证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2021-025
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于提请股东大会授权董事会批准控股子公司为其股东提供
财务资助额度的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、财务资助事项概述
杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）部分项目由公司与合作方共同设立项目公司（项目公司为公司控股子公司，以下简称“项目公司”）进行合作开发。
鉴于房地产项目开发周期较长的特点，在合作项目预售后，为提高资金的使用效率，保护合作各方的合法经济利益，项目公司将在充分保证项目后续建设和项目公司正常经营所需资金的前提下，按股权比例向公司及合作方提供财务资助。
为提高上述财务资助事项的实施效率，经公司第五届董事会第四十二次会议审议并同意提请股东大会授权董事会自2020年年度股东大会作出决议之日起至2022年召开2021年年度股东大会前批准部分项目公司为合作方股东提供财务资助，财务资助额度为不超过118亿元。具体事项如下：
1、上述授权批准项目公司为合作方股东提供财务资助，包括以下情形：
（1）为资产负债率超过 70%的资助对象提供的财务资助；
（2）单次财务资助金额或者连续十二个月内累计提供财务资助
金额超过公司最近一期经审计净资产 10%；
（3）公司章程或深圳证券交易所规定的其他情形。
2、项目公司将按股权比例向公司及合作方股东提供财务资助。
各项目公司向合作方股东本次提供财务资助金额预计如下：
股权比例（%） 向合作方提供
序号 项目公司名称 合作项目 财务资助金额
公司 合作方 （亿元）
1 杭州滨江盛元房地产开发有限公司 湘湖里 50.0 50.0 10
2 杭州新惠房地产开发有限公司 定安府 70.0 30.0 10
3 杭州滨融房地产开发有限公司 御潮府 50.0 50.0 15
4 杭州星滨置业有限公司 滨耀城 50.0 50.0 2
5 温州璞悦房地产开发有限公司 温州悦虹湾 50.0 50.0 1
6 温岭滨锦房地产开发有限公司 锦湖园 75.0 25.0 1
7 台州滨呈房地产开发有限公司 悦湖蓝庭 51.0 49.0 2
8 杭州千岛湖翡翠海岸房地产开发有限公司 千岛湖半岛印象南区 60.0 40.0 2
9 杭州千岛湖滨翠海岸房地产开发有限公司 千岛湖半岛印象北区 60.0 40.0 2
10 杭州滨合房地产开发有限公司 江河鸣翠 40.0 60.0 25
11 苏州滨望置业有限公司 锦麟壹品 50.0 50.0 4
12 杭州滨来置业有限公司 望江未来社区地块 51.0 49.0 2
13 平湖滨兴房地产开发有限公司 平湖君品 50.0 50.0 3
14 宁波滨望置业有限公司 滨辰府 40.5 59.5 15
15 杭州滨江中豪房地产开发有限公司 望品 34.0 66.0 10
杭州滨硕实业有限公司 杭政储出[2020]73 号 70.0 30.0 5
16 地块项目
17 宁波滨江维堡置业有限公司 诺德学府 40.0 60.0 2
18 兰溪红狮滨江房地产开发有限公司 滨江红狮上品 50.0 50.0 5
19 义乌翠语华庭房地产开发有限公司 义乌翠语华庭 50.0 50.0 2
合计金额 ―― ―― ―― 118
3、以上经股东大会授权的由董事会批准的提供财务资助事项，
必须经出席董事会的三分之二以上的董事同意并做出决议。
４、项目公司与公司及合作方就提供财务资助签订具体实施协议
时，将对如下事项进行约定：1）如项目公司在后续经营过程中需追加投资或归还银行贷款，而项目公司账面资金不足以支付时，公司与合作方将按投资比例及时补足资金。2）如项目公司完成合作项目的开发，公司与合作方可用从项目公司应分得之利润抵付财务资助款。
5、财务资助风险控制措施：项目公司与公司及合作方就提供财务资助签订具体实施协议时，公司与合作方将在协议中明确约定：归还财务资助款项的义务由接受财务资助对象或其它第三方提供担保。
上述事项已经公司第五届董事会第四十二次会议审议通过，尚需提交公司 2020 年年度股东大会审议。
二、接受财务资助对象的基本情况
接受财务资助对象为公司和相关项目的合作方，相关项目合作方情况如下：
1、 杭州盛元房地产开发有限公司
杭州盛元房地产开发有限公司系公司湘湖里项目合作方，持有公司控股子公司杭州滨江盛元房地产开发有限公司 50%股权。
