证券代码：002314 证券简称：南山控股 公告编号：2022-079
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
2022 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
是 □否
追溯调整或重述原因
同一控制下企业合并
上年同期 本报告期比上年同期 上年同期 年初至报告期末比
本报告期 增减 年初至报告期末 上年同期增减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 2,751,399,563.18 1,104,353,874.73 1,104,353,874.73 149.14% 4,921,035,083.32 5,204,474,875.13 5,204,474,875.13 -5.45%
归属于上市公司股东的净 -139,659,252.97 -26,751,009.88 -27,873,798.94 -401.04% -270,603,065.48 376,097,334.20 365,457,130.58 -174.05%
利润（元）
归属于上市公司股东的扣
除非经常性损益的净利润 -152,012,093.65 -78,800,531.42 -79,923,320.48 -90.20% -329,962,817.98 153,945,841.81 143,305,638.19 -330.25%
（元）
经营活动产生的现金流量 - - - - -3,352,425,510.37 2,945,930,972.88 639,977,315.90 -623.84%
净额（元）
基本每股收益（元/股） -0.0516 -0.0099 -0.0103 -400.97% -0.0999 0.1389 0.1350 -174.00%
稀释每股收益（元/股） -0.0516 -0.0099 -0.0103 -400.97% -0.0999 0.1389 0.1350 -174.00%
加权平均净资产收益率 -1.47% -0.27% -0.28% 减少 1.19 个百分点 -2.88% 3.83% 3.61% 减少 6.49 个百分点
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 73,005,122,717.83 71,246,208,902.79 71,246,208,902.79 2.47%
归属于上市公司股东的所 9,276,138,221.00 9,563,433,068.02 9,563,433,068.02 -3.00%
有者权益（元）
2
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提 66,832.33 537,435.14
资产减值准备的冲销部分）
越权审批或无正式批准文件的税收 8,841.45 81,350.51
返还、减免
计入当期损益的政府补助（与公司 主要系仓储物流业务及产
正常经营业务密切相关，符合国家 14,000,606.47 39,035,047.15 城综合开发业务与资产相
政策规定、按照一定标准定额或定 关的政府补助的摊销等。
量持续享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效
套期保值业务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允 52,931.50 227,975.02
价值变动损益，以及处置交易性金
融资产、交易性金融负债和可供出
售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入 13,012,879.20 45,606,244.79 主要系房地产业务收到逾
和支出 期补偿款。
减：所得税影响额 12,428,789.90 18,701,520.53
少数股东权益影响额（税后） 2,360,460.37 7,426,779.58
合计 12,352,840.68 59,359,752.50 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
适用 □不适用
项目 涉及金额（元） 原因
其他收益 2,134,992.27 正常经营业务产生
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
单位：人民币元
资产负债表项目 2022 年 9 月 30 日 2021 年 12 月 31 日 变动比例 变动原因
货币资金 6,436,154,027.63 9,919,926,721.72 -35.12% 主要系生产经营活动投入增加所致。
交易性金融资产 - 242,281,200.00 -100.00% 主要系结构性存款到期赎回所致。
应收票据 60,158,974.33 27,996,477.35 114.88% 主要系本期制造业应收票据增加所致。
应收款项融资 22,191,457.20 10,815,043.62 105.19% 主要系本期制造业票据背书增加所致。
预付款项 1,210,657,473.74 482,102,204.85 151.12% 主要系预付地价款、采购款增加所致。
其他应收款 1,667,786,774.67 5,924,094,812.49 -71.85% 主要系收回、重分类
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