证券代码：300025 证券简称：华星创业 公告编号：2013-003
杭州华星创业通信技术股份有限公司
重大合同的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
杭州华星创业通信技术股份有限公司（以下简称“公司”）第二届董事会第
二十一次董事会审议通过《与浙江振丰建设有限公司签署<建设工程施工合同>
的议案》,委托浙江振丰建设有限公司承包建设“移动通信技术服务及测试优化
系统研发产业化基地项目”总承包工程（含桩基、土方、主体、水电、幕墙、室
外工程等），合同金额 6956.4234 万元。
一、合同风险提示
1．本合同经交易双方签字、盖章后生效；
2．合同金额 6956.4234 万元为预估值，双方约定合同价款采用固定单价方
式确定，根据施工图预算核对、经发包人签署确认的工程联系单变更、风险外材
料价差调整，并经第三方公司审定后作为工程进度款和竣工结算依据。
3．合同工期存在因发包人、承包人以及外部因素造成的延误。
4．本合同中已就违约、索赔和争议等做出明确的规定，但合同履行仍存在
受不可抗力的影响所造成的风险。
5．项目建设期资金投入及相应的资金成本均计入“在建工程”，不会对当期
营业成本产生影响。
二、合同当事人介绍
交易对方：浙江振丰建设有限公司；
法定代表人：徐祖雷
注册资本：捌仟伍佰万元
主营业务：房屋建筑工程施工总承包壹级
注册地：余杭区余杭街道宝塔公寓 7 幢
浙江振丰建设有限公司与本公司不存在关联关系。在本次交易之前，本公司
与浙江振丰建设有限公司没有业务往来。浙江振丰建设有限公司经营状况良好，
财务状况良好，有较强的履约能力。
三、合同的主要内容
1、合同名称：建设工程施工合同
2、合同标的：“移动通信技术服务及测试优化系统研发产业化基地项目”总
承包工程。承包范围为工程施工图标明的工程，含桩基、土方、主体、水电、幕
墙、室外工程等；承包方式为包工、包料、包工期、包质量、包安全。
3、合同金额：6956.4234 万元（预估），双方约定合同价款采用固定单价方
式确定，根据施工图预算核对、经发包人签署确认的工程联系单变更、风险外材
料价差调整，并经第三方公司审定后作为工程进度款和竣工结算依据。
4、合同工期：2013 年 1 月—2014 年 8 月（共计 630 自然日）
5、结算方式：(1)收到浙江振丰建设有限公司履约保函（工程造价的 10%）
后一周内支付工程造价 10%的预付款。(2)桩基工程完工付至已完工程量的 80%。
(3)至竣工验收前按月支付工程款，支付月度已完工工程量的 80%，同时每月扣
除预付款的 10%，直至扣回全部的预付款。（4）竣工验收 30 天内支付合同总金
额的 85%。（5）工程的措施费根据已完工程量分摊，按支付节点同期同比例支付；
总包服务费、总包配合费按分包工程支付节点分摊，并入支付节点支付。（6）工
程竣工结算后 30 天内支付至审定造价的 95%，余下 5%为质量保证金。（7）竣工
1 年 10 天内退还保证金的 40%，竣工 2 年 10 天内退还保证金的 40%，竣工满 5
年 10 天内退还剩余保证金（均不计利息）。
6、合同生效条件：本合同经交易双方签字、盖章后生效
7、签署时间：董事会审议通过后 3 个工作日内
8、违约责任：本合同中已就违约、索赔和争议等做出明确的规定
四、合同对公司的影响
根据公司房屋建筑物的性质和使用情况，在达到预计可使用状态后，按 30
年期限进行折旧，预计净残值率为 5%。
项目建设期资金投入及相应的资金成本均计入“在建工程”，不会对当期营
业成本产生影响；项目计划进入可使用状态，从“在建工程”转为“固定资产”，
开始计提折旧，贷款成本也将增加公司财务费用，但届时公司入驻新厂区，房屋
租金将大幅降低，同时可将新厂区暂时闲置的部分面积出租，以抵消房屋折旧和
贷款费用对公司营业成本增加的影响。
本合同对公司业务独立性不产生影响，公司主要业务不会因履行合同而对当
事人形成依赖。
公司将在定期报告中披露重大合同的履行情况。
五、备查文件
1．第二届董事会第二十一次会议决议。
杭州华星创业通信技术股份有限公司
董事会
二○一三年一月十四日
