证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2014－001
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于竞得土地使用权的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确
和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
为增加土地储备，增强持续发展能力，根据公司第三届董事会第
二十二次会议决议，公司与中大房地产集团有限公司、宣城市德信投
资有限公司于2014年1月23日参加了平湖市国土资源局组织的土地使
用权挂牌出让活动，以117,711万元联合竞得下列地块的土地使用权：
1、F1-1地块：位于平湖市当湖街道平湖大道东侧、启元路南侧。
出让面积67800.6平方米，容积率≤2.5，用途为城镇住宅、批发零
售，土地使用年限住宅用地为70年、商业用地为40年，成交价款
30510万元。
2、F1-2地块：位于平湖市当湖街道平湖大道东侧、梅园路西侧、
启元路南侧。出让面积67777.9平方米，容积率≤1.5，用途为城镇
住宅，土地使用年限为70年，成交价款28041万元。
3、F1-3地块：位于平湖市当湖街道平湖大道东侧、梅园路西侧、
启元路南侧。出让面积56933平方米，容积率≤1.5，用途为城镇住
宅、批发零售，土地使用年限住宅用地为70年、商业用地为40年，
成交价款23570万元。
4、F1-4地块：位于平湖市当湖街道平湖大道东侧、梅园路西侧、
启元路南侧。出让面积30523.9平方米，容积率≤1.5，用途为城镇
1
住宅、批发零售，土地使用年限住宅用地为70年、商业用地为40年，
成交价款12640万元。
5、H地块：位于平湖市当湖街道新华南路西侧、胜利路南侧。出
让面积50995.1平方米，容积率≤2.5，用途为城镇住宅、批发零售，
土地使用年限住宅用地为70年、商业用地为40年，成交价款22950万
元。
公司将与中大房地产集团有限公司、宣城市德信投资有限公司共
同投资设立项目公司作为上述地块的开发主体。项目公司注册资本为
1亿元，其中中大房地产集团有限公司认缴3000万元人民币，持股比
例为30%；公司认缴3510万元，持股比例为35.1%；宣城市德信投资有
限公司认缴3490万元，持股比例为34.9%。
项目开发整体纳入公司项目管理体系，公司全资子公司杭州滨江
房产建设管理有限公司负责项目的开发管理，项目公司向杭州滨江房
产建设管理有限公司支付管理费，具体事宜由杭州滨江房产建设管理
有限公司与项目公司另行签订《房地产项目委托开发管理合同书》进
行约定。
备查文件：成交确认书。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二0一四年一月二十四日
2
