证券代码：002305 证券简称：南国置业 公告编号：2010-003
武汉南国置业股份有限公司2009 年度业绩快报公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
特别提示：
本公告所载2009 年度财务数据已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审
计，与经会计师事务所审计的财务数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2009 年度主要财务数据
单位：人民币元
2009 年(1-12 月) 2008 年(1-12 月) 增减幅度（%）
营业总收入 587,280,712.31 553,556,376.85 6.09%
营业利润 187,472,793.99 219,014,558.31 -14.40%
利润总额 218,282,115.78 217,002,618.16 0.59%
归属于上市公司股东
的净利润
166,186,365.12 160,956,817.18 3.25%
基本每股收益（元） 0.38 0.37 2.70%
加权平均净资产
收益率
12.42% 25.22% -12.80%
2009 年(12 月)末 2008 年末 增减幅度（%）
总 资 产 2,275,907,474.20 1,743,699,219.62 30.52%
归属于上市公司股东
的所有者权益
1,337,688,938.37 638,142,573.25 109.62%
股 本 480,000,000.00 432,000,000.00 11.11%
归属于上市公司股东
的每股净资产（元）
2.79 1.48 88.51%
注:上述数据以公司合并报表数据填列。
二、经营业绩和财务状况的简要说明
1、经营业绩的说明：
报告期，本公司秉持一贯稳健的经营风格，实现销售收入58,728.07 万元，比200
8 年的55,355.64 万元增长6.09%，营业利润18,747.28 万元，比2008 年的21,901.462
万元减少14.4%。营业利润降低的主要原因为，报告期公司除销售大武汉生活广场、南
湖都会等商业项目外，还销售了南国SOHO 北区公寓项目，公寓项目毛利率较低。报告
期实现净利润16,618.64 万元，比2008 年的16,095.68 万元增长3.25%。
2、财务状况的说明：
报告期末，公司资产总额227,590.75 万元，负债总额93,623.85 万元，归属母公
司所有者权益133,768.89 万元，比2008 年同期分别增长30.52%、-15.16%、109.62%
，公司的财务状况良好。
三、备查文件
1、经公司现任法定代表人许晓明先生、主管会计工作的负责人余砚新先生、会计
机构负责人（会计主管人员）吴俊女士签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；
2、公司内部审计机构出具的关于武汉南国置业股份有限公司2009 年度业绩快报的
内部审计报告。
特此公告。
武汉南国置业股份有限公司董事会
二○一○年二月二十六日
