证券代码：002352 证券简称：顺丰控股 公告编号：2026-011
顺丰控股股份有限公司
关于全资子公司续签物业租赁协议暨关联交易的公告
公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或
重大遗漏。
一、关联交易的基本概述
（一）关联交易的基本情况
2026年3月12日，顺丰控股股份有限公司（以下简称“顺丰控股”、“公司”
或“本公司”）之全资子公司S.F. Express (Hong Kong) Limited及S.F.Express (China)
Limited、佛山顺丰速运有限公司、安徽顺丰速运有限公司及湖南顺丰速运有限公司（以下合称“承租方”），与公司关联方SF Real Estate Investment Trust（顺丰房
地 产 投 资 信 托 基 金 ， 以 下 简 称 “ 顺 丰 房 托 ” ） 下 属 全 资 子 公 司 Goodear
Development Limited（固特发展有限公司）、佛山市润众工业投资有限公司、芜湖市丰泰电商产业园管理有限公司及长沙捷泰电商产业园管理有限公司（以下合称“出租方”），就位于香港、佛山、芜湖及长沙的若干物流物业（合称“标的物业”）续签了物业租赁协议（以下简称“本次续签”或“本次交易”），租金总金额约为人民币6.94亿元。
顺丰房托系由公司以其原持有的香港亚洲物流中心-顺丰大厦、佛山桂城丰泰产业园及芜湖丰泰产业园三项物流物业作为底层资产注入并发起设立的房地产投资信托基金，顺丰房托于2021年5月17日在香港联合交易所有限公司上市，证券代码为“2191.HK”。2022年6月24日，长沙丰泰产业园由公司注入顺丰房托，系顺丰房托自上市后首次收购的资产。
（二）截至本公告披露日，本公司通过全资子公司间接持有顺丰房托已发行基金单位总数约36.61%份额。公司董事何捷先生担任顺丰房托管理人SF REIT Asset
Management Limited（顺丰房托资产管理有限公司，以下简称“顺丰房托管理人”）董事会主席兼非执行董事，公司高级管理人员甘玲女士担任顺丰房托管理人非执行董事。根据《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称“《股票上市规则》”）等相关规定，顺丰房托为公司关联法人，本次续签事项构成关联交易。
（三）2026年3月12日，公司召开第七届董事会第三次会议，审议通过了《关于全资子公司续签物业租赁协议暨关联交易的议案》，关联董事何捷先生回避表决。本议案在提交董事会审议前已经独立董事专门会议审议通过。根据《股票上市规则》和《公司章程》《公司关联交易内部控制及决策制度》等相关规定，本次关联交易事项属于公司董事会决策权限，无需提交至股东会批准。
（四）本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不构成重组上市，不需要经过有关部门批准。
二、关联方基本情况
（一）Goodear Development Limited
1、基本信息
注 册 地 址 ： Portcullis Chambers, 4th Floor, Ellen Skelton Building, 3076 Sir
Francis Drake Highway, Road Town, Tortola, VG1110, British Virgin Islands
主要营业地址：香港新界青衣航运路36号亚洲物流中心－顺丰大厦9楼
企业性质：境外有限公司
董事：翟迪强
注册资本：1美元
成立日期：2010年2月9日
主营业务：物业投资
2、股东信息
顺丰房托全资子公 司 Chui Yuk Holdings Limited （翠玉控股有限公司）持有
Goodear Development Limited 100%股权。
3、关联关系说明：Goodear Development Limited为顺丰房托的下属间接全资子公司，公司董事何捷先生担任顺丰房托管理人董事会主席兼非执行董事，公司高级
管理人员甘玲女士担任顺丰房托管理人非执行董事。根据《股票上市规则》等相关规定，Goodear Development Limited为公司关联方。
4、主要财务数据
单位：港币万元
主要财务指标 2024 年 12 月 31 日 2025 年 6 月 30 日
