证券代码：002305 证券简称：南国置业 公告编号：2011-005
武汉南国置业股份有限公司 2010 年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
本公告所载 2010 年度的财务数据仅为初步核算数据，已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，
与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2010 年度主要财务数据和指标 （单位：元）
项目 本报告期 上年同期 增减变动幅度（％）
营业总收入 661,631,837.64 587,280,712.31 12.66%
营业利润 258,663,229.21 187,472,793.99 37.97%
利润总额 259,684,687.06 218,282,115.78 18.97%
归属于上市公司股东的净利润 192,414,797.02 166,186,365.12 15.78%
基本每股收益（元） 0.40 0.38 5.26%
加权平均净资产收益率 13.73% 20.42% 下降了 6.69 个百分点
本报告期末 本报告期初 增减变动幅度（％）
总资产 3,698,719,701.88 2,275,907,474.20 62.52%
归属于上市公司股东的所有者权益 1,482,103,735.39 1,337,688,938.37 10.80%
股本 480,000,000.00 480,000,000.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元） 3.09 2.79 10.75%
二、经营业绩和财务状况情况说明
1、经营业绩的说明
本报告期内，公司实现营业收入 66,163.18 万元、营业利润 25,866.32 万元、净利润 19,241.48 万元，较上年
同期分别增长了 12.66%、37.97%、15.78%。营业利润增长幅度较大的主要原因为本报告期内的主要销售项目南
湖城市广场由商铺和 LOFT 两种物业形态组成，其销售毛利率较去年销售的南国 SOHO 北区公寓项目高。加权
平均净资产收益率较去年下降了 6.69 个百分点，主要原因为 2009 年 11 月公司上市导致 2010 年的加权平均净
资产较去年有大幅增加。
2、财务状况的说明
本报告期末，公司总资产 369,871.97 万元,归属于上市公司股东的所有者权益 148,210.37 万元，资产负债率
59.92%，公司财务状况良好。
报告期公司总资产、净资产较上年同期分别增长了 62.52%、10.80%，公司各项资产状况良好。
三、与前次业绩预计的差异说明
公司在 2010 年第三季度报告中预计 2010 年度归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为 10%至
25%，本次业绩快报披露的经营业绩与前次业绩预计不存在差异。
四、备查文件
1.经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签字并盖章的比较
式资产负债表和利润表；
2.内部审计部门负责人签字的内部审计报告。
武汉南国置业股份有限公司董事会
2011-02-25
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