证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2023-034
新大正物业集团股份有限公司
2023 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 ？否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
？是 □否
追溯调整或重述原因
？会计政策变更 □会计差错更正 □同一控制下企业合并 □其他原因
上年同期 本报告期比上年
本报告期 同期增减（%）
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 725,078,917.78 610,801,288.77 - 18.71
归属于上市公司股东的净利润（元） 47,392,634.59 42,983,881.12 - 10.26
归属于上市公司股东的扣除非经常性 44,523,706.82 39,928,700.14 - 11.51
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -196,638,596.62 -184,565,339.46 - -6.54
基本每股收益（元/股） 0.21 0.27 - -22.22
稀释每股收益（元/股） 0.21 0.27 - -22.22
加权平均净资产收益率（%） 4.61 4.32 - 0.29
本报告期末比上
上年度末 年度末增减
本报告期末 （%）
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 1,706,390,544.11 1,669,849,655.77 1,670,254,468.09 2.16
归属于上市公司股东的所有者权益 1,166,752,986.37 1,116,712,133.84 1,117,077,974.31 4.45
（元）
会计政策变更的原因：
公司按照财政部 2022 年 11 月 30 日发布的《企业会计准则解释第 16 号》规定：“关于单项交易产生的
资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”进行会计政策变更，并选择于 2023 年 1 月 1
日起施行。
（二） 非经常性损益项目和金额
？适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -13,496.09
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 1,718,787.03
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照 1,958,770.49
一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 27,230.72
减：所得税影响额 578,598.35
少数股东权益影响额（税后） 243,766.03
合计 2,868,927.77
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
1、资产负债表项目
单位：万元
项目 2023 年 3 月 31 日 2022 年 12 月 31 日 变动额 变动比例 主要变动原因
主要系发放年终奖金以及
货币资金 39,559.15 60,004.57 -20,445.43 -34.07%受春节假期影响一季度的
回款
应收账款 68,284.25 48,107.86 20,176.39 41.94%主要系公司经营规模扩
张，在管项目增加带来应
收款增加所致
公司经营规模扩张，增长
正在加速，且新增业务类
预付款项 2,808.53 1,426.85 1,381.68 96.83%型，对劳务服务、工程建
设投入的需求逐步增加所
致
在建工程 3,521.98 2,173.32 1,348.66 62.06%主要系新增工程建设项目
所致
应交税费 4,029.88 2,630.35 1,399.52 53.21%主要系经营规模扩张以及
缴纳时间差原因导致
长期借款 14.88 23.00 -8.13 -35.33%按月归还借款所致
2、利润表项目
单位：万元
项目 本期发生额 上期发生额 变动额 变动比例 主要变动原因
全国布局扩大产品的覆盖
销售费用 812.98 1,198.75 -385.77 -32.18%面和销售量，从而降低每
查看PDF原文
