证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2022-053
北京东方雨虹防水技术股份有限公司
关于在湖南省郴州市投资建设绿色建材生产基地
项目的对外投资公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、对外投资概述
北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称“公司”、“东方雨虹”或“乙方”）为立足建筑建材系统服务商的核心定位，践行绿色建筑、绿色建材、节能建筑等国家战略，不断丰富绿色建材产品品类，提升产品品质，实现产品结构的优化升级，探索并培育新材料领域创新驱动发展新引擎，满足公司的战略发展规划及因产品应用领域不断扩大而带来的市场需求，公司与湖南郴州经济开发区管理委员会（以下简称“甲方”）签订《项目投资协议书》（以下简称“本协议”），
并于 2021 年 6 月 8 日在公司指定信息披露媒体《证券时报》、《中国证券报》和
巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）进行了披露，详情请见《北京东方雨虹防水技术股份有限公司关于签订项目投资协议书的公告》。协议约定公司拟投资 10 亿元（人民币，下同）在湖南郴州经济开发区投资建设东方雨虹绿色建材生产基地项目（以下简称“本项目”），推进包括但不限于防水卷材、特种砂浆、装配式（加气材料）等产品的研发和生产项目。本项目各期计划在取得施工许可
证之日起 3 个月内开工建设，开工之日起 12 个月内竣工投产，竣工投产后 1 年
内达产。
根据协议安排，董事会同意公司全资子公司郴州东方雨虹建材科技有限责任公司（以下简称“郴州东方雨虹”）作为主要项目实施主体以自筹资金投资不超过 10 亿元在湖南省郴州市投资建设东方雨虹绿色建材生产基地项目。
公司于2022年4月27日召开的第七届董事会第四十八次会议以12票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于在湖南省郴州市投资建设绿色建材生产基地项目的议案》。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》、《公司重大经营与投资决策管理制度》等相关规定，本次交易属于董事会决策权限，无需提请股东大会审议。本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、投资标的基本情况
（一）项目实施主体基本情况
公司名称：郴州东方雨虹建材科技有限责任公司
注册资本：人民币 5,000 万元
注册地址：湖南省郴州市北湖区石盖塘镇光明村（辉煌大道与石金路交汇处）电子信息应用新材料产业园（一期）综合办公楼二楼
经营范围：许可项目：建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：建筑防水卷材产品制造；建筑防水卷材产品销售；涂料制造（不含危险化学品）；涂料销售（不含危险化学品）；防腐材料销售；新材料技术推广服务；新材料技术研发；保温材料销售；水泥制品制造；水泥制品销售；隔热和隔音材料制造；隔热和隔音材料销售；机械设备研发；机械设备销售；机械设备租赁；建筑材料生产专用机械制造；涂装设备制造；建筑工程用机械销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；货物进出口；技术进出口（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
出资情况：公司持有郴州东方雨虹 100%股权，为公司全资子公司。
（二）东方雨虹绿色建材生产基地项目概况
1、项目名称：东方雨虹绿色建材生产基地项目。
2、项目主要内容：推进包括但不限于防水卷材、特种砂浆、装配式（加气材料）等产品的研发和生产项目。
3、项目用地：本项目总用地面积约 300 亩。本项目按照“整体规划、分期
期规划用地面积约 80 亩，预留 70 亩（二期及之后的项目建设视原材料供应情况而定）。
土地计价面积以自然资源和规划管理部门最后确定的红线图面积为准；涉及土地用途、土地使用期限等土地出让具体内容，以《国有建设用地使用权出让合同》为准。
4、项目总投资：10 亿元，该项目投资强度不低于 200 万元/亩，项目达产
后，乙方在郴州经济开发区实现年产值不低于 500 万元/亩、实缴年税收不低于30 万元/亩。
