证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2021-070
杭州滨江房产集团股份有限公司 2021 年半年度报告摘要一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 滨江集团 股票代码 002244
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 李渊 李耿瑾
办公地址 浙江省杭州市庆春东路 38 号 浙江省杭州市庆春东路 38 号
电话 0571-86987771 0571-86987771
电子信箱 office@binjiang.com.cn office@binjiang.com.cn
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 19,386,744,067.02 10,307,344,543.76 88.09%
归属于上市公司股东的净利润（元） 1,267,456,715.68 865,233,433.45 46.49%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 1,262,053,582.37 725,736,721.71 73.90%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -942,234,830.73 1,584,238,082.59 -159.48%
基本每股收益（元/股） 0.41 0.28 46.43%
稀释每股收益（元/股） 0.41 0.28 46.43%
加权平均净资产收益率 6.65% 5.09% 1.56%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 188,721,738,289.20 172,015,527,939.37 9.71%
归属于上市公司股东的净资产（元） 19,067,086,789.74 18,369,349,965.90 3.80%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的优先股
35,519 股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况
股份状态 数量
杭州滨江投资 境内非国有法 45.41% 1,413,012,872 质押 402,950,000
控股有限公司 人
戚金兴 境内自然人 11.78% 366,428,900 274,821,675
朱慧明 境内自然人 3.22% 100,260,800 75,195,600
莫建华 境内自然人 3.22% 100,260,800 75,195,600
华鑫国际信托
有限公司－华
鑫信托·慧智投 其他 3.11% 96,616,600
资 97 号集合资
金信托计划
中央汇金资产
管理有限责任 国有法人 1.61% 50,056,600
公司
香港中央结算 境外法人 1.56% 48,479,423
有限公司
珠海阿巴马资
产管理有限公
司－阿巴马元 其他 1.21% 37,600,000
享红利 72 号私
募证券投资基
金
戚加奇 境内自然人 1.00% 31,040,000
华鑫国际信托 其他 0.88% 27,490,000
有限公司
上述股东关联关系或一致行动 杭州滨江投资控股有限公司与戚金兴先生、戚加奇先生、珠海阿巴马资产管理有限公司－
的说明 阿巴马元享红利 72 号私募证券投资基金存在一致行动关系，未知其他股东之间是否存在
关联关系或属于一致行动人。
杭州滨江投资控股有限公司通过普通证券账户持有 1313012872 股公司股票，另通过广发
参与融资融券业务股东情况说 证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 100000000 股公司股票，合计持有
明（如有） 1413012872 股公司股票，持股比例 45.41%。
珠海阿巴马资产管理有限公司－阿巴马元享红利 72 号私募证券投资基金通过广发证券股
份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 37600000 股公司股票，持股比例 1.21%。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√ 适用 □ 不适用
（1）债券基本信息
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 到期日 债券余额 利率
（万元）
杭州滨江房产集团股
份有限公司 2019 年度 19 滨江房产 MTN001 101901537.IB 2019 年 11 月 05 日 2022 年 11 月 07 日 90,000 5.35%
第一期中期票据
杭州滨江房产集团股
份有限公司 2020 年度 20 滨江房产 MTN001 102000139.IB 2020 年 02 月 18 日 2023 年 02 月 20 日 120,000 4.00%
第一期中期票据
杭州滨江房产集团股
份有限公司 2020 年度 20 滨江房产 MTN002 102000316.IB 2020 年 03 月 10 日 2023 年 03 月 12 日 50,000 3.85%
第二期中期票据
杭州滨江房产集团股
份有限公司 2020 年度 20 滨江房产 MTN003 102001901.IB 2020 年 10 月 14 日 2023 年 10 月 15 日 94,000 4.40%
第三期中期票据
杭州滨江房产集团股
份有限公司 2020 年度 20 滨江房产 CP004 042000516.IB 2020 年 12 月 08 日 2021 年 12 月 10 日 87,000 4.12%
第四期短期融资券
杭州滨江房产集团股
份有限公司 2021 年度 21 滨江房产 CP001 042100004.IB 2021 年 01 月 05 日 2022 年 01 月 07 日 93,000 3.95%
第一期短期融资券
杭州滨江房产集团股
份有限公司 2021 年度 21 滨江房产 CP002 042100076.IB 2021 年 02 月 04 日 2022 年 02 月 08 日 90,000 4.07%
第二期短期融资券
杭州滨江房产集团股
份有限公司 2021 年度 21 滨江房产 MTN001 102100287.IB 2021 年 02 月 22 日 2024 年 02 月 24 日 100,
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