002285 深市 世联行

  证券代码：002285    证券简称：世联行  公告编号：2022-010
                  深圳世联行集团股份有限公司

                      2022 年第一季度报告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示:
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否

                                                      本报告期      上年同期    本报告期比上年同期增减

营业收入（元）                                      940,213,565.55 1,249,795,688.03                  -24.77%

归属于上市公司股东的净利润（元）                      -24,396,953.42  17,504,574.18                -239.37%

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）    -66,648,744.80  -74,820,714.61                  10.92%

经营活动产生的现金流量净额（元）                      -11,098,276.32  -58,699,061.73                  81.09%

基本每股收益（元/股）                                        -0.01          0.01                -200.00%

稀释每股收益（元/股）                                        -0.01          0.01                -200.00%

加权平均净资产收益率                                        -0.66%        0.34%                  -1.00%

                                                    本报告期末    上年度末    本报告期末比上年度末增减

总资产（元）                                        8,510,569,116.17 8,960,035,275.14                  -5.02%

归属于上市公司股东的所有者权益（元）                3,678,684,532.71 3,703,083,304.58                  -0.66%

(二)非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用

                                                                                                单位：元

                                  项目                                    本报告期金额      说明

非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）                        4,851,704.49

计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一  12,021,625.29
定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）

单独进行减值测试的应收款项减值准备转回                                      18,752,542.42

除上述各项之外的其他营业外收入和支出                                        1,484,399.80

其他符合非经常性损益定义的损益项目                                          11,290,124.26 主要转让子公司股
                                                                                        权确认收益

减：所得税影响额                                                            4,683,811.13

  少数股东权益影响额（税后）                                              1,464,793.75

合计                                                                        42,251,791.38        --

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
√ 适用 □ 不适用

                                                                                                单位：元

    子公司名称      股权处置价 股权处置比 股权处置 处置价款与处置投资对应的合并财务报表层面享有该子公司
                        款        例      方式                    净资产份额的差额

杭州世君房地产咨询有 14,000,000.00  100.00%  转让                                            12,218,814.71
限公司

山东红璞酒店管理有限        0.00  100.00%  转让                                              -928,690.45
公司
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
一、主要会计数据和财务指标
1、主要会计数据和财务指标
（1）2022年1-3月份归属于上市公司股东的净利润同比减少4,190.15万元，主要原因是：1）本报告期转让子公司股权确认投资收益较上年同期减少6,991.94万元；2）本报告期公司持续整合资源、提升效能，业务毛利率上升，影响本期利润。

    归属于上市公司股东的净利润同比减少同时也影响到基本每股收益和稀释每股收益的变动，两项每股收益均比上年同期下降了200.00%。
（2）2022年1-3月份经营活动产生的现金流量净额同比增长4,760.08万元，主要原因是本报告期公司金融服务业务贷款回收
与放贷净额增加。
2、资产负债表项目

                    2022年3月31 2021年12月31日

        项目            日        （万元）    变动幅度            主要变动说明

                      （万元）

应付利息                        4.95            3.52    40.63%按合同计提借款利息增加

一年内到期的非流动负债      49,067.34        18,337.60          借款结构变化，12个月内到期的统借统还长期
                                                          167.58%应付款增加

长期应付款                                    35,000.00  -100.00%同上

其他流动负债                  143.19          205.16    -30.21%按合同确认的待转销项税减少

3、利润表项目

        项目          本期金额  上期金额    变动幅度              主要变动说明

                        （万元）  （万元）

税金及附加                    418.82        677.03    -38.14%营业收入减少，各项附加税减少

财务费用                      2,524.58      3,804.17    -33.64%银行借款利息、租赁融资费用减少

其他收益                      893.42      1,405.58    -36.44%税费减免、收到政府补助减少

投资收益                      1,112.60      8,114.94    -86.29%本期主要是转让子公司杭州世君确认投资收益

信用减值损失（损失以“-”号    -3,216.22      1,502.58    -314.05%贷款按会计政策计提坏账准备增加

填列）

资产减值损失（损失以“-”号      -65.71                          合同资产按会计政策确认减值损失增加

填列）

资产处置收益                  480.88        89.79    435.56%租赁合同提前终止确认处置收益增加

营业外支出                    152.15        843.97    -81.97%合同违约金同比减少

少数股东损益                  -195.11      -500.48      61.02%武汉都市等非全资子公司利润增加

外币财务报表折算差额            -0.18          0.79    -122.78%子公司外币报表折算汇率变动

归属于少数股东的其他综合          0.32        -0.15    313.33%非全资子公司外币报表折算汇率变动

收益的税后净额
4、现金流量表项目

          项目            本期金额 上期金额 变动幅度                    主要变动说明

                          （万元） （万元）

销售商品、提供劳务收到的现金103,147.35149,726.12  -31.11%大交易业务回款减少
收到其他与经营活动有关的现 35,283.53 50,926.47  -30.72%金融服务业务的贷款回收同比减少13,423.62万元
金

支付的各项税费              7,417.03 12,588.83  -41.08%缴纳增值税、企业所得税减少

支付其他与经营活动有关的现 6