棕榈生态城镇发展股份有限公司
PALM ECO-TOWN DEVELOPMENT CO.,LTD.
2020年第三季度报告
股票简称：棕榈股份
股票代码：002431
披露时间：2020年10月27日
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人林从孝、主管会计工作负责人马敏及会计机构负责人(会计主管人员)王静声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 16,915,129,961.07 17,195,137,922.78 -1.63%
归属于上市公司股东的净资产
（元） 4,599,315,855.00 4,575,543,757.64 0.52%
本报告期 本报告期比上年同期 年初至报告期末 年初至报告期末比上
增减 年同期增减
营业收入（元） 1,937,108,739.38 168.41% 3,675,288,961.64 80.59%
归属于上市公司股东的净利润
（元） 20,317,066.55 337.18% 48,593,512.57 126.26%
归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润（元） 13,212,427.06 160.38% -140,880,451.73 40.28%
经营活动产生的现金流量净额
（元） -239,020,373.43 -553.98% -227,699,555.29 38.60%
基本每股收益（元/股） 0.01 0.00% 0.03 125.00%
稀释每股收益（元/股） 0.01 0.00% 0.03 125.00%
加权平均净资产收益率 0.44% 0.35% 1.06% 4.45%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期 说明
期末金额
非流动资产处置损益 129,666,987.14 元,形成原因如下：（1）处置棕榈
盛城投资有限公司 70%股权，处置价款与处置投资对应的合并财务报
表层面享有该子公司净资产份额的差额 100,081,229.12 元计入非流动
非流动资产处置损益（包括已计提 资产处置损益；(2)处置江西棕榈文化旅游有限公司 40%的股权，处置
资产减值准备的冲销部分） 129,666,987.14 价款与处置投资对应的合并财务报表层面享有该子公司净资产份额的
差额 29,722,821.38 元计入非流动资产处置损益；（3）处置其他子公司
产生投资收益-204,602.43 元计入非流动资产处置损益；（4）固定资产
处置净收益 67,539.07 元计入非流动资产处置损益。
计入当期损益的政府补助（与企业
业务密切相关，按照国家统一标准 6,845,171.04
定额或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取
的资金占用费 13,895,628.84
除同公司正常经营业务相关的有效 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融
套期保值业务外，持有交易性金融 资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金
资产、衍生金融资产、交易性金融 融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
负债、衍生金融负债产生的公允价 70,651,359.16 70,651,359.16 元，形成原因如下：（1）对棕榈盛城投资有限公司剩余
值变动损益，以及处置交易性金融 30%股权，按照公允价值重新计量产生的利得为 42,891,955.34 元；（2）
资产、衍生金融资产、交易性金融 对江西棕榈文化旅游有限公司剩余 40%股权，按照公允价值重新计量
负债、衍生金融负债和其他债权投 产生的利得为 27,759,403.82 元。
资取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入
和支出 2,054,004.67
减：所得税影响额 33,318,088.22
少数股东权益影响额（税后） 321,098.33
合计 189,473,964.30 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的优先
70,563 股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 的股份数量
股份状态 数量
河南省豫资保障房管理 境内非国有法人
运营有限公司 13.10% 194,731,418
南京栖霞建设股份有限 境内非国有法人
公司 11.87% 176,523,702
吴桂昌 境内自然人 8.33% 123,793,991 92,845,493 质押 123,097,165
林从孝 境内自然人 2.46% 36,567,374 27,425,530 质押 33,750,000
福建华兴润福投资合伙 境内非国有法人
企业(有限合伙) 1.29% 19,125,000
王冬冬 境内自然人 1.17% 17,432,149
张健国 境内自然人 1.05% 15,647,811
安徽安粮控股股份有限 国有法人
公司 1.05% 15,625,000
曾海珍 境内自然人 0.81% 12,015,505
莫耀频 境内自然人 0.68% 10,113,841
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
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