002822 深市 中装建设

证券代码：002822            证券简称：中装建设            公告编号：2022-097
债券代码：127033            债券简称：中装转 2

              深圳市中装建设集团股份有限公司

                    2022 年第三季度报告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 否

一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否

                            本报告期        本报告期比上年同期    年初至报告期末    年初至报告期末比上
                                                  增减                                  年同期增减

 营业收入（元）          1,177,485,438.88              -27.19%    3,339,511,157.99              -20.17%

 归属于上市公司股东        -20,970,745.92            -130.78%        -5,365,141.95            -103.11%
 的净利润（元）
 归属于上市公司股东

 的扣除非经常性损益        -23,453,772.29            -135.19%      -19,557,448.14            -111.34%
 的净利润（元）

 经营活动产生的现金          —                  —              -540,474,238.49              -68.51%
 流量净额（元）

 基本每股收益（元/                  -0.03            -133.33%                -0.01            -104.17%
 股）

 稀释每股收益（元/                  -0.02            -122.22%                -0.01            -104.17%
 股）

 加权平均净资产收益                -0.57%              -2.42%              -0.15%              -5.02%
 率

                          本报告期末            上年度末                本报告期末比上年度末增减

 总资产（元）            9,234,188,881.95    9,195,175,443.41                                    0.42%

 归属于上市公司股东      3,646,187,275.96    3,662,736,293.84                                    -0.45%
 的所有者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用

                                                                                                单位：元

          项目                  本报告期金额          年初至报告期期末金额              说明

 非流动资产处置损益（包括                                                        处置项目抵债房产及广州部
 已计提资产减值准备的冲销              3,175,807.23              3,605,679.71  分房产、住房和建设局回购
 部分）                                                                          人才房损益

 计入当期损益的政府补助

 （与公司正常经营业务密切                                                        2021 年产业转型升级、稳
 相关，符合国家政策规定、                -362,263.36              7,824,702.38  岗补贴及高新培育资助等政
 按照一定标准定额或定量持                                                        府补贴

 续享受的政府补助除外）

 委托他人投资或管理资产的              1,118,903.58              7,878,883.68  银行理财产品产生的收益

 损益

 除上述各项之外的其他营业                -215,377.52              -621,953.47  诉讼及捐赠等产生的支出

 外收入和支出

 减：所得税影响额                        349,738.86              2,772,613.68

    少数股东权益影响额                  884,304.70              1,722,392.43

 （税后）

 合计                                  2,483,026.37            14,192,306.19            --

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用

资产负债表项目        期末金额      期初金额  增减比率                    主要原因

货币资金            1,262,570,699.711,795,876,436.88  -29.70%主要系上期收到可转换公司债券资金所致

应收票据              49,914,471.02 118,786,314.31  -57.98%主要系以票据结算的收款减少所致

应收款项融资          4,283,952.73  10,639,169.59  -59.73%主要系以银行承兑票据结算的收款减少所致

预付款项              80,662,907.78  23,797,493.36  238.96%主要系预付的项目材料款项增加所致

其他应收款          276,031,915.47 117,932,660.31  134.06%主要系东部物业纳入合并及保证金和备用金增加所致

存货                545,837,074.84 371,679,613.57  46.86%主要系完工未结算合同履约成本增加所致

其他流动资产          41,094,369.96  31,214,473.09  31.65%主要系待抵扣进项税额增加所致

投资性房地产        161,597,713.65 115,039,149.87  40.47%主要系东部物业纳入合并增加所致

固定资产            324,855,950.72 233,437,452.64  39.16%主要系大数据中心建设项目 1号楼第 1 期完工转固所致

在建工程            488,644,969.68  255,411,112.01  91.32%主要系大数据中心建设项目及新能源项目投入增加所致

长期待摊费用          3,911,987.98  1,347,246.20  190.37%主要系租赁办公场地装修按期摊销所致

其他非流动资产        83,069,217.89 163,336,155.17        主要系上期预付新能源项目的工程设备款转入在建工程
                                                  -49.14%所致

应付票据              84,202,053.20 187,078,922.90  -54.99%主要系本期应付票据到期增加所致

应付账款            785,027,363.841,176,926,663.45  -33.30%主要系营业规模下降及本期支付项目成本增加所致

其他应付款          212,322,390.35 149,653,228.56  41.88%主要系东部物业纳入合并增加所致

其他流动负债        138,543,393.11 230,162,579.45  -39.81%主要系待转销项税额减少所致

长期借款            166,694,790.87  42,505,000.00  292.18%主要系子公司借入专项借款增加所致

预计负债              36,489,773.99  7,504,931.26  386.21%主要系诉讼损失及计提的预计费用增加所致

库存股                5,194,745.00  32,479,226.00  -84.01%主要系回购限制性股票所致

利润表项目            本期金额      上期金额  增减比率                    主要原因

营业收入            3,339,511,157.994,183,417,109.37  -20.17%主要系受疫情影响，部分项目进度放缓所致


税金及附加            11,704,126.32  24,092,601.47  -51.42%主要系收入下降，导致缴纳的流转税税基减少所致

销售费用              27,719,782.14  36,218,165.79  -23.46%主要系受新冠疫情影响，减少外出销售费用开支所致

管理费用            208,783,573.79 153,220,194.73  36.26%主要系东部物业纳入合并及计提的预计费用增加所致

研发费用