002264 深市 新 华 都

新华都购物广场股份有限公司

    2020 年第三季度报告

        2020 年 10 月


                      第一节 重要提示

    公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

    所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

    公司负责人倪国涛、主管会计工作负责人张石保及会计机构负责人(会计主管人员)张石保声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。


                    第二节 公司基本情况

一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否

                                      本报告期末              上年度末        本报告期末比上年度末增减

总资产（元）                            2,998,398,790.73            3,018,611,048.42                  -0.67%

归属于上市公司股东的净资产（元）        1,003,197,237.74            845,038,388.09                  18.72%

                                    本报告期    本报告期比上年同期  年初至报告期末  年初至报告期末比
                                                        增减                            上年同期增减

营业收入（元）                    1,142,837,707.08            -12.89%    3,441,020,777.26          -20.24%

归属于上市公司股东的净利润（元）      13,794,101.58          117.07%      149,974,240.42          174.26%

归属于上市公司股东的扣除非经常

性损益的净利润（元）                  10,367,361.86          135.48%      127,582,895.45          244.60%

经营活动产生的现金流量净额（元）    -43,855,651.46            27.10%      183,811,473.48          76.83%

基本每股收益（元/股）                        0.020          116.93%              0.220          174.58%

稀释每股收益（元/股）                        0.020          116.93%              0.220          174.58%

加权平均净资产收益率                        1.39%            6.73%            16.29%          29.17%

非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用

                                                                                                  单位：元

                        项目                          年初至报告期期末金额              说明

非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）              -585,433.93

计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统

一标准定额或定量享受的政府补助除外）                              20,925,809.40

除上述各项之外的其他营业外收入和支出                              2,079,420.79

减：所得税影响额                                                    28,451.29

合计                                                              22,391,344.97            --

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
√ 适用 □ 不适用

          项目              涉及金额（元）                              原因

企业发展金                          14,076,356.27 子公司下属二家公司位于西藏拉萨经济技术开发区。根据《西藏


                                                拉萨经济技术开发区关于支持入区企业发展的若干意见(暂行)》，
                                                公司可按实际缴纳增值税固定比例取得税收返还，作为企业发展
                                                金，此项政府补助属于经常性损益。

二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10 名股东持股情况表

                                                                                                  单位：股

报告期末普通股股东总数                              报告期末表决权恢复的优先

                                              33,263 股股东总数（如有）                                0

                                          前 10 名股东持股情况

                                                            持有有限售条件        质押或冻结情况

    股东名称        股东性质      持股比例    持股数量      的股份数量

                                                                              股份状态        数量

新华都实业集团股 境内非国有法人

份有限公司                            28.49%    195,063,727              0

陈发树          境内自然人            8.59%      58,778,367              0

福建新华都投资有 境内非国有法人

限责任公司                            6.18%      42,282,000              0

杭州瀚云新领股权

投资基金合伙企业 境内非国有法人        5.00%      34,228,194              0

（有限合伙）
阿里巴巴（成都） 境内非国有法人

软件技术有限公司                      5.00%      34,228,194              0

倪国涛          境内自然人            2.57%      17,618,600      13,213,950

陈志勇          境内自然人            2.54%      17,415,172              0

新华都购物广场股

份有限公司－第二 其他                  2.53%      17,300,003              0

期员工持股计划

崔德花          境内自然人            1.66%      11,350,081              0

任安中          境内自然人            1.30%      8,915,600              0

                                      前 10 名无限售条件股东持股情况

                                                                                      股份种类

            股东名称                      持有无限售条件股份数量

                                                                              股份种类        数量

新华都实业集团股份有限公司                                      195,063,727 人民币普通股      195,063,727

陈发树                                                            58,778,367 人民币普通股        58,778,367

福建新华都投资有限责任公司                                        42,282,000 人民币普通股        42,282,000

杭州瀚云新领股权投资基金合伙企业                                  34,228,194 人民币普通股        34,228,194

（有限合伙）

阿里巴巴（成都）软件技术有限公司                                  34,228,194 人民币普通股        34,228,194

陈志勇                                                            17,415,172 人民币普通股        17,415,172

新华都购物广场股份有限公司－第二                                  17,300,003 人民币普通股

期员工持股计划                                                                                  17,300,003

崔德花                                                            11,