华图山鼎设计股份有限公司
2021 年半年度报告
2021-026
2021 年 08 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人陈栗、主管会计工作负责人陈栗及会计机构负责人(会计主管人员)郑天相声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
1、行业政策风险
公司所服务的客户主要是房地产开发企业。2019 年 7 月中央政治局会议提
出“房住不炒”与长效管理机制，明确“不把房地产作为短期刺激经济 的手段”；2020 年 8 月，监管部门出台房地产融资新规，设置“三道红线”，控制房地产开发企业有息负债规模增长，进而保障房地产行业的持续健康发展；2020 年 12月央行和银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》规定了“两条线”，明确要求银行业金融机构（不含境外分行）房地产贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例和个人住房贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例不得高于人民银行、银保监会确定的房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限，开发性银行和政策性银行参照执行。上述政策从增加保障性住房和普通商品住房有效供给、抑制投资投机性购房需求、促进供应土地的及时开发利用、控制房地产开发企业有息债务的增长、房地产企业的资金获得等多个方面进行调控，一定程度上抑制了房地产投资过快上涨的
需求，调节了房地产开发速度和规模，进而影响建筑设计企业的经营。因此，公司所处行业受国家宏观政策调控影响较大，行业政策给公司带来的影响是持续的。
2、应收账款增加和发生坏账的风险
公司在签约时，已经对客户背景进行了初步审查，并对客户的财务状况进行了持续跟进。由于行业形势变化和时间的推移，若应收账款未能按时收回，将会增加公司计提的坏账准备，影响公司利润。
3、毛利率下降的风险
项目推进过程中，若公司在项目管控上不能提升运营效率，产品毛利率存在下降的风险。
4、成长性风险
公司的未来成长受宏观经济、行业前景、竞争状态、经营模式、自主创新能力、服务质量和营销能力等综合因素影响。如果上述因素出现不利变化，尤其是传统房地产行业持续低迷而引致的转型升级，以及新兴产业持续发展壮大的趋势，对公司提出更高的要求，影响公司预期的成长性和盈利能力。
5、疫情持续风险
相比其它很多国家，我国疫情控制取得了阶段性成果。但从目前全球范围内观察，疫情短期受控的难度越来越大，新冠病毒与人类长期共存的可能性是完全存在的。国际疫情危机四伏，我国外防输入持续处于高压之下。尤其七月下旬以来，国内多地相继发生聚集性疫情，各地防控形式突然严峻起来。常态化的防控与整体可控的零星爆发，可能导致部分行业活动阶段性的放缓，降低
公司收入转化效率。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标...... 9
第三节 管理层讨论与分析 ...... 12
第四节 公司治理 ...... 20
第五节 环境与社会责任 ...... 21
第六节 重要事项 ...... 22
第七节 股份变动及股东情况 ...... 32
第八节 优先股相关情况 ...... 37
第九节 债券相关情况 ...... 38
第十节 财务报告 ...... 39
备查文件目录
一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计主管人员签名并盖章的财务报表。
二、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
三、其他相关资料。
四、以上备查文件的备置地点：公司董事会办公室。
释义
释义项 指 释义内容
本公司、公司、华图山鼎 指 华图山鼎设计股份有限公司，原名：四川山鼎建筑工程设计股份有限
公司、山鼎设计股份有限公司
西安山鼎 指 西安山鼎建筑工程设计咨询有限公司
北京山鼎 指 北京山鼎建筑工程设计有限公司
上海山鼎 指 上海山鼎建筑工程设计有限公司
前海山鼎 指 深圳前海山鼎设计管理有限公司
科技公司 指 成都山鼎建筑科技有限公司
北京分公司 指 华图山鼎设计股份有限公司北京分公司
华图投资 指 华图宏阳投资有限公司
华图教育 指 北京华图宏阳教育文化发展股份有限公司
国弘鼎健 指 四川国弘鼎健体育产业发展有限责任公司
融创中国 指 融创(中国)控股有限公司及其关联公司
中国金茂 指 中国金茂(集团)有限公司及其关联公司
成都空港 指 成都空港产业兴城投资发展有限公司
公司章程 指 华图山鼎设计股份有限公司章程
陈栗 指 CHEN LI ANDREW(陈栗)
董慷达 指 Clyde Kangda Dong(董慷达)
山鼎有限 指 四川山鼎建筑工程设计咨询有限公司（本公司前身）
平顶山原动立 指 平顶山原动立企业管理咨询有限公司，原名：天津原动力企业管理咨
询有限公司
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
中国结算 指 中国证券登记结算有限责任公司
公司法 指 中华人民共和国公司法
证券法 指 中华人民共和国证券法
Building Information Modeling, 是以建筑工程项目的各项相关信息数
BIM 指 据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建
筑物所具有的真实信息
公共建筑 指 指除城市综合体外各类供人们进行公共活动的建筑，主要包括商业中
心、独立商业街区、写字楼、酒店和非商业公共建筑等类别
商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生
城市综合体 指 活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互
助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体
报告期内、本报告期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日
元、万元 指 人民币元、人民币万元
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 华图山鼎 股票代码 300492
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 华图山鼎设计股份有限公司
公司的中文简称（如有） 华图山鼎
公司的外文名称（如有） Huatu Cendes CO., LTD
公司的外文名称缩写（如有） HUATU CENDES
公司的法定代表人 陈栗
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 吴正杲（代） 邵刚强
联系地址 成都市锦江区东大街芷泉段 6 号时代 成都市锦江区东大街芷泉段 6 号时代
1 号 37 层 1 号 37 层
电话 028-8671 3701 028-8671 3701
传真 028-8667 2200 028-8667 2200
电子信箱 cendes.bso@cendes-arch.com cendes.bso@cendes-arch.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在
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