股票简称：新华都 股票代码：002264 公告编号：2009-023
福建新华都购物广场股份有限公司
收购资产公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
● 福建新华都购物广场股份有限公司（以下简称“公司”）拟以人民币
50,648,011.16元收购福建万家惠商贸有限公司（以下简称“万家惠商贸”）持有
的莆田万家惠购物广场有限公司（以下简称“万家惠购物广场”）70%的股权。
●本次交易不构成关联交易。
●本次收购有利于扩大公司在莆田地区的市场份额，有利于公司做大做强海
峡西岸零售市场。
一、交易概述
1、交易基本情况
2009年6月25日公司与万家惠商贸签订《股权转让协议》，拟以人民币
50,648,011.16元的价格收购万家惠商贸持有的万家惠购物广场70%的股权。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，
本次交易也不构成关联交易。
2、董事会审议该议案的表决情况
公司于2009年6月25日召开第一届董事会第三次临时会议，审议通过《关于
收购莆田万家惠购物广场有限公司70%股权的议案》（同意7票，反对0票，弃权0
票）。根据公司章程有关规定，本次交易无需经股东大会审议通过。
二、交易对方基本情况
1、万家惠商贸
注册地：莆田市荔城区西天尾镇南少林路中段，法定代表人：陈强，注册资
本：500万元人民币，营业执照注册号：350300100013439,主营业务为：日用百
货、家用电器、文体用品、洗涤用品、化妆品、纺织品、服装鞋帽、玩具的配送
和销售；散装食品、预包装食品、粮油销售；生鲜水产品、农副产品销售，超市
管理、柜台租赁咨询等。
2、万家惠商贸与本公司及本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债
务、人员等方面不存在任何关系。
三、交易标的基本情况1、万家惠购物广场
注册地：莆田市荔城区梅园路观桥御景花园1座3层，法定代表人：陈强，注
册资本：3,600万元人民币，营业执照注册号：350300100014541 ,主营业务为:
散装食品、预包装食品、保健食品、粮油制品；卷烟、雪茄烟零售；超市投资管
理、本商场柜台租赁；日用百货、家用电器、文体用品、洗涤用品、化妆品、纺
织品、服装鞋帽、箱包、通讯设备销售等。
万家惠购物广场系万家惠商贸的全资子公司，在莆田当地共有8家门店，经
营面积达到34,000平方米，是当地最大的连锁超市。
本次交易的标的为万家惠商贸持有的万家惠购物广场70%的股权，标的不存
在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲
裁事项及查封冻结等司法措施。
2、万家惠购物广场成立于2009年3月19日。截至2009年6月24日，万家惠购
物广场资产总额为7,431.95万元人民币，负债总额为4,155.29万元人民币，净资
产为3,276.66万元人民币，营业收入为2,887.19万元人民币，净利润为-323.33
万元人民币（以上数据未经审计）。
四、交易协议的主要内容及定价情况
1、股权转让协议的主要内容
2009年06月25日公司与万家惠商贸在莆田市签订《股权转让协议》。公司以
50,648,011.16元人民币收购万家惠商贸持有的万家惠购物广场70%的股权。
公司同意在本协议签定之日起30日内，将转让费50,648,011.16元人民币以
转账方式一次性支付给万家惠商贸（需扣除公司在此正式协议前已支付给万家惠
商贸的预付款项）。
2、定价情况
定价原则系双方以市场原则定价，以万家惠购物广场资产及其在当地的零售
网点优势做为定价依据，经双方充分协商确定此次收购万家惠购物广场70%的股
权的价格为人民币50,648,011.16元。
五、收购资产的目的和对公司的影响
公司本次收购万家惠购物广场70%的股权，系以公司自有资金进行，有利于
扩大公司在莆田地区的市场份额，有利于公司做大做强海峡西岸零售市场，确保
并巩固公司区域龙头地位。
六、备查文件
1、公司第一届董事会第三次临时会议决议；
2、《股权转让协议》；
3、交易对方及标的公司营业执照复印件。特此公告！
福建新华都购物广场股份有限公司
董 事 会
二○○九年六月二十六日
