证券代码：002312 证券简称：*ST三泰 公告编号：2018-027
成都三泰控股集团股份有限公司
关于重大资产重组停牌进展暨继续停牌的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
成都三泰控股集团股份有限公司（以下简称“公司”、“上市公司”、“三泰控股”或“甲方”）因筹划资产购买事项，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票（股票简称：*ST三泰，股票代码：002312）已于2017年11月13日开市起停牌，公司分别于2017年11月13日、2017年11月18日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）发布了《重大事项停牌公告》和《重大事项停牌进展公告》（公告编号：2017-145、2017-147）。经确认，本次筹划中的资产购买事项构成重大资产重组，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票自2017年11月27日开市起继续停牌。公司于2017年11月25日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）发布了《重大资产重组停牌公告》（公告编号：2017-150）。公司分别于2017年12月2日、2017年12月9日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）发布了《重大资产重组停牌进展公告》（公告编号：2017-153、2017-155）。由于本次重组相关工作难以在首次停牌后1个月内完成，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票自2017年12月13日开市起继续停牌，公司于2017年12月13日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）发布了《重大资产重组延期复牌的公告》(公告编号：2017-156)。公司分别于2017年12月20日、2017年12月27日、2018年1月4日、2018年1月11日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）发布了《重大资产重组停牌进展公告》（公告编号：2017-157、2017-159、2018-001、2018-002）。
公司于2018年1月12日召开第四届董事会第四十四次会议审议通过了《关
于筹划重大资产重组停牌期届满申请继续停牌的议案》，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票自2018年1月15日开市起继续停牌，公司于2018年1月13日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上发布了《重大资产重组停牌期届满申请继续停牌的公告》（公告编号：2018-004）。公司于2018年1月20日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上发布了《重大资产重组停牌进展公告》（公告编号：2018-005）。
公司于2018年1月23日召开第四届董事会第四十五次会议审议通过了《关
于重大资产重组停牌期届满申请继续停牌的议案》，并于2018年1月24日在《中
国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn）上发布了《重大资产重组进展暨召开股东大会审议继续停牌的公告》（公告编号：2018-008）。公司分别于2018年1月31日和2018年2月7日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上发布了《重大资产重组停牌进展公告》（公告编号：2018-012、2018-013）。2018年2月9日，公司召开2018年第一次临时股东大会审议通过了《关于重大资产重组停牌期届满申请继续停牌的议案》，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票将自2018年2月13日开市起继续停牌且不超过3个月，累计停牌时间自首次停牌之日起不超过6个月。公司于2018年2月10日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上发布了《重大资产重组进展暨申请继续停牌的公告》（公告编号：2018-016）。公司分别于2018年2月24日、2018年3月3日和2018年3月10日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上发布了《重大资产重组停牌进展公告》（公告编号：2018-018、2018-025、2018-026）。
一、本次重大资产重组基本情况及进展
1、标的资产及其控股股东、实际控制人具体情况
本次重大资产重组涉及的标的资产初步确定为芮沛投资（上海）有限公司（以下简称“芮沛投资”、“乙方”）持有的上海锐翔上房物业管理有限公司 67%
股权、常州中房物业有限公司70%股权和山东宏泰物业发展有限公司35%股权。
最终交易的标的资产范围以双方签订的正式协议为准。
目前标的资产控股股东或第一大股东为芮沛投资。
2、交易具体情况
公司拟采用现金方式收购前述标的资产，本次交易不会导致公司实际控制人发生变更。
3、与交易对手方的沟通、协商情况
公司与交易对手方正在积极推动本次重大资产重组的相关工作。公司与交易对手方将针对本次重组方案进一步沟通、协商及论证，包括但不限于交易具体方案、资产定价等。
本次交易对手方为芮沛投资或其指定的主体，芮沛投资及其指定的主体与公司不存在关联关系，根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，本次交易不构成关联交易。
2018年3月11日，公司与芮沛投资签署了《合作框架协议》。
4、本次重大资产重组涉及的中介机构及工作进展情况
公司聘请中德证券有限责任公司担任本次重组的独立财务顾问，北京国枫律师事务所担任法律顾问，瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）担任审计机构，上海申威资产评估有限公司担任评估机构。中介机构已对标的公司展开尽职调查、审计、评估等工作。
5、本次交易涉及的有权部门事前审批以及工作进展情况
本次重大资产重组方案需经公司董事会、股东大会审议通过并由深圳证券交易所对重组预案进行事后审核，无需经其他有权部门事前审批。
二、合作框架协议主要内容
1、标的资产及交易方式
甲方拟以现金方式收购乙方持有的上海锐翔上房物业管理有限公司 67%股
权、常州中房物业有限公司70%股权和山东宏泰物业发展有限公司35%股权（以
下合称“标的资产”）。最终交易的标的资产范围以双方签订的正式协议为准。
2、标的公司基本情况
本次交易涉及的标的公司基本情况如下：
（1）公司名称：上海锐翔上房物业管理有限公司
统一社会信用代码：91310000607252490M
住所：上海市南苏州路255号
成立日期：1992年12月15日
法定代表人：张圣哲
注册资本：1,200万元
经营范围：物业管理、物业管理咨询、房屋维修、保洁服务、房屋设备维修保养、房屋灭蚁、园林绿化、家居服务（不得从事职业中介、医疗、餐饮、住宿等前置性行政许可事项），仓储服务；与物业管理相关的机械设备，五金机电，建筑材料的批发，佣金代理（拍卖除外）（不涉及国营贸易管理商品，涉及配额，许可证管理商品的，按国家有关规定办理申请）；停车场（库）经营管理、餐饮管理（不含食品生产经营）。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
股权结构：
序号 股东名称 出资额（万元） 持股比例（%）
1 芮沛投资（上海）有限公司 804.00 67.00%
2 上海德召投资管理合伙企业（有限合伙） 295.20 24.60%
3 源富投资有限公司 100.80 8.40%
合计 1,200.00 100.00%
（2）公司名称：常州中房物业有限公司
统一社会信用代码：91320400137189473A
住所：常州市关河西路40号（关河大楼五层）
成立日期：1993年8月19日
法定代表人：王炳华
注册资本：1,080万元
经营范围：物业管理服务；房屋中介服务；园林绿化施工、养护，花卉、盆景销售；道路清扫保洁；停车场管理；楼宇智能化控制系统施工；餐饮管理；餐饮服务；会务会展服务；汽车代驾服务；保洁服务；房屋维修；水电维修；后勤管理服务；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）。以下限分支机构：提供游泳服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股权结构：
序号 股东名称 出资额（万元） 持股比例（%）
1 芮沛投资（上海）有限公司 756.00 70.00%
2 王炳华 165.25 15.30%
3 王超 128.75 11.92%
4 李胜军 30.00 2.78%
合计 1,080.00 100.00%
（3）公司名称：山东宏泰物业发展有限公司
统一社会信用代码：91370100267180434Y
住所：济南市高新区舜华路1号齐鲁软件园4号楼A401房间
成立日期：1997年9月13日
法定代表人：汤绍军
注册资本：1,898.77万元
经营范围：物业管理；自有房屋租赁；房地产经纪服务；柜台租赁；仓储服务（不含危险品）；经济信息、计算机技术咨询服务；国内广告业务；家政及清洁服务；停车场管理服务；园林绿化工程维护；餐饮服务；城市生活垃圾清扫、收集、运输服务；健身服务；会议服务；游泳池经营管理；美容服务；酒吧服务；体育用品及文化用品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股权结构：
序号 股东名称/姓名 出资额（万元） 出资比例（%）
