002968 深市 新大正

重庆新大正物业集团股份有限公司

      2021 年第一季度报告

          2021 年 04 月


                      第一节 重要提示

    公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

    董事张乐先生、独立董事张洋女士因公务未能亲自出席会议，分别委托公司董事长李茂顺先生、独立董事刘星先生出席会议并代为行使表决权。除此之外其余董事均亲自出席了审议本次季报的董事会会议。

    公司负责人李茂顺、主管会计工作负责人刘文波及会计机构负责人(会计主管人员)熊淑英声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。


                    第二节 公司基本情况

一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否

                      -                              本报告期            上年同期        本报告期比

                                                                                            上年同期增减

营业收入（元）                                        425,719,704.19      274,732,550.11        54.96%

归属于上市公司股东的净利润（元）                        35,852,908.10        24,738,432.03        44.93%

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）      33,092,713.83        23,757,508.67        39.29%

经营活动产生的现金流量净额（元）                      -151,465,397.29      -100,626,483.17        50.52%

基本每股收益（元/股）                                          0.3336              0.3453        -3.39%

稀释每股收益（元/股）                                          0.3336              0.3453        -3.39%

加权平均净资产收益率                                            4.13%                3.23%        0.90%

                      -                            本报告期末            上年度末        本报告期末比
                                                                                            上年度末增减

总资产（元）                                        1,202,625,792.06    1,232,555,506.35        -2.43%

归属于上市公司股东的净资产（元）                      886,154,914.81      850,302,006.72        4.22%

非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用

                                                                                                  单位：元

                                          项目                                            年初至报告期
                                                                                              期末金额

越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免                                                      1,124,024.42

计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）    2,063,476.85
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负
债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、    194,666.67衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益

除上述各项之外的其他营业外收入和支出                                                            -126,637.03

减：所得税影响额                                                                                488,248.14

    少数股东权益影响额（税后）                                                                    7,088.50

合计                                                                                          2,760,194.27

公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表

                                                                                                  单位：股

报告期末普通股股东总数                                报告期末表决权恢复的优先

                                                4,739 股股东总数（如有）                    -

                                          前 10 名股东持股情况

            股东名称              股东性质  持股比例  持股数量  持有有限售条      质押或冻结情况

                                                                    件的股份数量    股份状态      数量

王宣                            境内自然人    28.92%  31,083,060    31,083,060              -        -

重庆大正商务信息咨询合伙企业（有 境内非国有

限合伙）                        法人          17.45%  18,750,000    18,750,000              -        -

李茂顺                          境内自然人    6.98%  7,500,000      7,500,000              -        -

罗渝陵                          境内自然人    4.02%  4,323,400            -              -        -

湖北荣巽嵩山物业服务产业投资基金 其他

（有限合伙）                                    3.67%  3,948,000            -              -        -

陈建华                          境内自然人    1.74%  1,875,000      1,875,000              -        -

廖才勇                          境内自然人    1.67%  1,800,000      1,800,000              -        -

深圳市创新投资集团有限公司      国有法人      1.44%  1,542,500            -              -        -

中国光大银行股份有限公司－国投瑞 其他

银创新动力混合型证券投资基金                    1.33%  1,428,594            -              -        -

朱蕾                            境内自然人    1.32%  1,422,250            -              -        -

                                      前 10 名无限售条件股东持股情况

                            股东名称                              持有无限售条        股份种类

                                                                    件股份数量    股份种类      数量

罗渝陵                                                                4,323,400  人民币普通股  4,323,400

湖北荣巽嵩山物业服务产业投资基金（有限合伙）                          3,948,000  人民币普通股  3,948,000

深圳市创新投资集团有限公司                                            1,542,500  人民币普通股  1,542,500

中国光大银行股份有限公司－国投瑞银创新动力混合型证券投资基金          1,428,594  人民币普通股  1,428,594

朱蕾                                                                  1,422,250  人民币普通股  1,422,250

中国银行股份有限公司－华宝先进成长混合型证券投资基金                  1,290,224  人民币普通股  1,290,224

中国建设银行股份有限公司－华宝研究精选混合型证券投资基金              1,261,2