证券代码：300004 证券简称：南风股份 公告编号：2010-028
南方风机股份有限公司
关于竞买国有土地使用权的公告
特别风险提示
1、公司本次拟参与的国有土地使用权的挂牌起始价为人民币壹亿零玖佰肆
拾柒万元正（￥109,470,000.00元），具体竞价事宜授权公司总经理根据竞买情
况相机决定。
2、如公司成功竞得该413.3841 亩的国有土地使用权后，公司的固定资产摊
销将增大，但对公司的经营业绩影响不大。
一、交易概述
1、交易的基本情况
公司本次拟参与竞买佛山市南海区土地交易中心挂牌的位于佛山市南海区
狮山镇小塘城区地段、面积为275589.4平方米（折合：413.3841亩）、挂牌起始
价为人民币壹亿零玖佰肆拾柒万元正（￥109,470,000.00元）、编号为佛南（挂）
2010-064的国有土地使用权，并根据竞买规则的要求交纳保证金人民币贰仟壹佰
捌拾玖万元正（￥21,890,000.00元）。
本次交易为国有土地使用权的竞买，不构成关联交易，也不构成《上市公司
重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
2、审议情况
公司第一届董事会于2010年7月29日召开第二十一次会议，审议通过了
《关于公司使用包括超募资金在内的资金参与竞买国有土地使用权的议案》。
同意公司参与上述国有土地使用权的竞买。本议案尚须提交股东大会审议通过。
如股东大会未能通过本议案，则公司所缴纳的竞买保证金人民币贰仟壹佰捌拾
玖万元正（￥21,890,000.00元）将会被佛山市南海区土地交易中心没收，对公
本公司及其董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。司当期的经营业绩产生重要的影响。
二、交易对方的基本情况
交易对方名称：佛山市国土资源局
地址：佛山市禅城区玫瑰东路2号
职能：佛山市国土资源局是佛山市人民政府主管土地资源、矿产资源、测绘
事业的职能部门。
三、交易标的情况
本次交易标的为佛山市南海区狮山镇小塘城区地段、面积为275589.4 平方
米（折合：413.3841 亩）、挂牌起始价为人民币壹亿零玖佰肆拾柒万元正
（￥109,470,000.00 元）、编号为佛南（挂）2010-064 的国有土地使用权。土地用
途为工业用地。工业用地项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工
业用地项目总用地面积的7%。严禁在工业用地项目范围内建造成套住宅、专家
楼、宾馆、招待所和培训中心等非工业项目用途配套设施。土地使用年限为伍拾
年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计算。
目前，该区域的市场地价约为24－30万元/亩，本次交易标的挂牌起始地价
约为26.5万元/亩，价格合理。
根据竞买规则的要求，公司须在2010 年8 月19 日17 时前交纳保证金人民
币贰仟壹佰捌拾玖万元正（￥：21890000.00 元）。公司若成功竞得上述国有土地
使用权后，须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起180 日内，分二期
将成交地价款缴入出让人指定的收款单位的银行帐户内：
第一期：签订《国有建设用地使用权出让合同》后的30 天内缴交50%的成
交地价款；
第二期：签订《国有建设用地使用权出让合同》后的180 天内缴交余下50%
的成交地价款。
四、涉及收购、出售资产的其他安排
公司成功竞得上述国有土地使用权后，将其中的100亩土地用于募集资金投
资项目建设，其余313.3841亩土地则全部作为公司发展用地。公司承诺上述公司发展用地须用于与公司主营业务相关的核电等新能源和新兴产业建设项目，不得
用于经营投资性房地产业务或其他高风险的投资。
公司成功竞得上述国有土地使用权后，成交价款首先以募集资金投资项目原
定投入的土地购置资金800 万元支付，其余价款以超募资金和公司自有资金支
付，其中，使用超募资金最高不得超过人民币1.2 亿元，不足部分则由公司以自
有资金解决。
五、购买资产的目的和对公司的影响
由于公司未来业务发展对土地需求量较大，且原定募集资金投资项目实施地
点的配套设施也欠完善，从公司加强整体规划和一体化管理的角度考虑，在公司
现有经营区域土地资源十分稀缺的情况下，抓住机遇，购买适于公司发展需要的
新的土地作为募集资金投资项目建设用地和企业发展用地，都是非常必要的。
特此公告
南方风机股份有限公司董事会
2010年7月30日
