证券代码：002431 证券简称：棕榈园林 公告编号：2011-025
棕榈园林股份有限公司
重大合同公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
特别提示：公司股票将于 2011 年 5 月 17 日开市起复牌。
一、合同签署的概况
2011 年 5 月 13 日，棕榈园林股份有限公司（以下简称“棕榈园林”或“乙
方”）与聊城市人民政府（以下简称“甲方”）签署了《聊城徒骇河景观工程投资
建设合同》（以下简称“本合同”或“合同”）。合同工程款总价暂定为 17 亿元，
由乙方作为本合同 BT 模式的主办人和总承包人。
二、合同甲方介绍
甲方聊城市人民政府是山东省聊城徒骇河景观工程项目（以下简称“本项
目”）的最终业主，也是本合同 BT 模式项目发起人，甲方与棕榈园林不存在关
联关系。
三、合同的主要内容
1、本合同项目名称：山东省聊城徒骇河景观工程项目
2、本合同项目范围：本项目位于山东省聊城市，南起南外环路，北至高速
公路北 500m，全长约 17km，中间以湖南路为界，分为南北两段。
3、本合同项目内容：景观深化设计、景观施工建设、作为 BT 模式项目的
建设单位进行项目管理等。
4、本项目工程建设期：
本合同内的工程暂定于 2011 年 6 月 25 日开工，于 2014 年 6 月 25 日完工，
本项目工程分两期实施，分南北两段各 3 个施工区域，共计 6 个施工区域。第一
期工程为湖南路以北区段，第二期工程为湖南路以南区段。
各施工区域的建设期由甲乙双方根据甲方提供场地的时间另行商定。本工程
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按上述约定分施工区域各自单独施工、单独验收、单独结算及支付工程款，即每
完成一个施工区域则验收一个施工区域，验收合格则进入质保期并依约办理移交
手续，甲方支付相应的工程款和投资利息。
5、工程造价及支付
（1）工程造价：本合同的工程款总价暂定为人民币 17 亿元。由工程施工款
和深化设计费两部分组成。
该价款包含：深化设计费、施工建设的人工费、材料费、施工费、软景、硬
景、植栽、利税、管理费、机械费、进出场、种植营养土、养护、成品保护、临
建设施、水、电等履行本合同所需的一切直接和间接费用。
（2）工程款支付：本项目工程采取分区域深化设计和施工、分区域验收、
分区域移交、分区域支付工程款（含工程施工款和深化设计费）的方式。
按合同约定划分施工区域并支付该施工区域的工程款，乙方每完成一个施工
区域，甲方应根据约定计价并支付该施工区域的工程款，支付比例按 6:2:2 分三
次完成，即该施工区域工程完工并验收合格后 14 天内按初审金额立即支付该施
工区域的 60%工程款，验收合格届满 1 年后 14 天内按审计决算金额支付该施工
区域的 20%工程款，验收合格届满 2 年后 14 天内按审计决算金额再支付该施工
区域的 20%工程款。
（3）投资利息的支付：乙方的投资利息以各施工区域乙方完工后 14 日内甲
方未付的工程款金额为基数，依照国有商业银行实际执行的同期同档商业贷款利
率的标准计取，甲方应于支付工程款时将当期投资利息一并支付给乙方，投资利
息从工程验收合格之日起开始计取。
6、资金来源及交易对方履约保障
（1）建设期的资金由乙方自行筹集。
（2）甲方负责提供包括第三方担保在内的担保作为履约保证，乙方将在甲
方启动担保时履行相关程序的公告义务。
（3）甲方应向乙方提供以下资料作为本合同的附件：
A、聊城市政府关于同意本项目工程以 BT 方式建设并明确总合同价支付承
诺的政府决议；
B、聊城市财政部门出具的总合同价支付承诺；
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C、聊城市人大同意甲方以 BT 方式建设本项目工程并批准聊城市财政部门
将总合同价纳入当期财政支出的决议。
四、合同履行对棕榈园林的影响
1 、 本 合 同 工 程 款 总 价 金 额 占 棕 榈 园 林 2010 年 经 审 计 营 业 收 入
1,290,428,674.96 元的比例为 131.74 % ，本合同项目建设工期为 3 年，对棕榈园
林 2011-2015 年的经营业绩产生一定的影响。
2、本合同的履行不影响棕榈园林业务的独立性，棕榈园林不会因为履行本
合同对聊城市人民政府形成依赖。
3、棕榈园林的资金、技术、人员等能够保证本合同的顺利履行。
五、风险提示
1、本合同采取的是 6:2:2 的付款方式，尽管合同明确约定了双方的违约责任，
但仍存在应收账款不能及时回收的风险。
2、工程造价较高，一定程度加大公司的资金压力；回款的速度将直接影响
公司现金流状况。
3、本项目施工周期较长，受极端天气或其他自然灾害影响，造成完成工期、
质量要求不能依约达成带来不能及时验收的风险。
六、备查文件
《聊城徒骇河景观工程投资建设合同》
特此公告。
棕榈园林股份有限公司董事会
2011 年 5 月 16 日
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