资产总额 355,092.97 365,155.46
负债总额 330,732.26 335,291.71
净资产 24,360.71 29,863.75
主要财务指标 2024 年 1-12 月 2025 年 1-6 月
营业收入 32,584.70 16,546.29
净利润 6,023.03 5,503.04
注：上述2024年财务数据已经审计，2025年1-6月财务数据未经审计。
5、Goodear Development Limited为境外机构，经查询该公司未被列入失信被执行人名单。
（二）佛山市润众工业投资有限公司
1、基本信息
注册地址：佛山市南海区狮山镇官窑群岗居委会官里路北大塘“元坛岗”22号自编1号（住所申报）
企业性质：有限责任公司
法定代表人：翟迪强
注册资本：12,929.29万元人民币
统一社会信用代码：91440605MA4UKEY13L
成立日期：2015年12月9日
主营业务：非居住房地产租赁、社会经济咨询服务、物业管理等。
2、股东信息
顺丰房托全资子公司佛山丰泰（香港）有限公司持有佛山市润众工业投资有限公司 100%股权。
3、关联关系说明：佛山市润众工业投资有限公司为顺丰房托的下属间接全资
子公司，公司董事何捷先生担任顺丰房托管理人董事会主席兼非执行董事，公司高级管理人员甘玲女士担任顺丰房托管理人非执行董事。根据《股票上市规则》等相关规定，佛山市润众工业投资有限公司为公司关联方。
4、主要财务数据
单位：人民币万元
主要财务指标 2024 年 12 月 31 日 2025 年 6 月 30 日
资产总额 25,342.97 24,175.84
负债总额 4,574.11 2,368.01
净资产 20,768.86 21,807.84
主要财务指标 2024 年 1-12 月 2025 年 1-6 月
营业收入 4,680.08 2,332.00
净利润 1,934.10 1,038.98
注1：上述2024年财务数据已经审计，2025年1-6月财务数据未经审计。
注2：本公告中相关方主要财务数据均保留2位小数，若出现各分项数值之和与合计数值存在尾差，均为四舍五入所致。
5、经查询，佛山市润众工业投资有限公司未被列入失信被执行人名单。
（三）芜湖市丰泰电商产业园管理有限公司
1、基本信息
注册地址：安徽省芜湖市鸠江经济开发区龙腾路61号综合楼4F（申报承诺）
企业性质：有限责任公司
法定代表人：翟迪强
注册资本：9,090.91万元人民币
统一社会信用代码：913402073006906996
成立日期：2014年11月6日
主营业务：园区管理服务、信息咨询服务、物业管理、非居住房地产租赁等。
2、股东信息
顺丰房托全资子公司芜湖丰泰（香港）有限公司持有芜湖市丰泰电商产业园管理有限公司 100%股权。
3、关联关系说明：芜湖市丰泰电商产业园管理有限公司为顺丰房托的下属间接全资子公司，公司董事何捷先生担任顺丰房托管理人董事会主席兼非执行董事，公司高级管理人员甘玲女士担任顺丰房托管理人非执行董事。根据《股票上市规则》等相关规定，芜湖市丰泰电商产业园管理有限公司为公司关联方。
4、主要财务数据
单位：人民币万元
主要财务指标 2024 年 12 月 31 日 2025 年 6 月 30 日
资产总额 20,249.84 19,467.54
负债总额 9,609.43 8,556.52
净资产 10,640.41 10,911.01
主要财务指标 2024 年 1-12 月 2025 年 1-6 月
营业收入 1,915.37 945.46
净利润 444.21 270.61
注1：上述2024年财务数据已经审计，2025年1-6月财务数据未经审计。
注2：本公告中相关方主要财务数据均保留2位小数，若出现各分项数值之和与合计数值存在尾差，均为四舍五入所致。
5、经查询，芜湖市丰泰电商产业园管理有限公司未被列入失信被执行人名单。 （四）长沙捷泰电商产业园管理有限公司
1、基本信息
注册地址：湖南省长沙县黄兴镇合心路102号长沙顺丰丰泰产业园区内电商办公中心
企业性质：有限责任公司
法定代表人：翟迪强
注册资本：19,941.92万元人民币
统一社会信用代码：91430121MA4L4JF61C
成立日期：2016年5月25日
主营业务：产业园运营管理、物业管理、房屋租赁等。
2、股东信息
顺丰房托全资子公司长沙丰泰（香港）有限公司持有长沙捷泰电商产
