证券代码：002264 证券简称：新华都 公告编号：2020-055
新华都购物广场股份有限公司 2020 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 新华都 股票代码 002264
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 郭建生 杨秀芬
办公地址 福建省福州市鼓楼区五四路 162 号新华都 福建省福州市鼓楼区五四路 162 号新华都
大厦北楼 7 层 大厦北楼 7 层
电话 0591-87987972 0591-87987972
电子信箱 CIO@nhd.com.cn counselor@nhd.com.cn
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 2,298,183,070.18 3,002,416,861.94 -23.46%
归属于上市公司股东的净利润（元） 136,180,138.84 -121,137,024.03 212.42%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 117,215,533. 59 -59,008,935.72 298.64%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 227,667,124.94 164,103,314.32 38.73%
基本每股收益（元/股） 0.20 -0.18 211.11%
稀释每股收益（元/股） 0.20 -0.18 211.11%
加权平均净资产收益率 14.91% -7.52% 22.43%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 2,765,176,922.89 3,018,611,048.42 -8.40%
归属于上市公司股东的净资产（元） 983,264,318.49 845,038,388.09 16.36%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 36,665 报告期末表决权恢复的优先 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条 质押或冻结情况
件的股份数量 股份状态 数量
新华都实业集团股份有限公 境内非国有法人 28.49% 195,063,727 0
司
陈发树 境内自然人 8.59% 58,778,367 0
福建新华都投资有限责任公 境内非国有法人 6.18% 42,282,000 0
司
杭州瀚云新领股权投资基金 境内非国有法人 5.00% 34,228,194 0
合伙企业（有限合伙）
阿里巴巴（成都）软件技术 境内非国有法人 5.00% 34,228,194 0
有限公司
倪国涛 境内自然人 2.57% 17,618,600 13,213,950 质押 15,320,000
陈志勇 境内自然人 2.54% 17,415,172 0
新华都购物广场股份有限公 境内非国有法人 2.53% 17,300,003 0
司－第二期员工持股计划
崔德花 境内自然人 1.66% 11,350,081 0 质押 6,260,000
金丹 境内自然人 0.95% 6,534,090 6,534,090
1、福建新华都投资有限责任公司是新华都集团的全资子公司，陈志勇先生
系新华都集团法定代表人陈发树先生的弟弟。新华都集团、福建新华都投
上述股东关联关系或一致行动的说明 资有限责任公司、陈发树先生和陈志勇先生应认定为一致行动人；2、崔德
花与金丹为母女关系，二者构成一致行动人；3、杭州瀚云和阿里巴巴成都
为一致行动人；4、公司未知其它股东之间是否存在关联关系，也未知其它
股东是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明（如有） 无。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第8号——上市公司从事零售相关业务》的披露要求
（一）报告期内公司总体经营情况
2020年初爆发的新冠肺炎疫情对中国消费市场造成冲击，对实体商业的线下经营造成较大影响。为响应疫情防控政策，公司旗下百货店阶段性暂停营业，客流量大幅减少，销售额下滑，但仍存在租金、员工薪酬等刚性支出；公司旗下超市店为保障民生，在疫情发生后坚持线上、线下不停业，全力供应各种物资，通过充足的供给来稳定物价，积极承担抗疫保供的职责；公司主动对超市百货旗下正常履约的租赁商户给予不同程度地租金优惠，与各方共克时艰，践行社会责任。
面对不确定的市场环境，公司积极应对：
（1）第一时间启动疫情应急预案，严格落实疫情防控要求，保障员工、消费者、合作伙伴的生命安全。主动调整工作方式，在科学防疫的情况下采取有力措施协调各方资源，坚定信心、练好内功，有序推进复工复产。
（2）疫情爆发后，线上平台不歇业。适时调整线上经营结构，加大外送服务人员的投入，给居民顾客及时送货上门，针对特殊小区增设自取点，进行“无接触点”配送。疫情稳定后线下渠道逐步复苏，线上渠道积极增长也日益多元化，在促消费政策和购物节的叠加带动下，公司持续渗透线上业务，拓展线上下单，到店自提，促进线上线下深度互动。
（3）积极组织合适的商品与营销方案，加大推广促销力度，强化精准营销，沉淀核心客群，进而拉动客流与销售。做好产品运营销售，充分利用直播、短视频等新的推广渠道做好品牌宣传并提高品牌影响力，聚焦数据洞察，着力推动产品数据化、推广数据化以及消费者数据化。
（4）控股股东中标贵州茅台酒福建区域 KA 卖场的服务商，并由公司旗下门店进行销售,有利于公司进一步回报消费者，
推动供应链深化改革，构筑市场化、开放式的零供双赢平台。
（5）实施完成员工持股计划，激励对象覆盖高级管理人员及核心业务人员，充分调动了员工工作的积极性和主动性，将员工利益与公司发展紧密结合，进一步完善了公司长效激励机制。
报告期内公司实
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