证券代码：300170 证券简称：汉得信息 公告编号：2012-008
上海汉得信息技术股份有限公司
关于参与竞买国有土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
根据上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告沪告字（2012）第 02 号,其将
于 2012 年 2 月 2 日 9 时 30 分至 2012 年 2 月 15 日 9 时 30 分公开挂牌出让编号
为沪青园工 11-026 号地块，地块出让面积为 58125.80 平方米。本次国有土地使
用权挂牌出让为无底价挂牌,最高价格的出价人即为竞得人。竞买起始价为人民
币叁仟肆佰捌拾捌万元（￥3488 万元），增价幅度为人民币叁拾伍万元（￥35
万元），竞买保证金为叁佰肆拾玖万元（￥349 万元）。
上海汉得信息技术股份有限公司（以下简称“公司”）拟参与此次竞拍，并
根据竞买规则的要求缴纳竞买保证金叁佰肆拾玖万元。
本次交易为国有土地使用权的竞买，不构成关联交易,也不构成《上市公司
重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，亦无须提交股东大会审议。
二、交易方的基本情况
上海市青浦区规划和土地管理局
三、交易标的物的基本情况
(一)地块公告号：201200205；
(二)地块名称：沪青园工11-026号地块；
(三)四至范围：东至大田，南至上达河，西至汇金路，北至绿谷公司；
(四)准入产业类型：应用软件服务；
(五)土地总面积（平方米）：59614.70；
(六)出让面积（平方米）：58125.80；
(七)规划指标要求：
（1）容积率：0.8-2.0；
（2）建筑面积：上限 50%，下限 30%；
(八) 投资强度（不低于万元/亩）：200；
(九) 保证金（万元）:349.00；
四、涉及本次竞买土地使用权的相关安排
董事会授权公司经营层在董事会决策权限范围内出价参与竞买该地块的土
地使用权，具体竞价事宜授权公司经营层根据竞买情况相机决定，并授权公司经
营层签署该土地使用权竞拍过程中的所有相关文件。
五、竞买国有土地使用权的资金来源
本次参与竞买该地块所需的资金为募集资金。公司将以自有资金支付本次土
地使用权竞拍的保证金。
六、本次竞拍土地使用权的目的和对公司的影响
目的：
本次竞拍所得土地使用权计划用于公司自用办公场地建设及募投项目建设。
对公司的影响：
公司主要从事高端ERP信息系统的实施和咨询服务，属于高科技人力密集型
企业。近年随着公司人员规模的扩大以及对未来长远发展的考虑，现有的研发及
办公场地（主要依靠租赁取得，且场所比较分散、独立面积较小）已不能满足公
司办公及各方面发展的需要。公司如果成功竞得上述挂牌地块土地使用权，将极
大的缓解公司研发和办公场所不足的现状，并可节约一定的管理成本及高额的场
地租金，提高公司各部门运作及协调的效率，为公司长期稳定的发展提供有力的
支持。
公司募投项目投资概算中在办公场地购置及装修方面的投资计划约为 1.18
亿元。如果本次土地使用权竞拍成功，采用自建的方式满足募投项目建设的场地
需求将大大提高募集资金的使用效率，从而提高募投项目的建设质量。由于涉及
到募投项目部分实施方式的变更（原固定资产投入的实施方式为购买办公场地及
装修），公司尚需履行相关的募投项目实施方式变更程序。
风险提示：
本次土地使用权能否取得尚需按相关部门要求参与竞拍并履行相关手续，请
广大投资者注意投资风险。
七、备查文件
《上海汉得信息技术股份有限公司第一届董事会第二十三次（临时）会议决议》
特此公告。
上海汉得信息技术股份有限公司
董事会
二〇一二年一月二十一日
