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300044 深市 赛为智能


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赛为智能:重大工程合同公告

公告日期:2012-04-16

证券代码:300044          证券简称:赛为智能           公告编号:2012-13




              深圳市赛为智能股份有限公司重大工程合同公告




    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。




    深圳市赛为智能股份有限公司(以下简称“本公司”、“公司”或“专业承
包单位”)于 2012 年 2 月 13 日收到发包方广东南粤集团建设有限公司(以下简
称“南粤建设”)发出的横琴岛澳门大学新校区发展项目弱电智能化专业承包工
程(B 部分:包括四个标的:法教设弱电智能化专业承包工程;文商社及学生活
动中心弱电智能化专业承包工程;书院宿舍一至三区、中央宿舍区、商业中心弱
电智能化专业承包工程;教职工宿舍弱电智能化专业承包工程)中标通知书;公
司于 2012 年 4 月 16 日与发包方南粤建设指定的总承包方签订了 B 部分中的三个
标的(法教设弱电智能化专业承包工程;文商社及学生活动中心弱电智能化专业
承包工程;书院宿舍一至三区、中央宿舍区、商业中心弱电智能化专业承包工程)
的合同(以下简称“本合同”、“本专业承包合同”),其中 B 部分中的一个标
的(教职工宿舍弱电智能化专业承包工程)的合同现处于合同商谈中。本专业承
包合同总金额为人民币 174,517,878.21 元,该合同自签订之日起生效,合同现
已发生法律效力。公司现将上述合同的有关情况公告如下:

    一、合同风险提示
    (一)合同的生效条件:双方签字加盖公章后生效;

    (二)合同的重大风险及重大不确定性:本专业承包合同受不可抗力影响造
成的风险;

    (三)根据项目进度,该项目会对本公司 2012 年度业绩产生积极的影响。

    二、合同当事人介绍
    (一)发包方基本情况

    广东省人民政府为了落实中央促进澳门经济适度多元化的精神,推动粤澳紧
密合作建设迅速发展,组建了广东南粤集团有限公司,作为广东省驻澳门的窗口
企业和旗舰企业。南粤建设是广东南粤集团二级企业,专门负责从事大型项目的
策划、咨询、管理和建设工作,目前承担着管理和建设横琴岛澳门大学新校区项
目的重要任务。

    (二)总承包方

    1、裕通建设集团有限公司

    注册地址:广州市天河区中山大道西 136 号裕通大厦五楼

    法定代表人:张钦泉

    注册资本:16,328 万元

    经营范围:房屋建筑工程、建筑装修装饰工程、消防设施工程、机电设备安
装工程、地基与基础工程、市政公用工程、土石方工程、水利水电工程的施工及
钢结构工程安装(具体按 A1014044010107 号房屋建筑工程施工总承包壹级资质
证书经营);房地产开发经营;绿化服务。

    标的:中央宿舍区、商业中心及第十二书院弱电智能化专业承包工程。

    2、广东省第五建筑工程有限公司

    注册地址:韶关市工业东路 15 号

    法定代表人:林松

    注册资本:5,500 万元

    经营范围:房屋建筑工程施工总承包壹级;市政公用工程施工总承包贰级;
消防设施工程专业承包贰级;钢结构工程专业承包叁级;机电设备安装工程专业
承包贰级;建筑装修装饰工程专业承包贰级;水利水电工程施工总承包叁级;公
路工程施工总承包叁级;建筑幕墙工程专业承包叁级。

    标的:书院宿舍一至三区弱电智能化专业承包工程。
    3、广东中城建设集团有限公司

    注册地址:茂名市迎宾路 179 号大院

    法定代表人:姚富明

    注册资本:30,000 万元

    经营范围:承接房屋建筑、水电安装、土石方装修、基础市政道路工程、桥
梁、园林建筑、挖打桩工程、房地产开发、物业管理、机电安装及维修、地基与
基础工程、防雷工程、水利水电工程、钢结构工程、幕墙制作与安装、消防工程;
起重设备安装工程:塔式起重机、施工升降机和龙门吊安装拆卸及维修、养护。

