证券代码：002494 证券简称：华斯股份 公告编号：2013-056
华斯农业开发股份有限公司
关于香港锐城企业有限公司收购资产公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
1、香港锐岭集团有限公司（以下简称“锐岭集团”）系华斯农业开发股份有
限公司（以下简称“公司”）的全资子公司。根据2013年10月23日公司已披露
的《关于香港子公司收购资产的公告》，锐岭集团取得ProudCityEnterprisesLtd.
（中文译为香港锐城企业有限公司）80%的股权。ProudCityEnterprisesLtd在丹
麦设有两个全资子公司，分别为ProudCity（Denmark）AgriApS和ProudCity
（Denmark）ApS；ProudCityEnterprisesLtd.在拉脱维亚设有全资子公司SIA
ProudCityEnterprisesLatvia。
2、ProudCity（Denmark）AgriApS拟以现金收购由丹麦VelvetMink20-15
ApS公司拥有的位于丹麦的一个农场；ProudCity（Denmark）ApS拟以现金收
购由丹麦居民JanPedersen拥有的位于丹麦的三个农场和VelvetMink20-15ApS
公司拥有的一个农场、14,300只种貂以及前述五个农场的生产设备和养殖设施等
资产，并由ProudCity（Denmark）ApS经营前述五个农场的养貂业务。
SIAProudCityEnterprisesLatvia拟以现金收购SIAVelvetMink在拉脱维亚
所拥有的两个农场。
丹麦自然人JanPedersen拥有丹麦公司VelvetMink20-15ApS的100%股权，
拥有拉脱维亚公司SIAVelvetMink的100%股权。
3、资金来源：公司自有资金
4、上述交易已于2013年11月21日召开的公司第二届董事会第十三次会议
审议通过。本次收购事项属于公司董事会审批权限范围，无需提交公司股东大会
审议。
5、本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。
二、交易对方的基本情况
1、JanPedersen先生，系丹麦籍自然人，其丹麦护照号204692449。
2、VelvetMink20-15ApS，系JanPedersen先生100%持有产权的丹麦公司，
其相关信息如下：
TheCentralBusinessRegister(CVR-nr)：32649963
HovedP-nr：1015696938
注册时间：08.12.2009
注册地址：Rytterg?rdsvej37673Harbo?reLemvig（莱姆维）
注册资本：DKK500000
3、SIAVelvetMink，系JanPedersen先生100%持有产权的拉脱维亚公司，
其相关信息如下：
注册代码：41203045926
注册时间：22.11.2012
注册地：Ventspils（文茨皮尔斯）
注册资本：1LVL
4、上述交易对方与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、
人员等方面不存在关联关系以及可能造成公司对其利益倾斜的其他关系。
三、交易标的基本情况
1、此次交易涉及收购7个农场及农场养殖的种貂、农场设备、农场建筑物
及地上构筑物等，上述7个农场的基本情况如下表：
农场地址 所在国家 农场面积 产权所有人
2
Rytterg?rdsvej3 Denmark 148719M VELVETMINK20-15ApS
2
Vandv?rksvej39A Denmark 10190M VELVETMINK20-15ApS
2
Engbjergvej Denmark 12252M JanPedersen
2
Skalvej30 Denmark 40938M JanPedersen
2
Hestholmvej8 Denmark 20658M JanPedersen
Lubezerszv?ruferma Latvia 12.5Ha SIA“VelvetMink”
Mezrozes Latvia 5.32Ha SIA“VelvetMink”
2、公司聘请开元资产评估有限公司（以下简称“开元评估”）对上述拟收购
资产进行评估，开元评估出具了“开元评报字[2013]150号”评估报告。
根据该评估报告，截至评估基准日2013年10月31日，上述农场资产组合
所有产权文件齐全，无产权瑕疵、不存在向第三方提供担保事项、无租赁及或有
负债（或有资产）事项；前述农场中归属于VelvetMink20-15ApS的2个农场，
分别位于Rytterg?rdsvej3和Vandv?rksvej39A，目前尚有570万丹麦克朗的银行
贷款未清偿，放款银行为Ringkj?bingLandbank。
根据该评估报告，截至评估基准日2013年10月31日，被评估丹麦农场相
关资产组合的市场价值评估值为1,050.00万美元，按基准日中国人民银行授权中
国外汇交易中心公布的人民币汇率中间价：1美元对人民币6.1412元，折算人民
币为6,448.26万元。
四、交易协议的主要内容
