002789 深市 建艺集团

 证券代码：002789        证券简称：建艺集团      公告编号：2023-148
            深圳市建艺装饰集团股份有限公司

 关于拟与关联方签署《应收账款转让协议》暨关联交易的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。

    一、关联交易概述

  深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”或“上市公司”）为妥善解决历史应收账款问题，优化上市公司资产结构，及时回收流动资金，缩短应收账款回款期限，提高资金使用效率，更好的维护公司和中小投资者利益，公司拟与持股 5%以上股东刘海云先生签署《应收账款转让协议》，就公司持有的部分客户中合计 384,054,964.47 元的应收账款转让给刘海云先生。

  公司已于 2023 年 12 月 6 日召开第四届董事会第三十七次会议审议通过了
《关于拟与关联方签署<应收账款转让协议>暨关联交易的议案》，其中关联董事刘珊女士、颜如珍女士已回避表决；公司独立董事召开了专门会议审议通过本次交易事项，上市公司独立董事对该项议案发表了同意的独立意见。

  根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定，本次交易尚需提交上市公司股东大会审议，上市公司关联股东刘海云及其关联方需回避表决。

  本次事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成重组上市。

    二、关联方基本情况

  1、基本信息

  姓名：刘海云

  性别：男


  国籍：中国国籍，无境外永久居留权

  住 所：广东省深圳市福田区福滨新村**-***

  通讯地址：广东省深圳市福田区福滨新村**-***

  身份证号码：440301195804******

  2、关联关系

  截至 2023 年 9 月 30 日，刘海云持有上市公司 33,291,651 股，持股比例约
为 20.86%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，认定刘海云为上市公司关联方。

  3、其他情况

  经查询，刘海云不属于“失信被执行人”，具备履行合同义务的能力。

    三、交易标的基本情况

  公司持有的部分客户的应收账款合计金额人民币 384,054,964.47 元，具体明细如下：

                                                                                    单位：元

              客商名称                应收账款转让金额    坏账准备        账面价值

 四川崇州中锦投资有限公司                  31,693,972.41    19,491,793.03    12,202,179.38

 柳州山水韵和置业有限公司                  32,531,123.05    20,006,640.68    12,524,482.37

 梅州大百汇品牌产业园有限公司              23,001,737.52    14,146,068.57    8,855,668.95

 西安远声实业有限公司                      20,147,531.25    12,390,731.72    7,756,799.53

 钦州金棕榈商贸城投资开发有限责任公司      15,725,056.85    9,670,909.96    6,054,146.89

 南阳恒大置业有限公司                      14,833,872.62    9,122,831.66    5,711,040.96

 抚顺嘉鑫置业有限公司                      10,341,260.03    6,359,874.92    3,981,385.11

 陕西航华投资管理有限公司                  14,302,667.11    8,796,140.27    5,506,526.84

 株洲湘誉房地产开发有限公司                12,779,375.04    7,859,315.65    4,920,059.39

 清远市俊鑫房地产开发有限公司              12,738,399.59    7,834,115.75    4,904,283.84

 济南西开置业有限公司                      8,574,405.31    5,273,259.27    3,301,146.04

 柳州耀世恒大房地产开发有限公司            11,142,396.67    6,852,573.95    4,289,822.72

 武汉新世界康居发展有限公司                6,738,559.17    4,144,213.89    2,594,345.28

 齐齐哈尔市恒大永兴房地产开发有限公司      2,426,194.97    1,492,109.91      934,085.06

 郑州合广置业有限公司                      5,388,870.78    3,314,155.53    2,074,715.25

 陕西耀泽四海房地产开发有限公司            6,532,735.02    4,017,632.04    2,515,102.98

 海南金萃房地产开发有限公司                7,801,866.67    4,798,148.00    3,003,718.67

 海南博鳌恒大国际医院有限公司              6,357,362.34    3,909,777.84    2,447,584.50


西安金图置业有限公司                      4,340,864.69    2,669,631.78    1,671,232.91

南阳义和信房地产开发有限公司              5,423,558.56    3,335,488.51    2,088,070.05

广州市增城区富沁房地产开发有限公司        5,388,061.11    3,313,657.58    2,074,403.53

扬州盛基房地产开发有限公司                5,306,062.75    3,263,228.59    2,042,834.16

恒大地产集团阳江有限公司                  4,843,198.87    2,978,567.31    1,864,631.56

广西立驰企业管理有限公司                  4,805,169.24    2,955,179.08    1,849,990.16

台山市恒瑞源房地产开发有限公司            4,899,045.70    3,012,913.11    1,886,132.59

柳州恒大房地产开发有限公司                3,981,918.09    2,448,879.63    1,533,038.46

湖南浩博生活服务有限公司                  3,495,137.11    2,149,509.32    1,345,627.79

西安盈裕置业有限公司                      1,728,834.56    1,063,233.25      665,601.31

郑州御邦置业有限公司                      3,456,460.75    2,125,723.36    1,330,737.39

广州市恒大装修设计院有限公司              2,820,908.13    1,734,858.50    1,086,049.63

乌鲁木齐恒宁旅游开发有限公司              3,237,460.89    1,991,038.45    1,246,422.44

山西兰花康宇房地产开发有限公司            2,740,581.71    1,685,457.75    1,055,123.96

新余市兴旺房地产开发有限公司              1,557,494.46      957,859.09      599,635.37

西安腾飞旅游开发有限公司                  2,681,326.81    1,649,015.99    1,032,310.82

成都青凌亘心房地产开发有限责任公司        3,027,006.99    1,861,609.30    1,165,397.69

河南恒龙置业有限公司                      1,959,251.22    1,204,939.50      754,311.72

南京恒昇房地产开发有限公司                1,862,419.92    1,145,388.25      717,031.67

广西弘昊辉煌房地产开发有限公司            2,491,576.34    1,532,319.45      959,256.89

桂林桂加房地产有限公司                    2,342,596.29    1,440,696.72      901,899.57

宜昌梅子垭市场建设开发有限公司            2,244,979.18    1,380,662.20      864,316.98

海南陵水棕榈泉置业有限公司                2,166,451.87    1,332,367.90      834,083.97

恒大地产集团河源有限公司                  1,865,607.11    1,147,348.37      718,258.74

江西济民可信房地产开发有限公司              414,301.75      254,795.58      159,506.17

联邦制药（成都）有限公司                  1,942,824.39    1,194,837.00      747,987.39

乌兰浩特恒大盛业房地产开发有限公司          930,960.03      572,540.42      358,419.61

新余中辰置业发展有限公司                    677,232.22      416,497.82      260,734.40

恒大地产鹰潭有限公司                        819,790.18      504,170.96      315,619.22

沈阳恒达房地产开发有限公司                1,852,780.83    1,139,460.21      713,320.62

荆州红星广场投资有限公司                    468,706.59      288,254.55      180,452.04

金海湖新区扶贫有限公司                    1,845,492.31    1,134,977.77      710,514.54

西安童世界旅游发展有限公司                1,783,501.96    1,096,853.71      686,648.