r新大正物业集团股份有限公司
2023 年半年度报告
2023 年 8 月 5 日
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人李茂顺、主管会计工作负责人杨谭及会计机构负责人(会计主管人员)冯华声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
公司半年度不计划派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......6
第三节 管理层讨论与分析......8
第四节 公司治理......26
第五节 环境和社会责任......29
第六节 重要事项......30
第七节 股份变动及股东情况......36
第八节 优先股相关情况......43
第九节 债券相关情况......44
第十节 财务报告......45
备查文件目录
（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表；
（二）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告原告。
释义
释义项 指 释义内容
本公司、公司、新大正 指 新大正物业集团股份有限公司
深交所 指 深圳证券交易所
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
大正融信 指 重庆大正融信物业管理有限公司
大世界保洁 指 重庆大世界保洁有限公司
成都嘉峰 指 成都嘉峰世界清洁保养有限公司
精橱餐饮 指 重庆益客精橱餐饮管理有限公司
大正保安 指 重庆大正保安服务有限公司
大正清洁 指 重庆大正清洁服务有限公司
慧创商业 指 重庆慧创商业运营管理有限公司
高筹智能 指 重庆高筹智能工程有限公司
大疆商业 指 重庆大疆商业管理有限公司
大正航空 指 重庆新大正航空科技有限公司
勤博教育 指 前海勤博教育科技（深圳）有限公司
民兴物业 指 四川民兴物业管理有限公司
大正融源 指 青岛大正融源智慧城市运营服务有限公司
大正辉尚 指 贵阳市大正辉尚智慧城市运营服务有限公司
慧链云科技 指 深圳慧链云科技有限公司
重报物业 指 重庆重报物业管理有限责任公司
南阳新大正 指 南阳新大正物业服务有限责任公司
大正彗能 指 贵阳市大正彗能智慧城市运营服务有限公司
大正贵博 指 重庆大正贵博城市环境服务有限公司
大正美餐 指 重庆新大正美餐餐饮服务有限公司
上海新大正 指 上海新大正新企业服务有限公司
大正海盛 指 武汉新大正海盛物业管理有限公司
山清停车场 指 重庆山清停车场管理有限公司
企服（安庆） 指 新大正企业服务（安庆）有限公司
和翔环保 指 四川和翔环保科技有限
沧恒投资 指 云南沧恒投资有限公司
保税港港佳 指 重庆保税港区港佳综合服务有限公司
江西中泽 指 江西中泽新大正物业股份有限公司
麟和瑄环保 指 重庆麟和瑄环保科技有限公司
瑞丽缤南 指 瑞丽市缤南环境管理有限公司
香市和翔 指 香格里拉市和翔环保科技有限公司
海南旅投 指 海南旅投新大正医疗保障有限公司
大正牧歌 指 杭州大正牧歌物业服务有限公司
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 新大正 股票代码 002968
变更前的股票简称（如有） /
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 新大正物业集团股份有限公司
公司的中文简称（如有） 新大正
公司的外文名称（如有） New DaZheng Property Group Co., LTD
公司的外文名称缩写（如有） NDZ
公司的法定代表人 李茂顺
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 翁家林 王骁
联系地址 重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1# 重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1#
电话 023-63809676 023-63809676
传真 023-63601010 023-63601010
电子信箱 wengjl@dzwy.com wangxiao@dzwy.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2022 年年报。
2、信息披露及备置地点
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2022 年年报。3、其他有关资料
其他有关资料在报告期未发生变更情况。
四、主要会计数据和财务指标
追溯调整原因：会计政策变更
本报告期
本报告期 上年同期 比上年同
期增减
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 1,475,408,935.79 1,250,342,945.97 - 18.00%
归属于上市公司股东的净利润（元） 86,245,850.86 93,153,280.07 - -7.42%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 79,838,743.50 85,631,366.45 - -6.76%
的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -141,841,784.28 -114,830,549.30 - -23.52%
基本每股收益（元/股） 0.3823 0.4117 - -7.14%
稀释每股收益（元/股） 0.3813 0.4091 - -6.80%
加权平均净资产收益率 8.39% 9.19% - -0.80%
本报告期
本报告期末 上年度末 末比上年
度末增减
调整前
查看PDF原文
