证券代码：300374 证券简称：中铁装配 公告编号：2023-008
中铁装配式建筑股份有限公司 2022 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）对本年度公司财务报告的审计意见为：标准的无保留意见。
本报告期会计师事务所变更情况：公司本年度会计师事务所由变更为普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
公司上市时未盈利且目前未实现盈利
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 中铁装配 股票代码 300374
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 郑铁虎 张亚楠
办公地址 北京市房山区长阳镇葫芦 北京市房山区长阳镇葫芦
垡村万兴路 99 号院 垡村万兴路 99 号院
传真 010-57961616 010-57961616
电话 010-57961616 010-57961616
电子信箱 ztzpdb@crpcc.com.cn ztzpdb@crpcc.com.cn
2、报告期主要业务或产品简介
（一）主要业务
公司是中国中铁旗下唯一的高科技创新型装配式建筑业务平台，是国内领先的装配式建筑部品部件供应商和集成商。公司以总部为中枢、装配式智能制造产品和装配式智慧建造服务为两翼，全力推进智能制造、智慧建造两大业务，全力打造集研发、制造、建造、运维于一体的装配式建筑全生态产业链。
公司具有住房和城乡建设部批准的建筑工程施工总承包、钢结构工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、市政公用工程施工总承包、建筑机电安装工程专业承包等施工资质，能提供集装配式建筑技术咨询服务及设备输出、工程设计、部品部件智能制造及仓储和物流管理、BIM 技术智慧建造、智能集成房屋建造、工程总承包施工、基础设施投资运营七大领域的“装配式建筑全套解决方案”。
（二）主要产品及服务
1.装配式智能制造产品（装配式建筑产品）
公司旗下的北京智能云工厂、江苏智能云工厂和新疆工厂作为装配式智能制造产品的生产基地，引进国外先进生产设备，集装配式产品研发、生产于一体，各工厂大力提升产品生产的智能化、标准化水平，不断提高产品竞争力，打造拳头产品，提高市场占有率。
序号 产品类别 主要产品 应用场景
无机集料阻燃木塑复合墙板 应用低层建筑，特别适合于模块化建筑和集成房屋，如
别墅、集装箱房。
应用于高层建筑、大型展馆、办公楼、住宅楼等各种装
纤维增强水泥挤出成型中空墙板 配式建筑的外围护墙、内隔墙，建筑室外挂板以及声屏
1 装配式墙体材料 障等场所。
装修一体化墙板 应用于木屋、海景房、活动房屋、建筑物隔断墙、围挡
等应急建筑。
轻质水泥墙板 应用于各种公用建筑、民用建筑的内隔墙。
装配式钢结构体系、钢筋桁架楼承板、PC应用于装配式建筑的钢结构体系；装配式 PC 构件广泛
2 装配式结构材料 构件 应用于大型建筑，商业地产、住宅、工业建筑、公共建
筑等建筑领域。
室内装饰材料（内墙装饰挂板、SPC 地
板）、室外装饰材料（复合生态外墙挂 应用于室内、室外装饰领域及市政园林建设、户外平
3 装配式装饰材料 板、纤维增强水泥挤出生态外墙挂板、PE台、别墅等领域。
外墙挂板、ASA 外墙挂板、彩石金属瓦、
合成树脂瓦）
一代户外地板材料（方孔地板、圆孔地
4 装配式园林景观 板、实心地板）、二代户外地板材料（共应用于户外园林景观、滨河公园、旅游景区栈道、体育
材料 挤户外地板）、木塑扶手、木塑方管、木馆平台、别墅庭院景观等领域。
塑欧式立柱、木塑板条、木塑龙骨
5 集成房屋 装配式应急用房屋、集成别墅、文旅用集应用于工程临时设施及公园景区等。
成房屋等
2.装配式智慧建造服务（装配式建筑服务）
