证券代码：300200 证券简称：高盟新材 公告编号：2012-036
北京高盟新材料股份有限公司
关于签订拆迁征购补偿协议的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
为配合市政道路（北京市房山区燕房东北环线）建设的需要，需征用我公
司位于北京市房山区燕山东流水工业区的部分土地及地上物，根据有关规定，在
平等、自愿和友好协商的前提下，公司于 2012 年 8 月 24 日与北京市房山区人民
政府燕山办事处（简称“办事处”）就征购、补偿等相关事宜签订了《征购补偿
协议》。具体情况如下：
一、拆迁征购土地的基本情况
公司在北京市房山区燕山东流水工业区的生产基地共拥有土地面积
27,557.75 平方米，本次实施拆迁的地块位于生产基地的东北角，东临 B2 街区
国有土地，南临动力中心，西临工业区路，北至 B2 街区国有用地。此次被征购
的土地面积为 1,488.21 平方米占基地总面积的 5.4%，该地块公司于 2001 年 4
月购入，使用期限至 2051 年 4 月 1 日止，土地使用权证书号为：京房国用（2010
出）第 00066 号，土地用途为工业用地。根据北京瑞欧房地产评估咨询有限责任
公司出具的《土地估价报告》确定该被征购地块的评估值为 900,367.05 元。
二、拆迁征购土地地上建筑物基本情况
由于占地拆迁和修建道路的影响，公司在该区域有一个生产车间、库房、
维修车间、烘房、冷库等建筑物及地上、地下专业管线设备设施需要拆除，本次
涉及的拆迁正式房屋建筑面积为 389.11 平方米,涉及的房产证号为：京房权证房
字第 037268 号。根据北京瑞欧房地产评估咨询有限责任公司出具的《拆迁评估
报告》确定该地块拆迁正式房屋的评估值为 365,147 元。
三、《征购补偿协议》主要内容
1、办事处将对我公司在燕山东流水工业区内燕房东北环线建设范围内的土
地 1,488.21 平方米及地上物进行征购补偿。
2、征购补偿价的内容包括：
（1）、地上构、建筑物的征购补偿价：依据北京瑞欧房地产评估咨询有限
责任公司出具的《拆迁评估报告》确定为 365,147 元；
（2）、地上专业管线设备设施的征购补偿价：依据中铭国际资产评估（北
京）有限责任公司出具的《资产评估报告》确定为 288.27 万元；
（3）、土地的征购补偿价：依据北京瑞欧房地产评估咨询有限责任公司出
具的《土地估价报告》确定为 605 元/平方米，合计 900,367.05 元；
（4）、停产停业损失及公用工程恢复建设补偿费用：依据 2011 年 11 月 18
日发布的《北京市国有土地房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》，以及公用工
程恢复建设的费用测算，公司停产停业损失及公用工程恢复建设费用合计
4,866,971.50 元。
协议涉及的土地及地上物的征购拆迁补偿总价款为 9,015,185.55 元，经协
商，由于拆迁后拆除的设备归我公司所有，在补偿款能够弥补拆迁造成的损失情
况下，双方同意一次性支付公司补偿款 800 万元。
3、经协商，自协议签订后 10 日内，办事处一次性向我公司支付全部征购
补偿款 800 万元。
4、我公司负责自协议签订之日起 20 日内，完成被征购土地的地上物拆迁
（包括搬迁、腾退地上物及场地等）。
四、拆迁征购对公司的影响
拆迁会对北京生产基地的产能产生一定的影响。公司南通子公司于年初已
建成 1.2 万吨的生产线，将能弥补因拆迁减少的产能；另外，公司北京生产基地
技术改造项目也充分考虑了以上影响。综上措施，可将公司此次拆迁受到的停产
停业损失降到最低，此次拆迁对公司的生产销售将不会构成较大影响，拆迁补偿
款能够弥补拆迁造成的损失。
公司收到拆迁补偿款后将按照相关规定进行会计处理，预计该拆迁及补偿
对公司 2012 年度的经营业绩不会构成重大影响。
特此公告。
北京高盟新材料股份有限公司董事会
2012 年 9 月 3 日
