002989 深市 中天精装

                                                              深圳中天精装股份有限公司 2020 年半年度报告摘要

证券代码：002989                          证券简称：中天精装                          公告编号：2020-024
    深圳中天精装股份有限公司 2020 年半年度报告摘要

一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议

    未亲自出席董事姓名        未亲自出席董事职务        未亲自出席会议原因          被委托人姓名

非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
是否以公积金转增股本
□ 是 √ 否

公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 151400000 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 4 元（含
税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

 股票简称                        中天精装                股票代码                002989

 股票上市交易所                  深圳证券交易所

        联系人和联系方式                    董事会秘书                          证券事务代表

 姓名                            毛爱军                              宋俊

 办公地址                        深圳市福田区车公庙泰然八路深业泰然大 深圳市福田区车公庙泰然八路深业泰然大
                                厦 C 座 8 楼                          厦 C 座 8 楼

 电话                            0755-83476663                        0755-83476663

 电子信箱                        ir@ ztzs.cn                            ir@ ztzs.cn

2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否

                                          本报告期              上年同期        本报告期比上年同期增减

 营业收入（元）                              1,085,432,880.21          890,494,751.87                21.89%

 归属于上市公司股东的净利润（元）              88,547,482. 44            79,794,386.10                10.97%

 归属于上市公司股东的扣除非经常性损            87,108,346. 07            78,347,285.83                11.18%
 益的净利润（元）


                                                              深圳中天精装股份有限公司 2020 年半年度报告摘要

 经营活动产生的现金流量净额（元）              -58,317,330. 17          -21,787,249.07                153.03%

 基本每股收益（元/股）                                  0.78                    0.70                11.43%

 稀释每股收益（元/股）                                  0.78                    0.70                11.43%

 加权平均净资产收益率                                11. 75%                13.66%                -1.91%

                                          本报告期末              上年度末        本报告期末比上年度末增
                                                                                            减

 总资产（元）                                2,877,432,644.87        1,997,649,191.66                44.04%

 归属于上市公司股东的净资产（元）            1,586,991,014.55          720,454,603.14                120.28%

3、公司股东数量及持股情况

                                                                                                  单位：股

 报告期末普通股股东总数                      151,400,000 报告期末表决权恢复的优先                        0
                                                      股股东总数（如有）

                                          前 10 名股东持股情况

  股东名称    股东性质    持股比例    持股数量    持有有限售条件的股份数量      质押或冻结情况

                                                                                  股份状态      数量

 深圳市中天健  境内非国有法        29.06%  44,000,000                  44,000,000

 投资有限公司  人

 深圳市中天安  境内非国有法        23.78%  36,000,000                  36,000,000

 投资有限公司  人

 乔荣健        境内自然人          7.98%  12,080,000                  12,080,000

 张安          境内自然人          6.58%    9,960,000                    9,960,000

 深圳市天人合  境内非国有法

 一投资合伙企  人                  5.28%    8,000,000                    8,000,000

 业（有限合伙）
 深圳市顺其自  境内非国有法

 然投资合伙企  人                  2.32%    3,510,000                    3,510,000

 业（有限合伙）
 招商银行股份
 有限公司－交

 银施罗德创新  其他                0.64%    972,203

 领航混合型证
 券投资基金

 魏宗明        境外自然人          0.45%    683,700

 中国农业银行
 股份有限公司

 －交银施罗德  其他                0.38%    578,016

 成长混合型证
 券投资基金
 磐厚蔚然（上
 海）资产管理有

 限公司－磐厚  其他                0.37%    566,500

 蔚然－钰悦 3
 号私募投资基
 金

                            （1）乔荣健持有中天健 100%的股权，并分别通过担任天人合一、顺其自然的的普通合伙
 上述股东关联关系或一致行动 人从而控制这两个合伙企业持有的公司股份；（2）张安持有中天安 100%的股权；（3）招
 的说明                    商银行股份有限公司－交银施罗德创新领航混合型证券投资基金、中国农业银行股份有限
                            公司－交银施罗德成长混合型证券投资基金为同一管理人管理的公募基金。


                                                              深圳中天精装股份有限公司 2020 年半年度报告摘要

 参与融资融券业务股东情况说 不适用
 明（如有）
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
装修装饰业

  2020年上半年，新冠疫情、国际政治不利因素增多，给国内建筑装饰行业的发展带来一定影响。但公司坚持稳健经营的一贯方针，加大市场推广力度，实现平稳发展，总体经营状况良好。报告期内，公司实现营业收入1,085,432,880.21元 ，较上年同期增长21.89%；实现归属于上市公司股东的净利润87,247,483.79元，较上年同期增长11.28%。报告期内，公司的主要经营管理工作如下：
一、加大市场销售

  公司深耕主业，坚持“发展才是硬道理”的经营理念，加大市场销售力度。上半年，公司调整和优化全国区域市场布局，新设了河南区域、河北区域、湘赣区域、安徽区域、四川区域等5个区域中心。目前，公司批量精装修业务在全国各地成立了16个区域中心，重点覆盖区域内近50个经济相对发达的城市，全面提升区域市场开拓的广度和深度，深耕细作，从而实现市场占有率的稳步提高。
二、抓收款、降成本

  公司加大了应收账款的回收力度，审计收款成为公司高度重视的常态化管理工作，公司建立严格的管理、考核与奖惩制度，从项目投标、合同签署、项目执行、收款等环节严格把关，做到从源头控制，最大化降低坏账发生的可能性。同时公司借用上市后的资金优势，强化总部集中采购，与供应商友好协商合理确定相关采购款的支付周期，按时支付对供应商的应付账款，降低公司的采购成本。
三、提升施工质量、提高客户满意度

  公司历来将工程项目质量视为公司发展的核心因素之一，在设计、施工中严格