证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2021—084
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于为子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示
截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,786,119.88万元，占公司最近一期经审计净资产的 97.23％。
一、担保情况概述
（一）基本情况
杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董事会第五十一次会议审议通过了《关于为子公司提供担保的议案》，公司董事会同意如下担保事宜：
1、公司全资子公司宁波滨通置业有限公司（以下简称“滨通置业”）因项目开发需要，拟向平安银行股份有限公司宁波分行申请8亿元的融资，为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，董事会同意公司为滨通置业本次融资提供连带责任保证担保，担保金额为8亿元，具体内容以相关担保文件为准。
2、公司控股子公司平湖滨慧房地产开发有限公司（以下简称“滨慧公司”）因项目开发需要，拟向中国银行股份有限公司平湖支行申请4.2亿元的融资，为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，董事会同意公司按股权比例为滨慧公司本次融资提供连带责任保证
担保，担保金额为2.142亿元，具体内容以相关担保文件为准。合作方股东将按股权比例对等提供连带责任保证担保。
3、公司参股公司南京骏玖房地产有限公司（以下简称“南京骏玖”）因项目开发需要，拟向南京银行股份有限公司南京金融城支行、北京银行股份有限公司南京分行申请8.5亿元的贷款，为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，董事会同意公司按股权比例为南京骏玖本次融资提供连带责任保证担保，担保金额为2.7625亿元，具体内容以相关担保文件为准。合作方股东将按股权比例对等提供连带责任保证担保。
（二）审议程序
1、公司 2021 年第一次临时股东大会授权董事会批准公司为资产负债率为 70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提供总额度不超过 65 亿元及 5 亿元的新增担保。公司本次为滨通置业、滨慧公司提供担保在 2021 年第一次临时股东大会授权范围内，已经第五届董事会第五十一次会议审议批准。2021 年第一次临时股东大会审议通过的对控股子公司新增担保额度的使用情况如下：
单位：亿元
担保方 被担保方 资产负债率 股东大会 已使用 本次使用 剩余可使
审批额度 额度 用额度
≥70% 65 0 10.142 54.858
公司 控股子公司 ＜70% 5 0 0 5
合计 70 0 10.142 59.858
2、公司 2021 年第一次临时股东大会授权公司董事会批准公司为南京骏玖提供担保，担保额度 5 亿元，本次担保前，公司未对南京骏玖提供过担保，担保余额为 0。公司本次为南京骏玖提供担保在 2021
年第一次临时股东大会授权范围内，已经第五届董事会第五十一次会议审议批准，担保额度及使用情况如下：
被担保公司 公司权益比 担保额度 本次使用 可用担保额度
名称 合作项目名称 例(%) (亿元) 额度（亿 （亿元）
元）
南京骏玖 玖华府 32.5 5 2.7625 2.2375
二、被担保人基本情况
1、宁波滨通置业有限公司
成立日期：2021 年 6 月 2 日
住所：浙江省宁波市北仑区霞浦街道霞浦路 265 号二层 215 室
法定代表人：吴润良
注册资本：10000 万元
股东情况：公司持有 100%的股权。
经营范围：房地产开发经营。
项目用地基本情况
项目名称 权益比例 土地面积 建筑面积 土地金额
用途 项目所在地
(平方米） (平方米) （万元）
萃语华庭 住宅 宁波 100% 42,772 106,930 167,000
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
2、平湖滨慧房地产开发有限公司
成立日期：2021 年 6 月 17 日
住所：浙江省嘉兴市平湖市当湖街道万家花城御湖园 1 幢 105
室
法定代表人：何群康
注册资本：50000 万元
股东情况：公司持有 51%的股权。
经营范围：房地产开发经营。
项目用地基本情况
项目名称 权益比例 土地面积 建筑面积 土地金额
用途 项目所在地
(平方米） (平方米) （万元）
平胡尚品 住宅 平湖 51% 23,959.1 50,314.11 48,874
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
3、南京骏玖房地产有限公司
成立日期：2021 年 6 月 10 日
住所：南京市江宁区天元西路59号银城INC中心3号楼208(江宁开发区)
法定代表人：沈沛勇
注册资本：3000 万元
股东情况：公司持有 32.5%的股权。
经营范围：房地产开发经营。
项目用地基本情况
项目名称 权益比例 土地面积 建筑面积 土地金额
用途 项目所在地
(平方米） (平方米) （万元）
玖华府 住宅 南京 32.5% 36,860 92,150 123,000
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
三、拟签订担保文件的主要内容
1、担保方式：连带责任保证担保。
2、 担保金额：公司为滨通置业提供的担保金额为 8 亿元，为滨
慧公司提供的担保金额为 2.142 亿元，为南京骏玖提供的担保金额为2.7625 亿元。
3、担保期限：自担保合同生效之日起至融资文件项下任何/或全部债务履行期限届满之日起三年。
4、担保范围：贷款合同项下本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及债权人实现债权与担保权利的费用等。
具体内容以相关担保文件为准。
四、董事会意见
公司为滨通置业、滨慧公司、南京骏玖融资提供全额担保支持，有利于切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前滨通置业、滨慧公司、南京骏玖经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提供担保风险可控。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截 至 本 公 告 日 ， 公 司 及 控 股 子 公 司 对 外 担 保 总 余 额 为
1,786,119.88 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担保总余额占公司最近一期经审计净资产的 97.23％，其中对合并报表外的参股公司提供的担保总余额为 273,252.63 万元，占公司最近一期经审计净资产的 14.88％。
公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。
六、备查文件
1、第五届董事会第五十一次会议决议。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○二一年十月二十九日
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