    标的:法教设、文商社、学生活动中心弱电智能化专业承包工程。

    (三)交易对方最近三个会计年度未与公司发生类似业务的交易。

    (四)履约能力分析

    南粤建设属于广东省驻澳门的窗口企业,合同信用度高、在履约能力、信用
状况及支付能力等方面的风险小。

    三、合同的主要内容

    (一)本专业承包合同项目名称:横琴岛澳门大学新校区发展项目弱电智
能化专业承包工程(B 部分:法教设、文商社及学生活动中心、书院宿舍一至三
区、中央宿舍区、商业中心)

    (二)工程建设地点:位于珠海市横琴岛澳门大学新校区内

    (三)本专业承包合同项目规模

    每栋建筑单体包含不同的智能化子系统,这些子系统主要有:综合布线系统;
计算机网络系统;有线电视系统;楼宇自控系统(包括 CO 探测系统);智能照
明系统;电力监控系统;自动计费系统;楼宇对讲系统;闭路电视监控系统;门
禁一卡通系统;停车场管理系统;公共广播与背景音乐系统;时钟系统;信息发
布系统;多媒体会议系统;图书馆(流通)管理系统;机房工程。

    (四)本专业承包合同项目工程建设期
    中央宿舍区:收到中标通知书之日起 202 个日历天;

    书院宿舍区四:收到中标通知书之日起 172 个日历天。

    书院宿舍一至三区:收到中标通知书之日起 213 个日历天;

    法教设、文商社、学生活动中心:收到中标通知书之日起 213 个日历天。

    公司于 2012 年 2 月 13 日收到南粤建设发出的中标通知书,中标公告详见
2012 年 2 月 13 日中国证监会指定的创业板信息披露网站。

       (五)本专业承包合同项目工程造价

    本专业承包合同的工程总造价为人民币 174,517,878.21 元。其中:中央宿
舍区、商业中心及第十二书院弱电智能化专业承包工程为人民币 49,590,210.08
元;书院宿舍一至三区弱电智能化专业承包工程为人民币 52,992,951.33 元;法
教设、文商社、学生活动中心弱电智能化专业承包工程为人民币 71,934,716.80
元。

       (六)本专业承包合同支付方式

    合同签订后,专业承包单位提交付款申请及预付款,发包方在合同规定的付
款时间内支付合同总价之 30%作为本工程预付款,该预付款在本工程实际完成总
值及进场物料总值累计达到合同总价之 20%后平均分四期于本工程进度款中扣
除,若当期进度款不足于扣除当期应扣除之预付款,余款累计至下一期进度款扣
除,如此类推。总承包方在收到发包方付款证书支付的有关款项的 14 天内予以
确认,发包方直接支付款项给专业承包单位。合同总价的 10%作为保留金,发包
方在发出竣工通知书后支付保留金;合同总价的 5%作为保修金,保修期为实际
完工日起计不少于 24 个月,发包方在保修期届满后或保修完成证书发出后,以
较后者为准,支付保修金。

       (七)仲裁方式

    涉及本专业承包合同有关之任何事情,任何一方须以书面通知对方将此类纠
纷或分歧提交珠海仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁解决。仲裁人的裁仲将是最
终决定,并对双方具有约束力。
   本专业承包合同所引用之法律,以中华人民共和国的法律为准。
    四、合同对上市公司的影响
   1.本合同的履行,根据项目进度对公司 2012 年度业绩产生积极的影响;
   2.本合同的履行不影响公司业务的独立性,公司主要业务不会因履行合同
而对当事人形成依赖。

    五、其他相关说明

   1、教职工宿舍弱电智能化专业承包工程的合同现处于合同商谈中,合同签
订后,公司将根据相关规定及时进行重大工程合同公告;

   2、公司将在今后的定期报告中持续披露该合同的履行情况。

    六、备查文件

   合同文本。

   特此公告。




                                     深圳市赛为智能股份有限公司董事会

                                              2012 年 4 月 16 日