002822 深市 中装建设

深圳市中装建设集团股份有限公司

        2021 年年度报告

          2023 年 04 月


                第一节 重要提示、目录和释义

    公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

    公司负责人庄展诺、主管会计工作负责人曾凡伟 及会计机构负责人(会计
主管人员)房新芬声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

    所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

    本报告中涉及未来计划等方面的前瞻性陈述内容，均不构成本公司对任何投资者的实质承诺，请投资者对此保持足够的风险认识。 公司在生产经营等方面存在的风险请查阅本报告“第三节、管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”。 敬请广大投资者注意投资风险。

    公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 720,578,442 为基数，向
全体股东每 10 股派发现金红利 0.20 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积
金转增股本。


                        目录


第一节 重要提示、目录和释义 ...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 8
第三节 管理层讨论与分析 ...... 12
第四节 公司治理...... 36
第五节 环境和社会责任 ...... 59
第六节 重要事项...... 61
第七节 股份变动及股东情况 ...... 128
第八节 优先股相关情况 ...... 137
第九节 债券相关情况 ...... 138
第十节 财务报告...... 141

                        备查文件目录

一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表;
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件;
三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿;
四、载有公司董事长签名并盖章的 2021 年度报告原件;
五、以上备查文件置备于公司董事会办公室。


                            释义

                释义项                  指                            释义内容

中装建设、公司、本公司、股份公司或发行  指  深圳市中装建设集团股份有限公司
人

中装有限                                指  深圳市中装设计装饰工程有限公司，公司前身

实际控制人                              指  庄重、庄小红和庄展诺

控股股东                                指  庄小红

中装市政园林                            指  深圳市中装市政园林工程有限公司，公司全资子公司

惠州中装                                指  惠州市中装新材料有限公司，公司全资子公司

中装建筑科技                            指  深圳市中装建筑科技有限公司，公司全资子公司

中装新能源                              指  深圳市中装新能源科技有限公司，公司控股子公司

中装和馨                                指  深圳市中装和馨智能科技有限公司，公司控股子公司

中装建投                                指  中装建投（福建）科技有限公司，公司控股子公司

中装利丰                                指  中装利丰建筑工程有限公司，公司控股子公司，已注销

中装智能                                指  深圳市中装智能建筑顾问有限公司，公司控股子公司，已注销

南京卓佰年                              指  南京卓佰年建筑设计有限公司，公司全资子公司，已注销

吉林中装                                指  吉林省中装装饰工程有限公司，公司全资子公司，已注销

中装希奥特                              指  深圳市中装希奥特能源科技有限公司，中装新能源的控股子公司，已
                                              注销

中装光伏                                指  深圳市中装光伏建筑科技有限公司，公司控股子公司，已注销

中阳能源                                指  广州中阳能源管理服务有限公司，中装新能源的全资子公司

中园建设                                指  深圳中园建设有限公司，中装市政园林的全资子公司，已注销

深圳泛湾                                指  深圳泛湾建筑科技有限公司，中装建筑科技的控股子公司

运城风力                                指  运城市中天翱翔风力发电有限公司，中装新能源的控股子公司

闻喜风力发电                            指  闻喜县翱翔风力发电有限公司，运城风力的全资子公司

河南许鑫风电                            指  河南许鑫风电有限公司，中装新能源的全资子公司

许昌许瑞风力                            指  许昌许瑞风力发电有限公司，河南许鑫风电的全资子公司

中装科技幕墙                            指  深圳市中装科技幕墙工程有限公司，公司全资子公司

惠州中装建筑                            指  惠州中装建筑科技发展有限公司，中装科技幕墙的全资子公司

中贺工程                                指  深圳市中贺工程检测有限公司，中装建筑科技的控股子公司

中装三湘电梯                            指  湖南中装三湘电梯工程有限公司，中装建筑科技的控股子公司


中装三湘建筑                            指  湖南中装三湘建筑科技有限公司，中装建筑科技的控股子公司

中装智链供应链                          指  深圳市中装智链供应链有限公司，公司全资子公司

上海装连                                指  上海装连科技有限公司，中装智链供应链的控股子公司

上海中装亚拓                            指  上海中装亚拓建筑科技有限公司，公司全资子公司

上海中装慧谷                            指  上海中装慧谷国际贸易有限公司，公司全资子公司

中装国际控股                            指  中装国际控股有限公司，公司全资子公司

中装国际工程（新加坡）                  指  中装国际工程管理有限公司，公司全资子公司

中装国际工程（柬埔寨）                  指  中装国际工程管理（柬埔寨）有限公司，中装国际工程（新加坡）的
                                              全资子公司，已注销

海南中装                                指  海南中装建设产业发展有限公司，中装建筑科技的全资子公司

中装纳米材料                            指  深圳市中装纳米材料科技有限公司，公司控股子公司

常熟市中装纳米                          指  常熟市中装纳米材料科技有限公司，中装纳米材料的全资子公司

中装智链科技                            指  深圳市中装智链科技有限公司，公司控股子公司

中装智链本聪                            指  中装智链本聪（成都）科技有限公司，中装智链科技的控股子公司，
                                              已注销

中装云科技                              指  深圳市中装云科技有限公司，公司全资子公司

顺德宽原                                指  广东顺德宽原电子科技有限公司，中装云科技的控股子公司

中装建工                                指  深圳市中装建工有限责任公司，公司控股子公司

四川中装                                指  四川中装成渝建筑科技有限公司，中装建筑科技的全资子公司，已注
                                              销

福建中装                                指  中装建投（福建）科技有限公司

嘉泽特投资                              指  深圳市嘉泽特投资有限公司，公司全资子公司

科苑绿化                                指  深圳市科苑绿化工程有限公司，嘉泽特投资的控股子公司

深科元环境                              指  深圳市深科元环境工程有限公司，嘉泽特投资的控股子公司

上海预录                                指  上海预录物业服务有限公司，深科元环境的全资子公司

科技园物业                              指  深圳市科技园物业集团有限公司，嘉泽特投资的控股子公司

武汉深科元                              指  武汉市深科元物业管理有限公司，科技园物业的全资子公司

惠州市深科园                            指  惠州市深科园物业管理有限公司，科技园物业的控股子公司

新疆深科园                              指  新疆新能深科园物业服务有限公司，科技园物业的控股子公司

江门市深科园                            指  江门市深科园物业管理有限公司，科技园物业的控股子公司

上海深科园                              指  上海深科园物业管理有限公司，科技园物业的全资子公司

合肥深科                                指  合肥深科物业服务有限公司，科技园物业的全资子公司，已注销

长春深科                                指  长春深科物业服务有限公司，科技园物业的全资子公司

昆明深科园                              指  昆明深科园物业管理有限公司，科技园物业的全资子公司

昆明酒店管理                            指  昆明深科园酒店管理有限公司，科技园物业的全资子公司


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