深圳市铁汉生态环境股份有限公司
证券代码：300197 证券简称：铁汉生态 公告编号：2013-039
深圳市铁汉生态环境股份有限公司
重大合同公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、合同签署的概况
2013年5月16日，深圳市铁汉生态环境股份有限公司（以下简称
“铁汉生态”或“乙方”“本公司”“ 承包人”）与老河口市建设投资
经营有限公司（以下简称“甲方”或“发包人”）签署了《316国道老
河口市城区段梨花大道一期景观工程项目》（以下简称“本合同”或“合
同”）。合同工程款总价为人民币2.5亿元，由乙方作为本合同的主办
人和总承包人。
二、合同甲方介绍
老河口市建设投资经营有限公司是316国道老河口市城区梨花大道
景观项目工程的业主，成立于2010年4月，注册资本为19765.886万元。
办公地址为：湖北省老河口市胜利路81号；法定代表人：王佳申；公司
类型：有限责任公司；经营范围：代表市政府进行投资融资业务，依国
资局授权参与国有资产经营管理，国有土地储备、经营、开发，政府性
投资项目经营管理。（凡涉及许可经营的项目凭有效许可证经营）。
与本公司不存在关联关系，2012年度本公司未承接该业主工程。
三、合同的主要内容
1、本合同工程名称：316国道老河口市城区段梨花大道一期景观工
程项目。
2、工程建设地点：老河口市南部新城,北起环四路,南止马冲西路。
3、工程规模
本合同项目投资暂定为人民币2.5亿元（不含前期费用），依据甲
方提供施工场地、施工图纸及工程实际进度分单元建设与回购，暂定分
为二个单元。一单元工程内容：环四路至电站路约3.6公里，项目投资
暂定人民币 1亿元（壹亿元），施工内容包括：①机动车与非机动车道
3米绿化带工程；②人行道行道树绿化工程；③路西45米—70米范围的
绿化工程；④路东20米范围的绿化工程；⑤路西坝体部分景观工程；具
体以甲方移交施工场地及施工图为准。二单元工程内容：电站西路至马
冲西路，约4.7公里，暂定投资额为人民币1.5亿（壹亿伍仟万元）。
施工内容包括:①机动车与非机动车道3米绿化带工程；②人行道行道树
绿化工程;③路东路西20米范围的绿化工程。具体以甲方移交施工场地
及施工图为准。
项目前期费用包括：合同项目土地征收、房屋征收补偿、勘察等项
目前期工作费用不超过合同价款的25％约6250万元，超过部份由甲方
负责自筹。，一单元为前期费用为2500万元（贰仟伍佰万元），二单元
前期费用为3750万元（三仟柒佰伍拾万元）。
4、项目实施方式
合同项目采取融资—建设模式“乙方融资建设，甲方组织回购，资
金分期支付”的模式（即建设一移交）实施。
5、本合同工程工期
工程合同工期总日历天数：合同项目总建设施工工期为 460天
6、本合同项目工程造价：本合同项目投资为人民币2.5亿元
7、项目投资款回购及工程款支付
7.1回购期与回购款的支付
7.1.1乙方代付前期费用的回购期，为乙方按照甲方指令支付第一
笔费用之日起6个月内。甲方应在该期限内一次性付清乙方支付前期费
用的回购款，即该费用的本金和相应的乙方投资回报额。
7.1.2每个单元工程回购期的起始日为该单元内工程交工验收合格
之日。回购期起始日3个月内，甲方支付单元工程回购款的40%；回购
期起始日起15个月内，甲方支付单元工程回购款的30%；回购期起始日
起30个月内，甲方付清应付本单元工程回购款的全部余额。
若合同工期满，因非承包人原因造成工程不能按合同约定工期完工，
合同工期满之日起已完成的投资款进入回购期，发包人须按照承包人完
成工程建设投资额为基数分期进行回购。按4:3:3比例回购承包人已完
成的投资款及投资收益，合同工期满后3个月内发包人完成首次回购总
投资额的40%及相应投资收益，合同工期满后15个月内回购承包人总投
资额的30%及相应的投资收益，工期满后的30个月内回购承包人投资总
额的最后30%及相应的投资收益。剩余工程承包人应该继续建设施工，
甲乙双方重新协商工期；承包人应在第三次支付回购款前积极做好已完
成工程结算审计资料，以确保发包人向承包人按期支付回购款。
7.1.3 如甲方向乙方支付合同工程价格的最后一笔回购款时，本合
同约定的合同工程一年的质量保修期尚未届满，乙方应向甲方提供合同
工程价格之5%金额的质量保修期保函，作为乙方继续履行质量保修义务
的保证。该保函在合同工程一年质量保修期届满之日、在乙方依约履行
了该期间内质量保修期义务的条件下失效。
7.2 回购款来源
7.2.1 甲方回购款来源包括但不限于以下各项：
（1）甲方经营收入。
