证券代码：300249 证券简称：依米康 公告编号：2013-045
四川依米康环境科技股份有限公司
关于购买发展储备用地的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
1、公司拟购买的约92 亩发展储备用地的土地面积、挂牌时间及招标拍卖挂
牌价格尚存在不确定性；公司尚需按照相关部门的要求参与竞买并履行相关手
续 。
2、公司拟签署的《投资合作协议》所涉及的拟投资项目目前尚处于筹划准
备阶段，能否按照《投资合作协议》约定的时间完成尚存在较大的不确定性。
3、本事项所涉及的投资项目待项目可行性研究报告编制完成后，公司将及
时根据项目的投资规模，按照公司章程及相关规章制度的规定提交董事会或股东
大会审议并及时公告。
一、交易概述
1、为实现公司既定的发展战略规划，满足公司中长期经营发展需要，经公
司第二届董事会第十二次会议审议通过，同意公司拟在成都高新技术产业开发区
（以下简称成都高新区）西部园区购买约92 亩发展储备用地，并拟定于2013年8
月30日前与成都高新技术产业开发区管理委员会签署《投资合作协议》。
2、本次交易对方为成都高新技术产业开发区管理委员会。根据双方拟签署
的《投资合作协议》约定，成都高新区管理委员会计划在成都高新区西部园区清
水河以南、广日项目以西区域为公司提供约92亩国有土地（最终面积以成都高新
区规划建设局出具的红线图为准，土地性质为工业用地）；土地购买主体为公司；
公司将竞买方式取得土地使用权；若公司竞买成交，将与成都市国土资源局签订
《国有建设用地使用权出让合同》，该宗土地地价款以成交价为准。
3、截至本公告披露日，上述拟购买的约92亩发展储备用地尚未取得相关国
家有权部门的用地审批手续。
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4、上述购买发展储备用地事项属于公司董事会审批权限范围内，不需要提
交股东大会审议批准。
5、公司正在积极开展对拟签署《投资合作协议》中所涉及项目的可行性论
证和项目《可行性研究报告》等相关工作；上述工作完成后，公司将根据项目的
投资规模，按照公司章程及相关规章制度的规定提交董事会或股东大会审议并履
行信息披露义务。
6、上述购买发展储备用地事项不构成关联交易，也不会构成《上市公司重
大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、投资合作协议的主要内容
1、协议主体
成都高新技术产业开发区管理委员会（以下简称甲方）和四川依米康环境科
技股份有限公司（以下简称公司或乙方）。
2、土地选址
成都高新区西部园区清水河以南，广日项目以西，具体位置以成都高新区规
划建设局出具的红线图为准。
3、土地使用权取得方式
公司将通过竞买方式取得土地使用权；若公司竞买成交，将与成都市国土资
源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，该宗土地地价款以成交价为准；公
司将及时办理成功竞买地块的《国有土地使用权证》等手续；土地实际面积、使
用期限以《国有土地使用权证》载明内容为准，相关税费按国家相关政策执行。
4、土地用途
该地块投资项目名称为“依米康绿色精密环境产业基地”，将用于建设精密
环境业务相关核心产品包括精密空调、电源产品、智能监控产品等的研发、制造
基地及相关配套项目设施。
5、投资要求
按照成都高新区管理委员会的要求和公司发展规划，该地块上的的项目内容
为精密环境业务相关核心产品包括精密空调、电源产品、智能监控产品等的研发、
制造基地及相关配套项目设施建设；根据《成都市工业项目建设用地投资强度控
制指标（2010年修订）》中其他电子设备制造320万元/亩投资强度的要求，该
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项目总投资预计为5.08亿元人民币；项目总建筑面积预计为8万平方米；建设
周期拟定为18个月，项目一次性设计，一次性开工建设。
6、甲方其他承诺事项
甲方在向乙方交地时，土地应具备规划红线外三通(即水、电、路通)和规划
红线内现状地貌自然平整【即，宗地内无应赔而未赔的建(构)筑物、青苗及其它
地上附着物，宗地内不存在影响施工的空中障碍物】，并视项目建设进程需要提
供“七通”市政配套（即自来水、雨污水、天燃气、通讯管网配套至企业用地相
邻市政道路；电力配套至公共电源点，公共电源点以外为企业产权用户线，其建
设费用和后期维护费用由企业承担；以公共电源点为起点，到企业用地红线边
300米范围以外电缆费用由甲方给予一次性补贴）。
7、乙方其他承诺事项
（1）该合作协议签署后 30 日内，公司将与成都高新区规划建设局（代表
乙方）签订《成都高新区项目建设、投产协议书》（下称“促建协议”），该协议
作为本合作协议附件，逾期未签署促建协议，本协议自动终止。
（2）按照协议的约定进行投资、建设、经营，并不再与甲方以外的其他区域
洽谈和协商该项目。自本协议签署之日起，在成都高新区的实际经营期限不低于
10年。如乙方再扩产时应优先向甲方申请用地，若甲方不能提供，乙方再考虑
在外地申请扩产用地。
（3）乙方应确保项目符合环保、安全等要求，项目合法取得规划、建设、环
保、消防等部门的相关审批手续。
三、购买土地的目的和对公司的影响
公司所在地成都高新技术产业开发区土地需求旺盛，且土地资源非常稀缺，
公司目前正在积极落实“以精密环境核心产品为基础，以精密环境工程服务为增
