证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2013－026
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于竞得土地使用权的公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确
和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
为增加土地储备，增强持续发展能力，根据公司第三届董事会第
八次会议决议，公司于2013年6月6日参加了杭州市国土资源局萧
山分局组织的土地使用权挂牌出让活动，竞得萧政储出（2013）9号
地块的土地使用权。
现将具体情况公告如下：
一、萧政储出（2013）9号地块具体情况如下：
1、萧政储出（2013）9号地块位于钱江世纪城N-22地块，东至
合丰四路，西至五堡直河，南至外环西路，北至N-20地块（110KV
顺丰变）；出让面积为38744.00平方米；容积率：2.0-2.5，绿地率
30%，建筑密度25%以下。土地用途为居住用地。土地出让年限为70
年。挂牌出让起价为人民币92017万元。
2、成交价格：人民币92027万元，由公司自筹资金解决。
3、付款方式：根据招标公告，上述土地款的支付期限为：成交
后十五个工作日内支付50%，六个月内付清。最终以国有建设用地使
用权出让合同为准。
二、本次竞得土地使用权对公司影响
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本次土地使用权竞买符合公司土地储备策略，将增加公司权益土
地面积38744.00平方米，权益容积率建筑面积96860平方米,预计项目
收益率不低于公司平均投资收益率水平,将进一步提升公司未来的经
营业绩。
三、风险提示
本次竞拍是基于上述项目按照目前市场的状况为基础进行测算
的，但由于宏观经济未来存在不确定性，房地产行业存在周期性波动，
房地产项目开发周期较长，因此公司存在上述项目不能达到预期收益
的风险。
四、备查文件
1、成交确认书。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二0一三年六月七日
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