证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2022-001
深圳世联行集团股份有限公司
关于累计诉讼情况的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
受市场波动和新型冠状病毒感染的肺炎疫情的影响，为了加速各业务的催款催收，加大回款力度，深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”)及控股
子公司主动加强使用诉讼手段催收回款。经统计，截至 2021 年 12 月 31 日，公
司及控股子公司连续十二个月内累计诉讼、仲裁事项金额合计为人民币67,855.64 万元（不含尚未明确的涉案金额），占公司最近一期经审计净资产绝对值的 13.15%。所有涉案金额中，原告占比 78.56%，被告占比 20.84%，公司作为第三人涉及诉讼的金额占比 0.60%。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，公司现集中披露尚未披露的诉讼、仲裁事项的基本情况。
一、尚未披露的诉讼、仲裁事项基本情况
截至 2021 年 12 月 31 日，公司及控股子公司(以下统称“我方”)发生的尚
未披露的诉讼、仲裁事项涉案金额在 1,000 万以上的如下表：
我
序号 原告 被告 司 立案/应诉 案 诉讼请求 状态及对公司
角 时间 由 的影响
色
佛山世 1.确认原告与被告世君南
君商务 海分公司、广州世君公司
管理有 签订的《友邦金融中心租
限公司 赁合同书》及《<友邦金融
南海分 租 中心租赁合同>承租主体 诉讼终结：公司
佛山市 公司、广 赁 变更合同》于 2021 年 3 已于 2021 年 7
集扬物 州世君 被 合 月 31 日解除； 月 22 日实际支
1 业发展 房地产 告 2021/2/24 同 2.被告世君南海分公司向 付金额
有限公 咨询有 纠 原告清偿拖欠的租金（自 7,547,136.3
司 限公司、 纷 2020 年 11 月 1 日起按每 元。
佛山世 月 741,350.93 元的标准
君商务 至合同解除之日止）及滞
管理有 纳金（从租金应付之日起
限公司 按年利率 24%计算至实际
清偿之日止，暂计至 2021
年 3 月 31 日为
135,322.34 元）；
3.被告世君南海分公司按
《友邦金融中心租赁合同
书》及《<友邦金融中心租
赁合同>承租主体变更合
同》约定的正常租金标准
向原告补交免租期和优惠
租期期间的租金
6,864,360.5 元；
4.被告世君南海分公司向
原告补缴租赁保证金差额
164,744.65 元；
5.被告世君南海分公司向
原告清偿拖欠的2021年2
月 1 日至 2021 年 2 月 28
日期间的电费 6,211.84
元 及 滞纳金（从应付之
日起按年利率 24% 计 至
实 际 清 偿 之日止，暂
计 至 2021 年 3 月 31
日为 100.58 元）；
6. 被告世君 南 海 分
公司向原告赔偿空置 期
（3 个月）租金损失
2,224,052.8 元；
7. 确认原告有权没收租
赁保证金 1,890,512.4
元、公共事业费保证
168,795.75 元；
8.被告世君南海分公司向
原告支付律师费 300,000
元；
9.被告广州世君公司、佛
山世君公司对被告世君南
海分公司的本案债务承担
连带责任；
10.本案诉讼费由被告承
担。诉讼中，原告增加一
项诉讼请求：被告世君南
海分公司向原告支付场地
占用费（从法院判决确认
的合同解除之日起按《友
邦金融中心租 赁 合 同
书 》约定租金 标准的 2
倍计至被告 世君南海分
公司实际返还涉讼租赁物
之日止）。
仲裁本诉请求：“申万”
申银万 上海世 请求上海贸仲裁定“上海
国创新 联行股 股投”以人民币 仲裁本诉及反
证券投 权投资 被 合 61,785,402.74 元的对价 请求均已立案，
2 资有限 管理有 告/ 2021/4/12 同 收购申请人持有的上海祺 原定 2021 年 12
公司（反 限公司 原 纠 浩合伙份额； 月 8 日开庭，现
请求中 （反请 告 纷 仲裁反请求：“上海股投” 延迟到 2022 年
的被申 求中的 请求上海贸仲裁定“申万” 2 月 18 日开庭。
请人） 申请人） 退还人民币 9,323,614.5
元。
1、请求贵院判令被告立即
向原告返还保证金人民币
1,115 万元。
惠州大 2、请求贵院判令被告立即
亚湾鹏 向原告赔付违约金人民币
惠州更 润实业 111.5 万元。
赢信息 发展有 合 3、请求贵院判令被告立即 2021年12月30
3 技术有 限公司、 原 2021/8/20 同 向原告赔付因维权而支出 日一审开庭,尚
限公司 炜业控 告 纠 的前期律师代理费人民币 未判决。
大亚湾 股（深 纷 4 万元。
分公司 圳）集团 4、请求贵院判令本案的案
有限公 件受理费、保全费、保全
司 担保费等全部诉讼费用由
被告承担。
以上诉请金额共计为人民
币 1,230.5 万元。
商
品 1、被告支付原告房地产销
房 售普通代理费 2,840,541
委 元、溢价代理费 双方签订和解
青岛世 连云港 托 11,453,183 元，合计 协议，被告于
联怡高 德源泰 原 代 14,293,724 元。2016 年 5 2021 年 12 月 3
4 房地产 置业有 告 2021/11/1 理 月份及此后的溢价代理 日打款
顾问有 限公司 销 费，原告保留另行起诉的 3,450,973 元，
限公司 售 权利）; 我司撤诉处理。
合 2、本案的案件受理费、财
同 产保全费由被告全部承
纠 担。
纷
商 2021年10月19
品 日已出调解书。
房 1、判令被告立即向原告支 截止 2022 年 1
委 付代理佣金 月 11 日，已回
珠海市 托 21,611,760.26 元及利息 款
深圳先 雅灏房 代 （从起诉之日按照全国银 12,189,734.77
5 锋居善 地产开 原 2021/7/15 理 行间同业拆借中心公布的 元，剩下
科技有 发有限 告 销 贷款市场报价利率计算至 10,908,534 元
限公司 公司
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