证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2013－030
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于股权收购的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确
和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、交易概述
2013年6月14日，杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称
“公司”）与浙江三花置业有限公司签订《关于杭州滨凯房地产开发
有限公司之股权收购协议书》，公司以人民币27000万元收购浙江三
花置业有限公司持有的杭州滨凯房地产开发有限公司30％的股权，
本次股权收购完成后，公司将持有杭州滨凯房地产开发有限公司
100％的股权。
本次收购不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理
办法》规定的重大资产重组。
本次股权收购事项已于2013年6月14日经公司第三届董事会第九
次会议批准。本次交易无需提交公司股东大会审议。
二、交易对方的基本情况
1、公司名称：浙江三花置业有限公司
2、注册地址：新昌县城关镇人民西路11号
3、注册资本：5,000万元
4、法定代表人：张少波
1
5、经营范围：许可经营项目：无。一般经营项目：房地产开发
（按资质证书经营）。销售：建筑材料、装饰材料、家具（上述经营
范围不含国家法律法规规定禁止、限制和许可经营的项目）。
浙江三花置业有限公司与公司及公司持股5％以上的股东在产
权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系以及其它可
能或已经造成公司对其利益倾斜的其它关系。
三、交易标的基本情况
1、公司名称：杭州滨凯房地产开发有限公司
2、注册地址：杭州市江干区双菱路2号288室
3、注册资本：90,000万元
4、法定代表人：朱慧明
5、经营范围：许可经营范围：房地产开发经营；一般经营项目：
无。
6、股权结构：公司出资63,000万元，占注册资本的70%；浙江
三花置业有限公司出资27,000万元，占注册资本的30%。
7、财务状况：截至2012年12月31日，该公司总资产
3,114,012,855.24元，净资产895,916,962.59元；2012年度尚未实
现营业收入，实现净利润-3,485,362.99元。截至2013年3月31日，
该公司总资产4,032,845,180.54元，净资产890,694,334.04元；2013
年1－3月尚未实现营业收入，实现净利润-5,222,628.55元。
四、交易协议的主要内容
1、交易价格：浙江三花置业有限公司将其所持杭州滨凯房地产
2
开发有限公司30%股权以人民币27000万元转让给公司。
2、支付方式及期限：现金方式。协议生效后七个工作日内公司
向浙江三花置业有限公司支付7000万元；2013年12月31日前，公
司向浙江三花置业有限公司支付剩余的20000万元。
3、定价依据：浙江三花置业有限公司所持杭州滨凯房地产开发
有限公司30%股份按1：1作价。
4、股权转让的财务基准日为2013年5月31日。杭州滨凯房地
产开发有限公司的资产负债情况以财务基准日的财务报表记载确认。
股权转让过程中涉及的税费由各方依法承担。
5、资金来源：公司自有资金和自筹资金。
6、股权转让变更登记：协议生效后30日内完成股权转让的工商
变更登记手续。
五、涉及本次交易的其它安排
无
六、本次股权收购对公司的影响
本次股权收购完成后，公司将持有杭州滨凯房地产开发有限公司
100％的股权，杭州滨凯房地产开发有限公司成为公司的全资子公司。
本次股权收购不会对公司经营业绩产生重大影响。
七、备查文件
1、第三届董事会第九次会议决议；
2、关于杭州滨凯房地产开发有限公司之股权收购协议书。
杭州滨江房产集团股份有限公司董事会
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二○一三年六月十五日
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