证券代码：300170 证券简称：汉得信息 公告编号：2012-009
上海汉得信息技术股份有限公司
关于竞买获得国有土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、 本次土地使用权竞买概述
2012年1月21日，上海汉得信息技术股份有限公司（以下简称“公司”）第
一届董事会第二十三次（临时）会议审议通过了《上海汉得信息技术股份有限公
司关于参与竞买国有土地使用权的议案》，公司计划使用募集资金参与上海市青
浦工业园区国有土地使用权竞买（具体内容详见公司于2012年2月1日在中国证券
监督委员会指定创业板信息披露媒体公告的《上海汉得信息技术股份有限公司关
于参与竞买国有土地使用权的公告》）。
2012 年 2 月 2 日，公司按照相关法律规定及法定程序参与了在上海市青浦
区土地储备中心举办的国有土地使用权竞买活动，以叁仟肆佰捌拾捌万元（3488
万元）成功竞得编号为沪青园工 11-026 号地块的国有建设用地使用权（地块公
告号 201200205），并与上海市土地交易事务中心签署《成交确认书》。按照上述
地块出让文件的约定，近期双方将签署《上海市国有建设用地使用权出让合同》。
本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组。
二、 竞买的土地使用权基本情况
(一)地块公告号：201200205；
(二)地块名称：沪青园工11-026号地块；
(三)四至范围：东至大田，南至上达河，西至汇金路，北至绿谷公司；
(四)准入产业类型：应用软件服务；
(五)土地总面积（平方米）：59614.70；
(六)出让面积（平方米）：58125.80；
(七)规划指标要求：
（1）容积率：0.8-2.0；
（2）建筑密度：上限 50%，下限 30%；
(八) 投资强度（不低于万元/亩）：200；
(九) 保证金（万元）:349.00；
三、 本次竞买土地使用权的资金来源
公司计划使用募集资金支付本次土地使用权出让的费用，但由于涉及募投项
目部分实施方式的变更（原固定资产投入的实施方式为购买办公场地及装修），
公司尚需履行相关的募投项目实施方式变更程序。如果在本次土地使用权出让付
款期限截止之前，公司未能完成上述募投项目部分实施方式的变更所需履行的法
定程序，公司将以自有资金支付该笔土地使用权的出让费用。
四、 本次竞买土地使用权的目的和对公司的影响
目的：
本次竞拍所得土地使用权计划用于公司自用办公场地建设及募投项目建设。
对公司的影响：
公司主要从事高端ERP信息系统的实施和咨询服务，属于高科技人力密集型
企业。近年随着公司人员规模的扩大以及对未来长远发展的考虑，现有的研发及
办公场地（主要依靠租赁取得，且场所比较分散、独立面积较小）已不能满足公
司办公及各方面发展的需要。公司成功竞得上述挂牌地块土地使用权，将极大的
缓解公司研发和办公场所不足的现状，并可节约一定的管理成本及高额的场地租
金，提高公司各部门运作及协调的效率，为公司长期稳定的发展提供有力的支持。
此外，公司募投项目投资概算中在办公场地购置及装修方面的投资计划约为
1.18 亿元，公司将采用自建的方式满足募投项目建设的场地需求，可大大提高
募集资金的使用效率，从而提高募投项目的建设质量。
五、 备查文件
1、《上海汉得信息技术股份有限公司第一届董事会第二十三次（临时）会议决
议》；
2、《成交确认书》；
特此公告。
上海汉得信息技术股份有限公司
董事会
二〇一二年二月六日