5、建设周期：生产基地项目各期计划在取得施工许可证之日起 3 个月内开工建设，开工之日起 12 个月内竣工投产，竣工投产后 1 年内达产。
三、对外投资协议的主要内容
公司已与湖南郴州经济开发区管理委员会签订了《项目投资协议书》,协议约定公司拟投资 10 亿元在郴州经济开发区投资建设东方雨虹绿色建材生产基地项目，推进包括但不限于防水卷材、特种砂浆、装配式（加气材料）等产品的研发和生产项目。本项目各期计划在取得施工许可证之日起 3 个月内开工建设，开
工之日起 12 个月内竣工投产，竣工投产后 1 年内达产。具体情况详见公司于 2021
年 6 月 8 日刊登于指定信息披露媒体《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《北京东方雨虹防水技术股份有限公司关于签订项目投资协议书的公告》。
四、对外投资目的、存在的风险和公司的影响
（一）投资目的和对公司的影响
郴州市位于湖南省东南部，地处南岭山脉与罗霄山脉交错、长江水系与珠江水系分流的地带，交通便利，四通八达，京广铁路、京广高速铁路、京珠高速公路等纵横境内；此外，郴州市是我国历史文化名城、旅游观光胜地，素有“竹木之乡”和“有色金属之乡”的美誉，投资环境优良。公司此次在郴州市投资建设东方雨虹绿色建材生产基地项目，旨在充分利用郴州市在交通区位条件、历史文化底蕴、生态宜居环境、产业政策支持等方面的综合优势，立足公司建筑建材系统服务商的核心定位，践行绿色建筑、绿色建材、节能建筑等国家战略，不断丰富绿色建材产品品类，提升产品品质，实现产品结构的优化升级，探索并培育新
材料领域创新驱动发展新引擎，满足公司的战略发展规划及因产品应用领域不断扩大而带来的市场需求。按照协议约定，湖南郴州经济开发区管理委员会积极支持配合公司相关项目申报省重点项目，积极支持公司产品列入省、市、区三级政府采购名录，在政府工程及市政工程中经政府采购程序优先使用，积极协助公司开展新型建筑材料的推广应用，此举将对公司的业务发展起到一定的促进作用和积极影响。此外，华中地区是公司重要的产品销售市场之一，希望通过本次投资进一步扩大公司在华中地区的生产与供货能力，促进产能分布的持续优化，以期进一步满足华中地区的市场需求，为公司未来持续稳定发展奠定坚实的基础，符合公司全体股东的利益。
（二）风险提示
1、本次项目投资资金来源为自筹资金，资金能否按期到位存在不确定性，投资、建设过程中的资金筹措、信贷政策的变化、融资渠道的通畅程度将使公司承担一定的资金财务风险。
2、本次项目投资是基于公司战略发展的需要及对行业市场前景的判断，但行业的发展趋势及市场行情的变化、经营团队的业务拓展能力等均存在一定的不确定性，并将对未来经营效益的实现产生不确定性影响。
3、该项目的运作有赖于双方密切合作，未来能否达到合作预期，尚存在不确定性。按照协议约定，甲方积极支持配合乙方相关项目申报省重点项目，积极支持乙方产品列入省、市、区三级政府采购名录，在政府工程及市政工程中经政府采购程序优先使用，积极协助乙方开展新型建筑材料的推广应用。此举将对公司的业务发展起到一定的促进作用和积极影响，但具体影响金额尚难以预计；同时，具体支持措施可能因相关政策调整而存在不确定性。
4、公司尚需通过招拍挂等公开出让方式按程序合法竞拍本项目用地土地使用权，可能存在竞买不成功而无法在拟定地区取得约定的建设用地的风险。此外，项目建设涉及立项、环保、规划、建设施工等有关报批事项，还需获得有关主管部门批复。
5、协议中的项目投资金额、投资计划、建设规模、建设周期、投资强度、产值、税收等数值均为预估数，暂未经过详尽的可行性研究论证，项目建设过程中可能会面临各种不确定因素，从而导致项目开工建设、竣工及正式投产能否按
照协议约定的期限完成存在较大的不确定性，同时，未来市场情况的变化也将对收入、税收的实现造成不确定性影响。预计短期内该项目不会对公司经营业绩产生重大影响。
6、本协议中有关产值、税收贡献等条款并不代表公司对未来业绩的预测，亦不构成对投资者的业绩承诺。
公司郑重提示投资者理性投资，注意投资风险，公司亦将按规定及时披露相关进展情况。
五、备查文件
1、公司第七届董事会第四十八次会议决议；
2、《湖南郴州经济开发区管理委员会与北京东方雨虹防水技术股份有限公司项目投资协议书》。
特此公告。
北京东方雨虹防水技术股份有限公司董事会
2022 年 4 月 28 日
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