杭州盛元房地产开发有限公司具体情况如下：法定代表人：倪信
才；注册资本：12762.43 万元；成立日期：2002 年 9 月 11 日；住所：
浙江省杭州市萧山区益农镇益农大道；经营范围：房地产开发、销售。
2、 杭州复兴房地产开发有限公司、杭州玖熹投资有限公司
杭州复兴房地产开发有限公司和杭州玖熹投资有限公司系公司定安府项目合作方，其合计持有公司控股子公司杭州新惠房地产开发有限公司 30%的股权。
（1）杭州复兴房地产开发有限公司，法定代表人：周忠；注册
资本：2000 万元；成立日期：2001 年 2 月 19 日；住所： 浙江省杭
州市上城区平安里 30-31 号；经营范围：房地产开发(叁级)。商品房的销售、租赁。
（2）杭州玖熹投资有限公司，法定代表人：凌宇；注册资本：
500 万元；成立日期：2016 年 5 月 13 日；住所：浙江省杭州市江干
区东方君悦大厦 1 幢 2618 室；经营范围：服务:实业投资,投资管理,投资咨询(除证券、期货),经济信息咨询(除商品中介),财务咨询,企业管理咨询,会务服务,房地产信息咨询,物业管理咨询,国内广告的设计、制作、代理、发布(除网络);货物进出口。
3、 杭州金唐房地产开发有限公司
杭州金唐房地产开发有限公司系公司锦湖园项目合作方，持有公司控股子公司温岭滨锦房地产开发有限公司 25%股权。
杭州金唐房地产开发有限公司具体情况如下：法定代表人：单磊
磊；注册资本：40000 万元；成立日期：2018 年 4 月 19 日；住所：
浙江省杭州市江干区环站东路 97 号云峰大厦 1 号楼 1407 室；经营范
围：房地产开发经营、物业管理,企业管理咨询。
4、 杭州浙沁企业管理有限公司
杭州浙沁企业管理有限公司系公司江河鸣翠项目合作方，持有
公司控股子公司杭州滨合房地产开发有限公司 39%的股权。
杭州浙沁企业管理有限公司具体情况如下：法定代表人：吴恒；
注册资本：23790 万元；成立日期：2019 年 5 月 28 日；住所：浙江
省杭州市西湖区紫荆花路 108 号 177 室；经营范围：企业管理，企业管理咨询。
5、 深圳安创投资管理有限公司
深圳安创投资管理有限公司系公司江河鸣翠和宁波滨辰府项目合作方，分别持有公司控股子公司杭州滨合房地产开发有限公司和宁波滨望置业有限公司 21%和 20%的股权。
深圳安创投资管理有限公司具体情况如下，法定代表人：陈立阳；
注册资本：10000 万元；成立日期：2016 年 3 月 9 日；住所：深圳市
前海深港合作区前湾一路 1 号 A 栋 201 室；经营范围：投资管理；
投资咨询；投资兴办实业（具体项目另行申报）；投资项目策划；企业管理咨询（不含人才中介服务）。
6、 红狮控股集团有限公司
红狮控股集团有限公司系公司滨江红狮上品项目合作方，持有公司控股子公司兰溪红狮滨江房地产开发有限公司 50%股权。
红狮控股集团有限公司具体情况如下：法定代表人：章小华；注
册资本：80000 万元；成立日期：2004 年 3 月 25 日；住所：浙江省
金华市兰溪市东郊上郭；经营范围：对企业投资、参股；建筑材料的购销；企业管理咨询服务、财务管理咨询服务；建材工业技术咨询服务；新材料技术研发。
7、 杭州融乾商务咨询有限公司
杭州融乾商务咨询有限公司系公司御潮府项目合作方，持有公司控股子公司杭州滨融房地产开发有限公司 50%股权。
杭州融乾商务咨询有限公司具体情况如下：法定代表人：毛立立；
注册资本：500 万元；成立日期：2018 年 6 月 22 日；住所：浙江省
杭州市江干区九华路 1 号 9 幢 1 楼 116 室；经营范围：商务信息咨询
(除商品中介),房地产开发,地基基础工程,建筑工程,企业管理咨询。
8、 杭州融跃企业管理有限公司
杭州融跃企业管理有限公司系公司望江未来社区地块项目合作方，持有公司控股子公司杭州滨来置业有限公司 49%股权。
杭州融跃企业管理有限公司具体情况如下：法定代表人：鲁俊华；
注册资本：455100 万元；成立日期：2020 年 4 月 10 日；住所：浙江
省杭州市西湖区文一西路 1 号益展商务大厦 1 号楼 1202 室；经营范
围：企业管理，房地产开发经营。
9、 杭州兴耀房地产开发集团有限公司
杭州兴耀房地产开发集团有限公司系公司滨耀城和杭政储出[2020]73 号地块项目合作方，分别持有公司控股子公司杭州星滨置业有限公司和杭州滨硕实业有限公司 50%和 10%的股权。
杭州
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