002305 深市 南国置业

 证券代码:002305          证券简称:南国置业          公告编号:2023-002 号
            南国置业股份有限公司

              2022 年度业绩预告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记
 载、误导性陈述或者重大遗漏。

    一、本期业绩预计情况

    （一）业绩预告期间：2022 年 1 月 1 日-2022 年 12 月 31 日

    （二）业绩预告情况：亏损

      项目                  本报告期                    上年同期

归属于上市公司                                      亏损：-111,526.29 万
                亏损：-100,000 万元至-70,000 万元

股东的净利润                                                元

扣除非经常性损                                      亏损：-112,627.69 万
                亏损：-117,500 万元至-87,500 万元

益后的净利润                                                元

营业收入          800,000 万元至 1,000,000 万元      327,325.77 万元

扣除后营业收入    800,000 万元至 1,000,000 万元      327,325.77 万元

基本每股收益      亏损：-0.58 元/股至-0.40 元/股      亏损：-0.64 元/股

    注：扣除后营业收入，是指扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业
 实质的收入后的营业收入。

    二、与会计师事务所沟通情况

    本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，未经过会计师事务所审计。
    三、业绩变动原因说明

    报告期内，公司营业收入较 2021 年有较大增长，主要是由于公司部分并表
 开发项目结利所致；归属于上市公司股东的净利润较 2021 年亏损减少，但金额
有限，主要原因如下：

  （一）报告期内，由于房地产开发结转收入呈现周期性，参股公司房地产开发项目可结利物业较上年减少，导致投资收益较上年减少。

  （二）报告期内，由于市场环境下行，经公司对存货的初步清查和减值测试，预计公司 2022 年计提资产减值损失将对利润产生一定影响。

  （三）报告期内，公司部分商业运营业务受新冠疫情影响较大。

  随着疫情防控措施的优化调整，消费市场出现复苏态势，公司将积极应对市场变化，主动调整布局，聚焦运营服务主业，打造综合性运营上市平台；同时，坚持多措并举提质增效，推动公司高质量发展。

    四、风险提示

  本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，未经会计师事务所审计，具体财务数据以公司披露的 2022 年年度报告为准。

  敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。

                                                南国置业股份有限公司
                                                        董事会

                                                    2023 年 1 月 20 日