002277 深市 友阿股份

股票简称：友阿股份        股票代码：002277      编号：2022–023
          湖南友谊阿波罗商业股份有限公司董事会

      关于募集资金 2021 年度存放与使用情况的专项报告

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

  根据中国证监会发布的《上市公司监管指引第 2 号—上市公司募集资金管理和使用的监管要求》（证监会公告[2012]44 号）和深圳证券交易所颁布的《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》等有关规定，湖南友谊阿波罗商业股份有限公司（以下简称“公司”）董事会编制了《募集资金 2021 年度存放与使用情况的专项报告》，详细情况如下：

  一、募集资金基本情况

  （一）实际募集资金金额、资金到位时间

  经中国证券监督管理委员会证监许可【2016】337 号文核准，公司由保荐人（联席主承销商）东海证券股份有限公司向特定投资者非公开发行人民币普通股（A 股）14,218
万股，每股面值 1 元，每股发行价人民币 10.46 元，共募集资金人民币 1,487,202,800.00
元，实际支付发行费用 31,485,821.87 元（比验资报告中预计的发行费用减少 375,204.33
元），实际募集资金净额为人民币 1,455,716,978.13 元。该项募集资金已于 2016 年 6 月
6 日全部到位，并经中审华寅五洲会计师事务所（特殊普通合伙）CHW 证验字【2016】0038 号验资报告审验。

  （二）本年度使用金额及余额

  截至 2021 年 12 月 31 日，本公司本年度使用金额及余额情况为：

                                                                                    货币单位：人民币元

                              项目                                          金额

2016 年 6 月 6 日共募集资金                                                      1,487,202,800.00

扣除发行费用（*注）                                                              31,485,821.87

募集资金净额                                                                  1,455,716,978.13

减：以前年度累计使用                                                          1,445,778,726.49

    2021 年度使用                                                                  5,438,810.89

加：以前年度累计扣除手续费后利息收入净额                                            490,479.48

  2021 年度扣除手续费后利息收入净额                                                26,143.23

2021 年 12 月 31 日募集资金专户余额                                                  5,016,063.46

    *注：本公司应支付的发行费用合计为 31,485,821.87 元，2016 年度从募集资金专户中实际支付
30,757,424.80 元，其余发行费用 728,397.07 元系从本公司其他银行账户中支付，2017 年度从募集资金专户将上述 728,397.07 元发行费用划转至公司其他银行账户。

  二、募集资金管理情况

  公司已按照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第 1 号—业务办理》等法律法规和公司章程，及时制定、修改了《湖南友谊阿波罗商业股份有限公司募集资金管理办法》，对募集资金实行专户存储制度。公司董事会为本次募集资金批准在招商银行股份有限公司长沙晓园支行、中国建设银行股份有限公司长沙师大支行开设了两个专项账户。

  截止 2021 年 12 月 31 日，公司募集资金专项账户的余额如下：

                                                                      货币单位：人民币元

              开户银行                        银行账号          账户性质        余额

招商银行股份有限公司长沙晓园支行        731902022610333          活期          4,917,650.59

中国建设银行股份有限公司长沙师大支行    43050178453600000028      活期            98,412.87

                                      合 计                                            5,016,063.46

  公司于 2016 年 6 月 16 日与保荐机构东海证券股份有限公司分别与招商银行股份有
限公司长沙晓园支行、中国建设银行股份有限公司长沙师大支行签署了《募集资金三方监管协议》。三方监管协议与深圳证券交易所三方监管协议范本不存在重大差异，三方监管协议的履行不存在问题。

  三、本年度募集资金的实际使用情况

  （一）募集资金使用情况对照表

  2021 年度向特定投资者非公开发行募集资金项目的资金使用情况对照表详见附表 1。
  （二）未达到计划进度或预计收益的情况和原因

  郴州友阿国际广场项目属于百货主力店+商业街+住宅模式的城市综合体，常德水榭花城友阿商业广场项目属于百货主力店+商业街模式的城市综合体。项目至报告期末的收益未达到预计收益（累计）的原因主要有：1、公司商业地产的实际销售金额低于原预计销售额；2、百货主力店的收入规模未达预期，折旧、摊销等固定费用较大。

  （三）募集资金投资项目先期投入及置换情况

                                                                    货币单位：人民币万元

                项目                    先期投入金额      募集资金置换        置换时间

                                                            先期投入金额

 O2O 全渠道运营平台项目                      2,791.37          2,791.37    2016 年 6 月

 郴州友阿国际广场项目                        54,851.26        54,851.26    2016 年 6 月


 常德水榭花城友阿商业广场项目                42,833.35        40,000.00    2016 年 6 月

 偿还银行借款和补充流动资金                  40,000.00        40,000.00    2016 年 6 月

                合计                        140,475.98        137,642.63

  2016 年 6 月 17 日，本公司董事会第五届第二次临时会议审议通过了《关于以募集资
金置换预先已投入募集资金投资项目资金的议案》。截至 2016 年 5 月 31 日，公司以自筹
资金预先投入募集资金投资项目的实际投资额为 140,475.98 万元，公司以募集资金置换预先投入募集资金投资项目的自筹资金为 137,642.63 万元，上述投入及置换情况业经中审华寅五洲会计师事务所（特殊普通合伙）审核并出具了《湖南友谊阿波罗商业股份有限公司以募集资金置换预先投入募投项目自筹资金专项审核报告》（CHW证专字[2016]0264号）。

  （四）尚未使用的募集资金用途及去向

  截止 2021 年 12 月 31 日，本公司所有尚未使用的募集资金存储于招商银行股份有限
公司长沙晓园支行、中国建设银行股份有限公司长沙师大支行的募集资金专项账户，金额为 5,016,063.46 元。

  四、变更募集资金投资项目情况

  本公司无变更募集资金投资项目的情况。

  五、募集资金使用及披露中存在的问题

  公司有关募投项目的信息披露及时、真实、准确、完整；募集资金采取三方监管模式专户管理，募集资金使用遵守有关规范性文件的要求以及公司《募集资金管理办法》，不存在违规情形。

  附表 1：2021 年度向特定投资者非公开发行募集资金项目的资金使用情况对照表

                                              湖南友谊阿波罗商业股份有限公司
                                                            2022 年 4 月 30 日
附表 1：2021 年度向特定投资者非公开发行募集资金项目的资金使用情况对照表

                                                                                                                                                              货币单位：人民币万元
募集资金总额                                                                                  145,571.70  本年度投入募集                                                543.88
                                                                                                                资金总额

报告期内变更用途的募集资金总额

累计变更用途的募集资金总额                                                                                  已累计投入募集                                            145,121.75
                                                                                                                资金总额

累计变更用途的募集资金总额比例

                                    是否已变更    募集