股票代码：002403 股票简称：爱仕达 公告编号：2012-014
浙江爱仕达电器股份有限公司
关于与浙江省温岭经济开发区管委会签订《项目投资协议书》的公告
本公司及公司全体董事、监事、高管保证公告内容的真实、准确和完整，
对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
2012 年 4 月 20 日，浙江爱仕达电器股份有限公司（以下简称“公司”）与
浙江省温岭经济开发区管委会签订了《项目投资协议书》，就公司到温岭经济开
发区东部新区（以下简称“东部新区”）投资并购买发展用地达成初步意向，现
就相关内容公告如下：
（一）东部新区介绍
东部新区是温岭市贯彻浙江省委、省政府“推进大平台大产业大项目大企业
建设”方针、落实温岭市委、市政府“实施沿海大开发、产业大转型、城乡大统
筹、社会大建设”战略，承接温岭城区“退二进三”产业转移，着力转型升级、
集聚集约、创业创新、陆海联动、统筹协调，工业化与城市化推进并重，加快推
进经济结构调整，全面建设的宜业宜居的现代化综合型开发区。
（二）投资并购买发展用地计划
为确保公司温岭厂区“退二进三”产能转移的顺利实施，实现公司的转型升
级，拟在东部新区南片购买发展用地 645 亩（具体面积以实际测量面积为准），
容积率不小于 1.1。
宗地的位置、面积以温岭市市国土资源局出具的宗地招标拍卖挂牌中标通知
书或者成交确认书为准，用地性质为工业用地。
（三）土地购买价款总额及资金来源
该块用地预计购买成本不超过 1.8 亿元，计划由募集资金及企业自有资金
（银行借款、土地补偿款等）解决。此次事项涉及到的募集资金投资项目有“年
新增 500 万只不锈钢及复合板炊具技改项目”，“技术研发中心技改项目”和“年
增 1000 万口新型不粘炊具项目”，待履行相关程序后另行公告。
（四）对公司经营及发展的影响
通过本事项的实施，解决了本公司温岭厂区在“退二进三”过程中产能转移
的用地需求，保证了生产经营平稳有序的进行。同时，公司将抓住浙江省沿海大
开发的战略契机，对新建工厂进行高起点定位、精心规划、科学布局，力争将其
打造成技术先进、功能完备、环境友好的产业升级基地，为公司的长期稳定发展
创造良好的硬件环境。
（五）协议签署情况
2012 年 4 月 20 日，公司与浙江省温岭经济开发区管委会签订了《项目投资
协议书》。
（六）后续审批程序及不确定性
公司已在制订完善本次土地购买及产业发展项目的《可行性研究报告》，在
相关材料完善之后公司董事会将正式召开会议审议相关事项。
董事会审批结果及审批之后公司能否顺利拍得上述土地存在一定不确定性，
公司对上述事项将及时履行信息披露义务。
备查文件 ：
公司与浙江省温岭经济开发区管委会签署的《项目投资协议书》。
特此公告！
浙江爱仕达电器股份有限公司
董 事 会
二〇一二年四月二十四日
