证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2021-034
杭州滨江房产集团股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人戚金兴、主管会计工作负责人沈伟东及会计机构负责人(会计主管人员)张羽声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 7,429,918,621.75 3,780,652,296. 11 96.52%
归属于上市公司股东的净利润（元） 397,389,921.31 277,696,118.65 43.10%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益的净利润（元） 394,834,722.78 273,565,145.23 44.33%
经营活动产生的现金流量净额（元） -637,196,768.00 -2,546,048,029.66 74.97%
基本每股收益（元/股） 0.13 0.09 44.44%
稀释每股收益（元/股） 0.13 0.09 44.44%
加权平均净资产收益率 2.14% 1.66% 0.48%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 182,225,731,493.98 172,015,527,939.37 5.94%
归属于上市公司股东的净资产（元） 18,776,764,526.58 18,369,349,965.90 2.22%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准
定额或定量享受的政府补助除外） 583,122.75
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 4,698,978.77
委托他人投资或管理资产的损益 1,434,656.03
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价
值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融 -2,820,598.77
负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 286,244.71
减：所得税影响额 1,045,600.88
少数股东权益影响额（税后） 581,604.08
合计 2,555,198.53 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的优先股
35,772 股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 的股份数量
股份状态 数量
杭州滨江投资控股有限公 境内非国有法人 质押
司 42.95% 1,336,441,272 0 552,950,000
戚金兴 境内自然人 11. 78% 366,428,900 274,821,675
朱慧明 境内自然人 3.22% 100,260,800 75,195,600
莫建华 境内自然人 3.22% 100,260,800 75,195,600
华鑫国际信托有限公司－
华鑫信托·慧智投资 97 号 其他 3.11% 96,616,600 0
集合资金信托计划
建信基金－兴业银行－华
鑫信托－华鑫信托·慧智投 其他 2.25% 70,004,874 0
资 99 号集合资金信托计划
北信瑞丰基金－招商银行
－华鑫国际信托－华鑫信 其他
托·慧智投资 98 号集合资 2.00% 62,190,000 0
金信托计划
中央汇金资产管理有限责 国有法人
任公司 1.61% 50,056,600 0
香港中央结算有限公司 境外法人 1.45% 44,998,230 0
戚加奇 境内自然人 1.00% 31,040,000 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
杭州滨江投资控股有限公司 1,336,441,272 人民币普通股 1,336,441,272
华鑫国际信托有限公司－华鑫信托·慧智投资 96,616,600 人民币普通股
97 号集合资金信托计划 96,616,600
戚金兴 91,607,225 人民币普通股 91,607,225
建信基金－兴业银行－华鑫信托－华鑫信 70,004,874 人民币普通股
托·慧智投资 99 号集合资金信托计划
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