关于签订重大合作协议的公告
证券代码：002631 证券简称：德尔家居 公告编号：2011-09
德尔国际家居股份有限公司
关于签订重大合作协议的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：本协议为意向性协议，以与保利地产各控股子公司、分公司另
行签订的供货安装合同而定，具体供货安装合同的签订时间、采购量和采购金
额仍具有不确定性，具体采购量及采购金额视具体合同而定。敬请投资者注意
风险。
一、协议签署概况
2011 年 12 月 7 日，德尔国际家居股份有限公司（以下简称“公司”或“乙
方”）与保利房地产（集团）股份有限公司（以下简称“保利地产”或“甲方”）
签订了《强化复合木地板集团采购合作协议》。
二、交易对手方介绍
1、保利房地产（集团）股份有限公司基本情况
法定代表人：宋广菊
注册资本：594,832.87 万元
经营范围：一级房地产开发，出租本公司开发商品房，房屋工程设计、旧楼
拆迁道路与土方工程施工，室内装修、冷气工程及管理安装，物业管理，酒店管
理，批发和零售贸易（国家专营专控商品除外）。
注册地：广州市海珠区阅江中路 688 号保利国际广场 29-33 层。
保利地产与公司不存在关联关系。
2、最近一个会计年度保利地产与公司未有业务往来。
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3、保利地产于 2006 年 7 月 31 日在上海证券交易所上市，其 2008 年、2009
年、2010 年营业收入分别为 155.20 亿元、229.87 亿元、358.94 亿元，归属于上
市公司股东的净利润分别为 22.39 亿元、35.19 亿元、49.20 亿元，实现房地产结
转面积分别为 192.63 万平方米、274.85 万平方米、440.17 万平方米，经营状况
良好，履约能力较强。
三、协议的主要内容
1、甲方确定乙方为强化复合木地板集团采购供应商之一，采购合作期限为
2011 年 12 月~2014 年 12 月，甲方每年对产品的价格、质量、工程配合情况、施
工能力、售后服务等进行评估，根据评估情况确定下一年的合作关系。
2、合作方式：供货含安装。
3、合作价格：综合单价根据甲方项目所选择产品具体型号确定，该价格包
括材料费、包装费、装货费、运输费、途中损耗费、保险费、卸货堆码、二次搬
运、安装费、安装损耗费、水电费、辅材（包括但不限于胶水、钉子、珍珠棉垫、
防潮膜、防潮地垫及油漆等）、垃圾清运、成品保护（防潮塑料薄膜+瓦楞纸）、
管理费、税金、利润、还包括现场协调、现场配合收货验收、因质量问题引起的
维修和更换、相关技术服务费用等所有费用，不含装修单位的配合费。
4、合作项目：甲方全国区域内各控股子公司、分公司在建和即将开发的项
目（根据需要，甲方有权调整合作范围）。
5、采购合同签订方式：由甲方各控股子公司与乙方联系，确定强化复合木
地板的品种、选型样板、数量、价格、供货地点和时间等，由甲方各控股子公司、
乙方签订二方强化复合木地板供货安装合同。甲方各控股子公司也可选择加入丙
方（精装修施工单位）签订三方合同，丙方主要协助进行订货、收货等，对强化
复合木地板厂家进行现场具体管理等职责。如乙方委托授权单位签订供货安装合
同，乙方需在委托书中明确供货合同中所有的义务和责任由乙方承担。
四、协议对上市公司的影响
本协议将对公司业务尤其是精装修工程业务开拓有积极作用，但对公司本年
度经营和财务状况影响非常小，对公司未来各会计年度财务状况、经营成果的影
响将视公司与保利地产各控股子公司、分公司另行签订具体供货安装合同而定。
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本协议的签订及履约不会影响公司业务独立性。
五、协议风险提示
1、本协议为意向性协议，是原则性、框架性规定，具体操作落实由公司与
保利地产各控股子公司、分公司另行协商签订具体供货安装合同，合同的签订时
间、采购量和采购金额仍具有不确定性。
2、本协议所涉及的业务为精装修工程客户业务，存在房地产行业波动、政
策调控等风险。目前，国家对房地产行业的调控政策可能对房地产开发企业的开
发规模形成一定的影响，并对本协议的履约金额带来一定的不确定性。
3、本协议为意向性合同，具体采购量及采购金额视具体供货安装合同而定。
4、如全面履行该协议，公司应收账款将有相应增长，可能存在应收账款回
收风险。
六、其他相关说明
备查文件：公司与保利地产签订的《强化复合木地板集团采购合作协议》。
特此公告！
德尔国际家居股份有限公司董事会
二〇一一年十二月八日
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