公司依托中国中铁、中铁建工产业协同优势，覆盖装配式建筑全产业链条。为有效提高公司产品的市场占有率和品牌影响力，公司全面开拓 EPC 业务，积极承接装配式建筑建设任务，在工程总承包项目中大力推广公司生产的装配式墙体材料、装配式内外装饰装修材料及相关部品部件，通过优化设计，提高建筑物装配率，不断提高建设效率和观感度，最终提高客户满意度。通过推进“工程总包+建材打包”的模式，不仅满足各地方政府关于装配式建筑的要求，提高装配式智慧建造服务水平，同时也提高了公司产品的市场规模，为新材料研发提供不竭动力。
（三）经营模式
1.生产模式
公司装配式建筑材料根据销售合同或订单，结合库存数量合理安排生产。针对标准通用型产品、常用产品或构件的销量或客户需求，以及平滑高峰期产能限制，部分产品提前备货，有效解决不同季节材料需求不平衡问题。对于装配式集成房屋和打包箱房的生产，采用了通用型的模数制设计，在工厂内加工成标准构件；运输至施工现场后，按设计图及组装工艺现场集成组装，此种产业化生产建造方式大大提高了工程施工效率和自动化程度，实现了产品生产的工业化。
公司装配式建造服务以 EPC 工程总承包模式为主，采用项目经理部管理模式，实现公司、子公司、项目经理部三级垂直管理。由公司根据生产经营状况下达年度产值目标，各单位、项目根据总目标进行分解，并制定生产计划，采取有效措施，确保年度产值目标的完成。
2022 年，公司组织外审贯标和培训工作，开展质量管理体系标准、环境管理体系标准、职业健康与安全管理体系的“三标一体”贯标复评认证工作，成功实现“制造业+建筑业”双行业贯标认证。公司认真贯彻实施体系标准，严格执行行业标准要求，不断健全内部控制体系，确保管理过程有序可控，为公司内控体系高效运行夯实基础。
2022 年公司全面开展安全质量管理提升工作，通过制定专项工作方案，建立专项组织机构，优化职能编制，开展系统性学习，完善制度、优化机制，开展专项检查和考核，查找落实管理中存在的问题，加强风险识别、标识与防范，大力完善应急预案机制，确保安全质量风险可防可控，力促安全生产形势持续稳中向好，为企业高质量发展提供安全保障。
2.采购模式
公司实行分级采购，即采购标的估算总额达到不同金额时，则由不同主体以不同招标方式组织实施。公司及所属工厂、项目部的大宗物资采购以“集中招标+分散采购”为主，其他物资及跨地区零星材料采用单独采购模式。
（1）集中招标+分散采购。根据审批后的采购计划，遵循“依法合规、降本增效”原则，依据国家有关法律、行政法规和公司相关制度执行采购。物资集中招标由公司采购管理部门会同相关协同职能部门、采购服务机构，按照规定的采购方式和程序确定供应商和供应关系，由需求单位按照“统谈、分签、分付”或“集采集付”的模式直接向确定的供应商订货。
招标方式根据不同材料属性、地区特点以及项目（工厂）特点，依据《招标采购管理办法》，采取战略供应商招标、框架协议招标、竞争性谈判、单一来源、询价、项目联合招标、区域联合招标、集中招标等方式，满足项目（工厂）的实施需求。
（2）单独采购模式
对于小额零星材料，例如机械维护类配件、日常办公生活用品等，由公司授权分子公司、项目经理部、工厂自行采购，但须进行询价、比价、议价后确定供应商。
3.销售模式
公司以北京总部作为管理和创新研发中心，重点打造装配式智能制造产品和装配式智慧建造服务两大经营板块。装配式智能制造产品主要依托北京、宿迁、新疆等智能云工厂作为装配式智能制造产品基地，为装配式建筑工程按需定制装配式建筑新材料。装配式建筑智慧建造分别在京津冀、大湾区、华东、华中、西南等地精耕细作区域经营，以区域经营中心所在城市作为重点开拓市场，辐射周边地区市场，积极开展装配式智慧建造工程业务承揽，同时带动装配式建筑智能制造产品的推广、销售。
（1）直接销售模式
公司直接销售的模式主要分为产品类销售和工程类销售两种方式，并通过专业销售团队销售和全员销售相结合的手段拓展营销渠道。具体情况如下：
1）产品类销售主要利用公司官网、京东、百度等知名互联网平台进行品牌宣传和产品销售。线下通过参加各类展会进行推广宣传，以办公、住宅、旅游用房、应急用房、临时用房为装配式建筑新材料主要销售方向，逐步开发体育场馆、大型公建、
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