证券代码：002485 证券简称：ST 雪发 公告编号：2024-042
雪松发展股份有限公司
2024 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一） 主 要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
本报告期 本报告期比上年 年初至报告期末 年初至报告期末比上
同期增减 年同期增减
营业收入（元） 199,148,990.78 17.86% 617,599,788.87 -6.26%
归属于上市公司股东的净利润（元） -16,646,408.61 12.23% -36,425,998.18 -218.03%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 -8,792,611.38 0.58% -26,901,532.24 -173.15%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） — — -106,398,608.59 -2,014.82%
基本每股收益（元/股） -0.0306 12.32% -0.067 -218.17%
稀释每股收益（元/股） -0.0306 12.32% -0.067 -218.17%
加权平均净资产收益率 -1.23% 0.10% -2.68% -4.88%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 1,840,880,745.73 1,961,241,556.65 -6.14%
归属于上市公司股东的所有者权益 1,340,063,179.47 1,376,474,083.54 -2.65%
（元）
（二） 非 经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的 -80,025,448.64 -76,777,196.03 主要是投资性房
冲销部分） 地产处置所致。
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切
相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对 33,990.06 86,720.41
公司损益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，
非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值 5,499,441.43 5,229,298.15
变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 95,000.00
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允 68,175,483.34 66,608,389.17 主要是投资性房
价值变动产生的损益 地产处置所致。
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,537,263.25 -4,766,677.29
减：所得税影响额 0.17 0.35
合计 -7,853,797.23 -9,524,465.94 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 √不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 √不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主 要会计数据和财务指标发生变 动的情况及原因
√适用 □不适用
项目 2024年1-9月 2023年1-9月 变动比例 变动原因
归属于上市公司股东的净利润 -36,425,998.18 30,860,885.61 -218.03%
（元） 主要是去年收回股权转让款和出售
归属于上市公司股东的扣除非 投资性房地产款，转回信用减值损
经常性损益的净利润（元） -26,901,532.24 36,776,605.02 -173.15% 失所致。
经营活动产生的现金流量净额 -106,398,608.59 5,556,599.22 -2,014.82% 主要是本期票据结算增加所致。
（元）
基本每股收益（元/股） -0.067 0.0567 -218.17% 主要是本期归属于上市公司股东的
稀释每股收益（元/股） -0.067 0.0567 -218.17% 净利润减少所致。
二、股东信息
（一） 普 通股股东总数和表决权恢复的 优先股股东数量及前十名股东持股情 况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 6,048 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 售条件的 股份状 数量
股份数量 态
广州雪松文化旅游投资有 境内非国有法人 质押 346,103,845.00
限公司 63.62% 346,103,845.00 0.00
冻结 346,103,845.00
广州君凯投资有限公司 境内非国有法人 5.78% 31,469,101.00 0.00 质押 26,558,171.00
冻结 26,558,171.00
孟学 境内自然人 2.95% 16,048,836.00 0.00 不适用 0.00
刘平 境内自然人 2.01% 10,954,758.00 0.00 不适用 0.00
张祥林 境内自然人 1.24% 6,759,493.00 0.00 不适用 0.00
李志军 境内自然人 1.06% 5,787,100.00 0.00 不适用 0.00
熊承英 境内自然人 1.04% 5,646,127.00 0.00 不适用 0.00
陈育斌 境内自然人
