证券代码：002431 证券简称：棕榈园林 公告编号：2011-012
棕榈园林股份有限公司
重大合同公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、合同签署的概况
2011 年 3 月 23 日，棕榈园林股份有限公司（以下简称“棕榈园林”或“上
市公司”）下属全资子公司山东棕榈园林有限公司（以下简称“山东棕榈”或“乙
方”）与聊城经济开发区管理委员会（以下简称“甲方”）签署了《聊城九州生态
公园投资建设总承包合同》（以下简称“本合同”或“合同”）及《补充协议》。
合同工程款总价暂定为 20,400 万元，由乙方作为本合同 BT 模式的主办人和总
承包人。
二、合同甲方介绍
甲方聊城经济开发区管理委员会经聊城市人民政府授权，是聊城市人民政府
确定的山东省聊城九州生态公园建设工程的项目最终业主。甲方与棕榈园林及乙
方均不存在关联关系。
三、合同的主要内容
1、本合同项目名称：山东省聊城九州生态公园建设工程项目
2、本合同项目范围：本合同项目位于聊城中华路以东、长江路以南、庐山
路以西、湖南路以北范围内，总占地约计 174 公顷。
3、本合同项目内容：本合同项目总体规划为九个功能分区，分别为：翠玉
青林（湿地度假园）、鹤舞飞扬（湿地运动园）、信步春澜（滨水漫步园）、丹枫
迎秋（山体健身园）、湖山在望（湿地科普园）、鱼跃鸢飞（水上乐园）、水木清
华（生态栖居园）、水城印象（水利科普园）、花海留香（花卉观赏园）。
4、建设工期
本合同内的工程暂定于 2011 年 4 月 25 日开工，于 2012 年 10 月 25 日完工，
共分 3 个施工区域，各施工区域的建设期暂定如下：
A 区为：翠玉青林（湿地度假园）2011 年 4 月 25 日至 2011 年 10 月 30 日；
B 区为：鹤舞飞扬（湿地运动园）、信步春澜（滨水漫步园）、丹枫迎秋（山
体健身园）、湖山在望（湿地科普园）2011 年 4 月 25 日至 2012 年 6 月 25 日；
C 区为：鱼跃鸢飞（水上乐园）、水木清华（生态栖居园）、水城印象（水利
科普园）、花海留香（花卉观赏园）2011 年 9 月 10 日至 2012 年 10 月 25 日。
本合同按上述约定施工区域划分各自单独施工、单独验收、单独结算及支付
工程款。
5、工程造价及支付
1）本合同的工程款总价暂定为 20,400 万元。该价款包含：人工费、材料费、
施工费、软景、硬景、植栽、利税、管理费、机械费、进出场、种植营养土、养
护、成品保护、临建设施、水、电等履行本合同所需的一切直接和间接费用。
2）本项目工程采取分区域施工、分区域验收、分区域移交、分区域支付工
程款的方式。按合同及《补充协议》的约定划分施工区域各自单独施工，乙方每
完成一个施工区域，甲方应根据约定计价并支付该施工区域的工程款，支付比例
按 5:3:2 分三次支付，即该施工区域工程完工并验收合格后 14 天内按初审金额立
即支付该施工区域的 50%工程款，验收合格届满 1 年后 14 天内按审计决算金额
支付该施工区域的 30%工程款，验收合格届满 2 年后 14 天内按审计决算金额再
支付该施工区域的 20%工程款。
6、资金来源及交易对方履约保障
1）建设期的资金由乙方自行筹集。
2）甲方由聊城市兴业经济开发有限公司为其提供担保，并向乙方提供下述
保障文件：
A、聊城市政府关于同意本项目工程以 BT 方式建设并明确总合同价支付来
源的政府决议；
B、聊城市财政部门授权开发区财政部门出具的总合同价支付承诺；
C、聊城市人大同意甲方以 BT 方式建设本项目工程并批准聊城市财政部门
将总合同价纳入当期财政支出的决议。
四、合同履行对上市公司的影响
1、本合同工程款总额占上市公司 2010 年经审计营业收入 1,290,428,674.96
元的比例为 15.81%，将对上市公司 2011 年的经营业绩产生一定影响。
2、本合同的履行不影响上市公司业务的独立性。
五、风险提示
本合同因采取 5:3:2 的付款方式，尽管合同明确约定了双方的违约责任，但
仍存在应收账款不能及时回收的风险。
六、备查文件
《聊城九州生态公园投资建设总承包合同》及补充协议。
特此公告。
棕榈园林股份有限公司董事会
二〇一一年三月三十日
