.52% 991,632,453.79
归属于上市公司股东的净资 1,143,553,565.82 1,040,147,054.70 9.94% 416,806,374.34
产
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 123,646,994.55 239,271,390.19 234,582,780.97 362,730,315.57
归属于上市公司股东的净利 -12,193,642.07 62,035,584.63 29,221,208.76 59,343,359.80
润
归属于上市公司股东的扣除 -16,285,223.02 26,245,441.00 23,970,932.97 45,525,259.42
非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净 -209,959,426.44 40,409,144.19 52,059,427.36 293,245,077.99
额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披 报告期末表 年度报告披
报告期末普 露日前一个 决权恢复的 露日前一个
通股股东总 11,707 月末普通股 13,749 优先股股东 0 月末表决权 0
数 股东总数 总数 恢复的优先
股股东总数
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股 质押或冻结情况
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