证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2020-044
重庆新大正物业集团股份有限公司
2020 年半年度报告
2020 年 08 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人李茂顺、主管会计工作负责人熊淑英及会计机构负责人(会计主管人员)熊淑英声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均出席了审议本次半年报的董事会会议。
本报告涉及的公司未来发展战略及重点工作计划等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质性承诺。同时，公司可能面临的风险及应对措施详见“第四节 经营情况讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”。敬请投资者注意投资风险。
报告期内，公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目 录
第一节 重要提示、目录和释义...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标...... 5
第三节 公司业务概要...... 8
第四节 经营情况讨论与分析...... 13
第五节 重要事项 ......24
第六节 股份变动及股东情况...... 30
第七节 优先股相关情况...... 34
第八节 可转换公司债券相关情况...... 35
第九节 董事、监事、高级管理人员情况 ...... 36
第十节 公司债相关情况...... 38
第十一节 财务报告...... 39
第十二节 备查文件目录...... 125
第十三节 其他报送数据...... 126
释义
释义项 指 释义内容
本公司、公司、新大正 指 重庆新大正物业集团股份有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
大世界保洁 指 重庆大世界保洁有限公司
成都嘉峰 指 成都嘉峰世界清洁保养有限公司
大正保安 指 重庆大正保安服务有限公司
精橱餐饮 指 重庆益客精橱餐饮管理有限公司
大正融信 指 重庆大正融信物业管理有限公司
高筹智能 指 重庆高筹智能工程有限公司
慧璧物业 指 重庆慧璧物业服务有限公司
智邦整合 指 重庆智邦整合企业管理咨询有限公司
大疆商业 指 重庆大疆商业管理有限公司
大正航空 指 重庆新大正航空科技有限公司
国正物业 指 重庆国正物业管理有限公司
大正融源 指 青岛大正融源智慧城市运营服务有限公司
报告期内 指 2020 年 1 月 1 日至 2020 年 6 月 30 日
报告期末 指 2020 年 6 月 30 日
元、万元 指 人民币元、人民币万元
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 新大正 股票代码 002968
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 重庆新大正物业集团股份有限公司
公司的中文简称 新大正
公司的外文名称 Chongqing New Dazheng Property Group Co., Ltd.
公司的外文名称缩写 NDZ
公司的法定代表人 李茂顺
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 翁家林 王骁
联系地址 重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1# 重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1#
电话 023-63809676 023-63809676
传真 023-63601010 023-63601010
电子信箱 wengjl@dzwy.com wangxiao@dzwy.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
√ 适用 □ 不适用
公司注册地址 重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1#
公司注册地址的邮政编码 400042
公司办公地址 重庆市渝中区虎踞路 78 号 1-1#
公司办公地址的邮政编码 400042
公司网址 http://www.dzwy.com
公司电子信箱 ndz@dzwy.com
临时公告披露的指定网站查询日期 2020 年 02 月 27 日
临时公告披露的指定网站查询索引 http://www.cninfo.com.cn
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称、登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址、公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见 2019 年年报。
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
上年同期 本报告期比上年同
本报告期 期增减
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 567,327,011.61 489,905,555.08 489,905,555.08 15.80%
归属于上市公司股东的净利润（元） 53,760,901.54 47,509,822.65 47,509,822.65 13.16%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益的净利润（元） 50,975,175.24 44,101,045.63 44,101,045.63 15.59%
经营活动产生的现金流量净额（元） -23,349,253.74 -41,316,061.53 -41,316,061.53 43.49%
基本每股收益（元/股） 0.50 0.88 0.59 -15.25%
稀释每股收益（元/股） 0.50 0.88 0.59 -15.25%
加权平均净资产收益率 7.02% 18.55% 18.55% -11.53%
上年度末 本报告期末比上年
本报告期末 度末增减
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 999,203,310.00 995,353,271.92 995,353,271.92 0.39%
归属于上市公司股东的净资产（元） 762,788,257.12 753,526,048.90 753,526,048.90 1.23%
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股） 107,464,000
用最新股本计算的全面摊薄每股收益：
用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） 0.5003
五、境内外会计准则下会计数据差异
□ 适用 √ 不适用
六、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
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