证券代码：002356 证券简称：赫美集团 公告编号：2024-050
深圳赫美集团股份有限公司
关于破产重整处置公司资产的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
1. 2021 年 11 月 29 日，深圳市中级人民法院（以下简称“深圳中院”）裁
定受理深圳赫美集团股份有限公司（以下简称“公司”或“赫美集团”）及全资子公司惠州浩宁达科技有限公司（以下简称“惠州浩宁达”）、深圳赫美商业有限公司（以下简称“赫美商业”）的破产重整，并指定深圳诚信会计师事务所（特殊普通合伙）、北京市君合（深圳）律师事务所共同担任公司及惠州浩宁达、赫
美商业的重整管理人。具体内容详见公司于 2021 年 11 月 30 日披露的《关于法
院裁定受理公司重整暨被叠加实施退市风险警示的公告》（公告编号：2021-121）、《关于法院裁定受理公司全资子公司重整的公告》（公告编号：2021-122）。
2. 2021 年 12 月 29 日，深圳中院裁定批准了赫美集团、惠州浩宁达、赫美
商业的重整计划，具体内容详见公司披露的《关于法院裁定批准重整计划的公告》（公告编号：2021-148）、《关于法院裁定批准全资子公司重整计划的公告》（公告编号：2021-149）。
3. 2021 年 12 月 31 日，深圳中院裁定赫美集团及全资子公司惠州浩宁达、
赫美商业重整计划执行完毕。具体内容详见公司披露的《关于公司重整计划执行完毕的公告》（公告编号：2022-002）、《关于全资子公司重整计划执行完毕的公告》（公告编号：2022-003）。
2021 年 12 月 7 日，公司收到管理人关于赫美集团及其子公司部分资产拍卖
处置的通知，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》和重整工作实际需要，在破产程序中对非重整必需财产进行处置。关于公司破产重整资产处置事项及其
进展情况具体详见公司分别于 2021 年 12 月 9 日、2021 年 12 月 29 日、2022 年
1 月 19 日、2022 年 5 月 14 日在深圳证券交易所及指定信息披露媒体《证券时
报》和巨潮资讯网：http://www.cninfo.com.cn 刊登的《关于破产重整处置公司资产的公告》（公告编号：2021-132）、《关于破产重整处置公司资产的进展公告》（公告编号：2021-145）、《关于破产重整处置公司资产的进展公告》（公告编号：2022-006）、《关于破产重整处置公司资产的进展公告》（公告编号：2022-030）。
公司于近日收到管理人通知，管理人将根据《中华人民共和国企业破产法》《深圳赫美集团股份有限公司债务人财产变价方案》的相关规定，对《深圳赫美集团股份有限公司重整计划》确定的非经营所需的部分资产予以处置，本次处置的标的资产系公司名下位于深圳市南山区侨城北路高发东方科技园的厂房、公寓
合 计 90 套 ， 上 述 标 的 资 产 将 在 京 东 网 络 竞 价 平 台 上 （ 网 址 ：
https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开竞价活动。现将具体情况公告如下：
一、拍卖标的的基本情况
1、竞价标的
重整管理人将公司名下位于深圳市南山区侨城北路高发东方科技园的厂房、
公寓合计 90 套房产按现状打包整体拍卖，标的物系公司于 2001 年 10 月 22 日收
购取得，使用期限为 50 年（自 1998 年 2 月 28 日至 2048 年 2 月 28 日）。该处
房产宗地号为 T405-0032,土地用途为工业仓储用地，权利性质为商品房，房屋用途为厂房或单身公寓。标的房产具体情况详见附表 1。
2、起拍价：115,077,100.00 元，保证金：11,507,710.00 元，增价幅度：550,000 元及其整数倍。
3、上述标的资产将于 2024 年 8 月 15 日 10 时至 2024 年 8 月 16 日 10 时止
（ 延 时 的 除 外 ） 在 京 东 网 络 竞 价 平 台 上 （ 网 址 ：
https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开竞价活动。
4、标的资产的评估情况
根据北方亚事资产评估有限责任公司以 2024 年 3 月 31 日评估基准日出具
的编号为“北方亚事评报字[2024]第 01-710 号”《深圳赫美集团股份有限公司
破产重整涉及的不动产清算价值资产评估报告》作出的评估结论：“本评估机构
本着独立、公正、客观的原则，实施了必要的评估程序，以资产持续使用、公开
市场和适当的假设为前提，采用市场法对纳入本次评估范围的不动产的价值进行
了资产评估，最终选取市场法评估结果作为最终评估结论，即纳入本次评估范围
的不动产在评估基准日 2024 年 3 月 31 日的清算价值合计为 11,507.71 万元。
资产评估结果汇总表
金额单位：万元
项目 数量 建筑面积 账面价值 评估结果 增减值 增值率
（套） （m²） (%)
高发东方科技园 5#公寓（侨月阁） 84 2,309.29 83.13 7,499.25 7,416.12 8,912.14
高发东方科技园 1#厂房（华科大 6 4,114.66 154.05 4,008.86 3,854.41 2,502.12
厦）6 层
合计 90 6,423.95 237.18 11,507.71 11,270.53 4,751.89
注：本次评估结果为不含增值税价。
关于本次处置标的资产的具体情况详见京东网络竞价平台上（网址：
https://auction.jd.com/bankrupt.html）的《竞买公告》《竞买须知》及《标
的物介绍》等标的物相关文件，竞买人在竞价前请务必仔细阅读。
关于《竞买公告》《竞买须知》及《标的物介绍》未尽事宜，请向管理人咨
询。
管理人咨询电话：0755-29395224 或 0755-29395235
管理人联系人：陈律师、罗律师
京东技术咨询电话：4006229586。
二、资产处置事项的进展
截至本公告日，重整管理人根据资产包分类处置的具体进展情况如下：
再拍起拍价 是否
序号 资产名称 首轮拍卖日期 起拍价（元） 再拍日期 成交日期 成交价（元） 买受人
（元） 成交
深圳赫美集团股份有限公司持有的
2021 年 12 月 22 日 10 时至 2021 年 深圳市更高科技
1 深圳赫美小额贷款股份有限公司 1,000.00 / / 是 2021/12/23 1,000.00
12 月 23 日 10 时止 有限公司
51%股权
深圳赫美集团公司持有深圳浩美资
2021 年 12 月 22 日 10 时至 2021 年 深圳市佳恒资产
2 产管理、北京赫美卓扬文化传播两 1,000.00 / / 是 2021/12/23 1,700.00
12 月 23 日 10 时止 管理有限公司
家公司 100%的股权
赫美商业对深圳中锦熠达资产管理
有限公司、富成佳欣、华夏皇巢、 2021 年 12 月 22 日 10 时至 2021 年 深圳市佳恒资产
3 181,540.64 / / 是 2021/12/23 181,540.64
力诚国际、赫美微贷等五家公司的 12
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